Este artículo se lo ha proporcionado Sears Home Services. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.
El calor abrasador del suroeste. El frío glacial del Nordeste. Cada región enfrenta un conjunto de desafíos climáticos únicos que, sin importar dónde viva, trabajan lenta pero seguramente para erosionar la integridad de su hogar. Como primera línea de defensa, el revestimiento exterior contribuye en gran medida a mantener a raya los elementos, y puede que lo haga indefectiblemente durante décadas. Pero ningún revestimiento dura para siempre. De hecho, es sólo cuestión de tiempo antes de que el tuyo sucumbirá a la lluvia torrencial, el viento azotado y las otras amenazas contra las que alguna vez estuvo protegido.
Cuando finalmente llega el momento de reemplazar el revestimiento, muchos propietarios continúan con el proyecto con la intención simplemente de restaurar el status quo. Pero de acuerdo con Jim Eldredge, gerente de producto de Sears Home Services, el cambio de revestimiento en realidad presenta una oportunidad única. "De una sola vez", dice, puede "mejorar no solo el aspecto exterior de su hogar, sino también su rendimiento".
Por supuesto, como en cualquier proyecto de mejoras para el hogar, solo una consideración y una planificación cuidadosas pueden garantizar resultados satisfactorios, si no asombrosos. Por lo tanto, al principio, antes de tomar una decisión final o gastar dinero, lo más inteligente es aprender más sobre el papel que juega el revestimiento en el hogar y las claras ventajas que ofrece el reemplazo. Para una discusión detallada de las principales consideraciones que debe sopesar en su toma de decisiones, ¡continúe leyendo ahora!
1. Apuestas altas
Revestir toda la casa desde los cimientos hasta la línea del techo, el revestimiento se ubica fácilmente como el elemento más conspicuo del exterior. Siendo ese el caso, su condición tiene un gran impacto en el atractivo exterior, determinando en gran medida la impresión que causa su hogar en los visitantes primerizos y transeúntes. Si su revestimiento ha comenzado a pudrirse o desmoronarse, o si ha desarrollado una gran cantidad de grietas, agujeros y hendiduras, entonces está comprometiendo no solo la apariencia de su hogar, sino también, y mucho más importante, su estructura. "No descarte la posibilidad de reparación", dice Eldredge de Sears Home Services, señalando que se pueden hacer arreglos modestos en áreas problemáticas de tamaño modesto.
En los casos en que la extensión del daño hace que la reparación sea prohibitivamente costosa, dice Eldredge, "el reemplazo a menudo ofrece una alternativa rentable". La clave es no demorar. Después de todo, el revestimiento en mal estado deja su hogar en una posición precaria. Por un lado, incluso las pequeñas roturas en el material permiten que la humedad llegue y pueda pudrir los componentes de madera del interior, incluido el marco. Y las aberturas que dejan entrar el agua también pueden invitar a plagas potencialmente dañinas y otras criaturas no deseadas. Es cierto que muchos de estos invasores son más una molestia que una amenaza, pero algunos son capaces de causar dolores de cabeza extensos y costosos de resolver. Es por eso que Eldredge resume: "Si desea seguir viviendo en su hogar, necesita un revestimiento que pueda mantenerlo protegido".
2. Eficiencia
No es barato mantener una casa a una temperatura agradable durante todo el año. De hecho, los equipos de calefacción y refrigeración consumen más energía que la mayoría de los demás electrodomésticos combinados, lo que representa más de la mitad de la factura mensual de servicios públicos en los hogares promedio. Dicho esto, si su revestimiento actual no está funcionando a la par, si permite que el aire salga y entre a la casa libremente, es posible que esté pagando incluso más de lo estrictamente necesario. ¿Por qué? Para contrarrestar el calor perdido o ganado por las fugas de aire, su sistema de HVAC debe trabajar más duro y consumir más energía para mantener la temperatura objetivo establecida en el termostato.
Aunque "rara vez es algo que los propietarios esperan del proyecto", señala Eldredge, el revestimiento puede ayudar a que su casa esté más sellada, no solo eliminando la incomodidad de las corrientes de aire, sino creando las condiciones ideales para que la tecnología de control de clima funcione con máxima eficiencia. Por supuesto, por sí solo, el revestimiento de cualquier material puede ofrecer un aislamiento limitado.
Si insiste en un mejor rendimiento térmico, limite su búsqueda a productos de revestimiento como la línea Weatherbeater, que Sears Home Services instala rutinaria y exclusivamente. Gracias a un contrapiso de espuma especial, el revestimiento Weatherbeater cuenta con una capacidad de aislamiento mejorada, o valor R. De hecho, los tres niveles de revestimiento Weatherbeater están certificados por Energy Star por sus ventajas de eficiencia.
3. Mantenimiento
¿Cuánto dura el revestimiento? "Es difícil generalizar", dice Eldredge. Mucho depende del revestimiento que instale y de si está preparado para mantenerlo. Si bien algunos materiales de revestimiento brindan un rendimiento de primer nivel sin pedir mucho a cambio, otros requieren un cuidado regular para seguir siendo viables. Por ejemplo, el revestimiento de madera atrae a muchos por su belleza tradicional, pero según Eldredge, "probablemente sea el más exigente de todos". Además de la inspección estacional, la madera requiere un repintado periódico para verse y funcionar de la mejor manera.
