Si está abordando un proyecto de mejoras para el hogar esta primavera, no es el único que está reinvirtiendo el capital de sudor en su casa. Este es el año de regreso del bricolaje, según una encuesta de American Express publicada a fines de marzo. Este año, el 72% de los propietarios de viviendas estadounidenses abordarán proyectos de mejoras para el hogar, casi al mismo nivel que el año pasado. Pero a medida que avanza la temporada de primavera, solo el 15% contratará contratistas, una caída significativa del 25% desde 2011.
Eso podría explicarse por el tipo de trabajo que los propietarios planean asumir para su presupuesto de proyecto anual promedio de $ 3,500. Durante la recesión, los propietarios de viviendas se agacharon y se concentraron en el mantenimiento, según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de Harvard. Impulsados tanto por los incentivos fiscales como por la importancia de mantener la estructura esencial de sus hogares, los propietarios invierten escasos dólares en ventanas, puertas, techos y sistemas.
Con la economía subiendo, también lo está el entusiasmo por proyectos más pequeños retrasados durante mucho tiempo (los propietarios de viviendas todavía no están invirtiendo mucho dinero en remodelaciones de toda la casa o adiciones importantes); entre ellos, los retoques cosméticos (37%), remodelaciones de habitaciones (30%) y reemplazo de pisos (17%).
Las propiedades que están bien mantenidas abren la puerta para una venta rápida, porque el TLC obvio es uno de esos factores de saber cuando lo ve que los compradores perciben de inmediato, según una nueva encuesta de la correduría Coldwell Banker. Alrededor del 61% de hombres y mujeres confían en su intuición para identificar las casas que son mejores para ellos, y el 28% de las mujeres y el 25% de los hombres confían más en sus sentimientos que en elementos técnicos como la superficie y el precio, según la encuesta de Coldwell Banker. Es la ausencia de señales reveladoras como cristales rotos y un horno con telarañas lo que asegura a los compradores que vale la pena considerar esta propiedad.
Los estadounidenses mantuvieron sus casas en buen estado a pesar de la recesión. El hecho de que se estén centrando ahora en los acabados y el paisajismo es un indicador básico de que el mercado está a punto de ver una explosión de nuevas propiedades.