Cuando las estaciones meteorológicas predicen temperaturas frías y nevadas récord, aumenta la preocupación de que los techos no lleguen a la temporada completa, sino que colapsen bajo la tensión de una sorprendente carga de nieve. Si es su primer invierno con su techo actual (nuevo o viejo), es posible que esté tratando de evaluar la situación para la temporada. ¿Cuánta nieve puede contener un techo, de todos modos? ¿Y hay medidas que pueda tomar para evitar el peor de los casos?
La cantidad de nieve que puede contener un techo depende del tipo de nieve, la línea del techo y el material, entre otras consideraciones.
Estas preguntas no son tan fáciles de responder porque hay varias variables en juego. En la parte superior de la lista se encuentran los siguientes:
- El peso de la nieve. La nieve húmeda puede ser casi tres veces más pesada que la nieve seca y esponjosa. Entonces, mientras que un pie cúbico de polvo fresco podría pesar 7 libras, esa misma cantidad de nieve húmeda y compacta podría ser más como 20 libras.
- El diseño estructural de su techo. En términos generales, los techos empinados y lisos arrojan nieve con mayor facilidad que los techos planos o ligeramente inclinados.
- El material del techo. Elija un juego de tejas resistente y duradero, como asfalto o pizarra. Si bien ambos soportan bien el peso de la nieve, las tejas de asfalto son una opción más asequible y más fácil de reemplazar si es necesario.
En última instancia, lo que equivale a una acumulación peligrosa de nieve en un techo estaría bien en otro techo de la cuadra. Si ha instalado un techo nuevo durante el tiempo que fue propietario, consulte al proveedor y / o contratistas de techado que hicieron el trabajo para obtener una opinión profesional. De lo contrario, es posible que desee programar una inspección del techo para conocer más detalles sobre la condición de su techo.
Busque las señales de advertencia de un techo débil.
Si bien puede sacar algunas conclusiones mirando su techo desde la acera, es en el interior donde encontrará las pistas más instructivas de un problema potencial. Dirígete al ático y examina las vigas en busca de curvas o grietas notables. Si encuentra algo que le detenga, tenga en cuenta que no es necesariamente (y probablemente no lo es) una señal de un colapso inminente del techo. Hay muchas explicaciones posibles para vigas dañadas, por ejemplo, termitas. E incluso si la nieve es la culpable, es posible que esté viendo daños de un invierno anterior. En cualquier caso, solicite a un ingeniero estructural con licencia que evalúe el problema de inmediato.
En otros lugares, particularmente en los pisos superiores, hacia el centro de la casa, esté atento a nuevas grietas en los paneles de yeso o yeso que rodean los marcos de las puertas interiores. Si esas puertas se atascan repentinamente cuando solían abrirse y cerrarse con facilidad, esto podría ser una indicación de que el marco de su casa se ha movido debido a un problema estructural. Una vez más, las grietas en las paredes y las puertas atascadas no son motivo de pánico; más bien, son razones para buscar el consejo de un profesional autorizado.
Quitar la nieve periódicamente es opcional y solo debe intentarse con extrema precaución.
Algunos expertos sostienen que no es necesario quitar la nieve del techo, porque cualquier casa construida según los estándares de los códigos de construcción locales debe estar equipada estructuralmente para soportar prácticamente cualquier carga de nieve. Aún así, muchos propietarios desean tomar todas las medidas de precaución disponibles y quitar la nieve de la línea del techo antes de que se acumule. Esto no solo evitará una gran carga en su techo, sino que también minimizará el riesgo de acumulaciones de hielo. Estos bloques de hielo ocurren cuando el aire caliente dentro de un ático se transfiere a través del techo y derrite la capa de nieve, que corre hasta el borde del techo y se vuelve a congelar en las canaletas y en los aleros.
Si desea hacer lo mismo, tenga en cuenta que subir al techo es precario en alguna tiempo. En la nieve, casi definitivamente no es un curso de acción inteligente a menos que sepa absolutamente lo que está haciendo. Para todos los demás, el camino más seguro es contratar a un profesional asegurado, alguien que no solo tenga el equipo adecuado, sino también la experiencia adecuada para el trabajo.
Puede acceder al techo de una casa de un solo piso mientras mantiene los pies firmemente plantados en el suelo utilizando un rastrillo de techo. Estas herramientas efectivas y fáciles de usar para quitar el exceso de nieve están disponibles en línea (vea esta opción más vendida de Garant en Amazon que se expande a aproximadamente 15 pies de largo) y en la mayoría de las tiendas físicas de mejoras para el hogar, y también puede sigue el ejemplo de algunos expertos en bricolaje y crea tu propia versión.
Antes de comenzar a rastrillar, preste atención a estos puntos importantes:
- No intente quitar toda la nieve. Al hacerlo, podría dañar el material del techo, lo que dejaría el techo vulnerable a goteras. Para evitar que esto suceda, algunos rastrillos de techo están equipados con rodillos que mantienen el borde del rastrillo lejos de las tejas.
- Preste atención a dónde es probable que termine la nieve que se desprendió del techo. ¡Querrás elegir un lugar de aterrizaje que no sea tu cabeza o las cabezas de los transeúntes!