En el pasado, si dudaba acerca de un material de revestimiento de tan alto mantenimiento, "probablemente hubiera optado por el aluminio", dice Eldredge. Pero a lo largo de los años, "el aluminio demostró ser mucho más práctico de lo esperado". El metal en sí duraría décadas, claro, pero una vez que su capa de esmalte se desvaneciera, el material requeriría volver a pintar. Además, su tendencia a rayarse, picarse o abollar a menudo requería la molestia y el gasto de reparación.
Afortunadamente, el mercado ahora incluye una gama mejor y más amplia de opciones. Hoy en día, dice Eldredge, el revestimiento de vinilo supera a otros en popularidad, porque proporciona "lo mejor de ambos mundos", es decir, el aspecto del revestimiento de madera tradicional sin todas las molestias. De hecho, el revestimiento de vinilo Weatherbeater de bajo mantenimiento de Sears Home Services rara vez necesita algo más que un enjuague con una manguera de jardín.
4. Estética
Como dicen, "nunca tienes una segunda oportunidad para causar una primera impresión". Por supuesto, si bien la frase se usa típicamente para enfatizar la importancia del contacto visual y un apretón de manos firme, también se aplica a nuestras casas, especialmente a sus exteriores. Para los invitados que se acercan, o simplemente para las personas que pasan caminando o conduciendo, la apariencia exterior de su hogar puede expresar mucho sobre su personalidad, su estilo y sus prioridades como propietario. Si sospecha que su revestimiento actual no está enviando los mensajes correctos sobre usted, no hay opción más fácil, menos costosa o más efectiva que pintar.
El problema es que, aunque una nueva capa de pintura puede marcar el comienzo de una nueva apariencia dramática, no puede resolver problemas más profundos relacionados con el rendimiento con su revestimiento. Pero no lo olvide: aunque puede optar por instalar un revestimiento nuevo por razones expresamente prácticas, puede aprovechar el proyecto para resolver sus inquietudes estéticas al mismo tiempo. La gran cantidad de opciones hace que sea fácil encontrar una combinación de color y textura que refleje sus preferencias, resalte el estilo arquitectónico de su hogar y se adapte al vecindario circundante. Eldredge concluye: “Hay docenas y docenas de posibilidades, incluso si solo mira la línea Weatherbeater”, el revestimiento instalado por Sears Home Services. En otras palabras, dice, "¡los propietarios tienen muchas opciones para elegir!"
5. Valor de reventa
Cuando los propietarios emprenden un proyecto de mejoras para el hogar, a menudo lo hacen a regañadientes. “A nadie le gusta gastar dinero”, señala Eldredge. ¿Desanimado por la etiqueta de precio? Piénselo de esta manera: usted no es el único que sabe que el revestimiento implica costos considerables. Los posibles compradores también son conscientes de este hecho y, a menudo, actúan en base a esa conciencia alejándose de las casas que tienen revestimientos que necesitan reparación. Es posible que no tenga planes inmediatos para mudarse, pero siempre que decida vender, haber elegido reubicar su casa podría funcionar para su máxima ventaja. Además, dice Eldredge, "no olvide que está haciendo una inversión, no simplemente tirando dinero".
Cuando llega el momento de vender, la compra e instalación de un nuevo revestimiento a menudo aumenta el valor de la vivienda. De hecho, Eldredge estima que en la reventa, los propietarios generalmente recuperan más de la mitad del costo del proyecto. Ciertamente, no todas las mejoras para el hogar ofrecen un retorno de la inversión favorable, pero el reemplazo del revestimiento definitivamente sí lo hace, especialmente cuando agrega la cantidad que las opciones con calificación Energy Star como el revestimiento Weatherbeater pueden ahorrarle en control de clima.
Para ganar aún más confianza en su proyecto de revestimiento, asegúrese de encontrar una solución que esté respaldada por una garantía sólida. Por ejemplo, Sears Home Services brinda tranquilidad con una garantía limitada de uno, dos o tres años (ver detalles).
Por lo general, los propietarios emprenden un proyecto de mejora en su propio horario, para mejorar el disfrute de su casa. Arreglar la cocina, agregar una terraza en el patio trasero, estos son proyectos puramente electivos. Revestirse, en comparación, puede no ser tan divertido, pero en términos de consecuencia, supera a la mayoría de los demás por una milla. De hecho, el reemplazo del revestimiento puede ayudar a garantizar la salud y la felicidad continuas de su hogar.
Dadas las circunstancias, y reconociendo que el eventual éxito o fracaso de un revestimiento nuevo depende en gran medida de una instalación adecuada, es prudente trabajar con profesionales cuyas habilidades y experiencia sean acordes con la importancia del trabajo. No se limite a abrir la guía telefónica y elegir el primer nombre que encuentre. Haga su debida diligencia. Contrata bien y puedes esperar hacer el trabajo a tiempo y dentro del presupuesto. Pero si opta por una empresa nacional bien establecida como Sears Home Services, también obtiene algo más: tranquilidad. Para comenzar, programe una consulta gratuita a domicilio ahora mismo. Los consultores de proyectos expertos pueden ayudarlo a evaluar la condición de su revestimiento actual y, si el reemplazo resulta necesario, pueden guiarlo en cada paso del camino a través de todo el proceso. Quizás lo mejor de todo es que, en una demostración de su compromiso con la calidad de la experiencia de su cliente, Sears Home Services respalda todo su trabajo con una Garantía de satisfacción.