La arquitecta Ann Sellars Lathrop aprovechó al máximo cada centímetro de Old Hill House, una residencia familiar de Westport, Connecticut, que Sellars Lathrop Architects renovó en 2012. (No se pierda la historia completa AQUÍ). Para Lathrop, el proyecto trajo un premio y un gran elogio, pero como todo el trabajo que realiza su empresa, también fue una valiosa experiencia de aprendizaje. A raíz de la transformación de un Cabo de los años 50 en una vivienda práctica y moderna con un estilo de hogar histórico, Lathrop ofrece estas sabias palabras a cualquiera que esté planeando una remodelación a gran escala:
- Elimina paredes para potenciar la sensación de espacio. Nuestra renovación les dio a los propietarios líneas de visión entre la cocina, la sala familiar y el comedor.
- Levanta el techo. En la cocina de Old Hill House, retiramos las vigas del techo y expusimos las vigas del techo, agregando tragaluces sobre el fregadero.
- Agregue ventanas para la luz natural y una vista al exterior, y haga que las habitaciones parezcan más grandes. Un objetivo digno es que cada habitación tenga ventanas en dos paredes.
- Tragaluces: ¡son realmente importantes! La luz abundante cambia por completo el estado de ánimo de un espacio y nunca tienes que encender las luces durante el día.
- A medida que realice otros cambios, evite reubicar los baños; el costo generalmente supera el beneficio.
- Maximice los pies cuadrados utilizables no solo para mejorar su calidad de vida en el hogar, sino también para aumentar el valor de reventa.
- Construya estanterías en cada rincón y grieta, porque no hay espacio de almacenamiento tan frívolo.
- Cuanto más simple sea la línea del techo, mejor será su resultado final. Los frontones y otras características del techo de relativa complejidad tienen un precio elevado.
- El aislamiento paga. La calificación Energy Star de esta casa justificó un reembolso de la compañía de servicios públicos, y los costos mensuales de calefacción se han desplomado.