Recientemente, mi esposa y yo nos mudamos a una cooperativa. Es como un condominio, pero con algunas restricciones adicionales sobre lo que puede y no puede hacer sin la aprobación de la junta de la cooperativa. Una cosa para la que no necesitábamos permiso era reemplazar el piso de madera en la sala de estar / comedor.
Los 280 pies cuadrados de estrechas tiras de roble tenían 95 años y estaban bastante bien, con rayones, manchas e incluso algunas tablas faltantes. Sin embargo, pensamos mucho sobre si instalar un piso nuevo o simplemente renovar el anterior. Habíamos visto que los pisos peores se veían bien al lijarlos, teñirlos en un tono medio para ocultar imperfecciones y terminarlos con poliuretano.
Hace dos años, restauramos pisos de madera en nuestra casa anterior. Fue un trabajo agotador, desordenado y el tiempo de secado se prolongó mucho más de lo indicado en el recipiente. Cuando sumé los costos de alquiler de herramientas, descubrí que no habíamos ahorrado mucho.
El argumento en contra del repintado, sin embargo, va más allá de tener que vivir con nubes de polvo y vapores nocivos. El problema era que el repintado no acallaba la sinfonía de chirridos y gemidos que hacía nuestro piso cooperativo cuando caminamos sobre él.
Si solo fuéramos nosotros, el ruido no habría sido tan importante. Pero la unidad directamente debajo de nosotros pertenece a una familia encantadora, y nos preocupaba molestarlos cada vez que cruzábamos nuestro piso. Caminar con calcetines y colocar alfombras de área no ayudó con los chirridos.
El piso aparentemente tenía una larga historia de ser una molestia. Los antiguos propietarios habían colocado docenas de tornillos entre las tablas en un intento de silenciarlo.
Comenzamos a preguntarnos si instalar un piso nuevo, como madera sintética o corcho, sobre el anterior resolvería el problema del ruido. Nuestro contratista de pisos consideró que el problema tenía más que ver con un contrapiso suelto que con tablas sueltas.
En lugar de arriesgarnos a gastar dinero en un piso nuevo solo para encontrar el problema sin resolver, decidimos seguir su consejo y eliminar el piso viejo por completo. Además, hacerlo significaría que no habría cambios en el nivel del piso terminado, lo que simplificaría las transiciones a las habitaciones adyacentes.
La decisión resultó ser la correcta. Una vez que el subsuelo estuvo expuesto, fue posible atornillarlo firmemente a las vigas. El contratista detalló su propuesta, ofreciendo deducir los $ 280 de su tarifa si quitamos el piso nosotros mismos y atornillamos el contrapiso. Teníamos muchas otras tareas (como aislar el ático) en nuestro plato, así que las rechazamos. Además, nuestra herramienta eléctrica no pudo igualar la pistola de tornillo sinfín de alimentación automática que usó su equipo para asegurar el contrapiso a las vigas en menos de 20 minutos (un trabajo que me habría llevado la mayor parte de la mañana).
Sin embargo, nos tomamos un tiempo para investigar los contrapisos que podrían proporcionar una reducción adicional del sonido. Nos decidimos por la base para pisos Bellawood Premium después de leer las críticas entusiastas de los contratistas de pisos en todo el país. Hecho de plástico reciclado y llantas viejas, agregó $ 250 a los costos de materiales y el contratista no nos cobró por la mano de obra adicional.
También optamos por suelos preacabados. No hay forma en la tierra de que pueda obtener algo mejor que el acabado de óxido de aluminio aplicado en fábrica que venía con este producto Mullican. Es tan resistente que viene con una garantía de 50 años. ¡Ojalá estuviera aquí mucho más tiempo!
Una vez que el nuevo piso estuvo engrapado en su lugar, no se escuchó ni un chirrido. La superficie es sólida y firme. El costo total (incluido el desmontaje y el atornillado del contrapiso) fue de $ 7 por pie cuadrado y la interrupción fue mínima. Con un piso preacabado, puede mover los muebles en el mismo día.
Espero que nuestros vecinos sean tan felices como nosotros.
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