Cuando se trata de poner su casa en el mercado, pasa gran parte de su tiempo considerando cómo organizar sus habitaciones para que se vean lo más hogareñas posible. Pero si bien sus interiores son cruciales para el proceso de venta, sus exteriores son igualmente importantes para causar una primera impresión memorable. Con un simple mantenimiento de bricolaje y algunas actualizaciones sencillas, puede aumentar el atractivo exterior para lograr el máximo éxito de ventas.
Mantenlo limpio
Un jardín bien cuidado es la primera señal de que ha cuidado bien la casa durante su tiempo como propietario. Si el césped se ve sin cortar o invadido, toda la propiedad no parecerá tan atractiva para los compradores. Pase una tarde limpiando hojas caídas, ramas rotas y plantas muertas para asegurarse de que su entrada sugiera "Bienvenido a casa".
Una hidrolavadora será útil, ya que puede limpiar el camino de entrada, la puerta del garaje, las cercas y los caminos del jardín de suciedad y escombros y dejarlos como nuevos. También puede considerar lavar el interior y el exterior de las ventanas, no solo para que brillen, sino también para asegurarse de que sus espacios estén inundados con la mayor cantidad de luz natural posible.
Eche un vistazo a la moldura de la ventana e inspeccione el revestimiento; Si se ve un poco peor por el desgaste, considere hacer las reparaciones necesarias. Dejarlos en desorden puede hacer que una casa parezca más vieja o en peores condiciones, lo cual es no una característica que buscan la mayoría de los compradores.
Cultivar un jardín
No subestime el atractivo de una propiedad exuberante pero cuidada. Incluso si su casa está ubicada en una pequeña parcela de tierra suburbana, aún puede embellecer el jardín que tiene:
• Recorte los arbustos con cuidado para una apariencia estilizada.
• Incorpore color plantando flores de temporada y eliminando las malas hierbas del jardín.
• Cubra las camas de plantación: las astillas de madera promoverán el crecimiento del jardín y evitarán que broten las malas hierbas.
• Considere plantar una cubierta de suelo de bajo mantenimiento para llenar las áreas desnudas.
• Repare las áreas muertas del césped colocando césped.
¡Y no se limite a mantener su vegetación en el jardín! Las instalaciones de cajas de ventana pueden agregar un toque de atractivo exterior clásico. Disponible en una variedad de materiales, tamaños y estilos, hay opciones para cada rango de precios, lo que hace que este sea un proyecto fácil que puede lograr en una tarde. Finalmente, coloque las plantas en macetas en áreas visibles como la entrada. En todo esto, el minimalismo es clave; desea mejorar el espacio, no agregarle desorden.
Vigorizar la entrada
Su entrada debe hacer que los visitantes se sientan cómodos y realmente bienvenidos. Inspeccione su entrada, comenzando por el piso. Fije las tablas sueltas en los pisos de madera, rellene las grietas o esquinas del concreto y vuelva a pintar las áreas según sea necesario.
Compre un felpudo nuevo; luego, mientras lo hace, considere las actualizaciones para su puerta contra tormentas, apliques de techo, perillas, aldabas y placas de protección también. Una actualización económica de dispositivos puede marcar la diferencia. Salude a los compradores potenciales con acentos simples pero sofisticados, para atraer a la más amplia variedad de personas. Los números de la casa de declaración y un buzón distintivo pueden ofrecer los toques finales perfectos para una entrada y salida memorables.
Colorea con cuidado
Podría ser un desafío vender su casa si necesita urgentemente un nuevo tono. Los compradores potenciales pueden desanimarse por los tonos poco comunes, descoloridos o brillantes, por lo que debe considerar su mejor estrategia para las actualizaciones, ya sea un trabajo de pintura para toda la casa o simplemente acentos de contraventanas y columnas. Los tonos tradicionales, como el blanco clásico, el blanquecino cremoso, el gris pardo cálido, el azul claro, el gris azulado o el amarillo pálido, atraerán a los compradores y les ayudarán a visualizar cómo encajarán en el espacio. En caso de duda, observe los colores de las casas circundantes; en una situación de venta, normalmente es mejor encajar que destacar.
Los buscadores de casas se forman opiniones extremadamente rápido, por lo que es inteligente dar lo mejor de ti (o, en este caso, el camino) hacia adelante. Con estas pocas mejoras al aire libre, puede asegurarse de que ingresen a su hogar con una actitud positiva y una mente abierta, lo que fácilmente puede significar la diferencia entre "En venta" y "Vendido".