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Los sótanos son un objetivo común para la supuestamente fácil y rápida adición de espacio habitable. Después de todo, el espacio está ahí; no puede ser tan difícil de terminar y calentar, ¿verdad? Y si su objetivo es un espacio de vida informal para una sala de juegos, una sala de pasatiempos, un bar o un centro multimedia, las mejoras básicas probablemente pueden brindarle la funcionalidad que desea.
Tal vez tal vez no. Aquí hay tres consideraciones que debe sopesar antes de excavar en la remodelación de un sótano:
Levántate por encima de una inundación. Por definición, los sótanos tienen más probabilidades de inundarse que los pisos sobre rasante. Incluso si no se encuentra en una zona de inundaciones, es inteligente contratar un seguro federal contra inundaciones. (Solo pregúntele a los habitantes de Vermont cuyas casas en tierras altas fueron inundadas por inundaciones repentinas cuando el huracán Irene inundó los arroyos de las montañas en 2011).
El costo de las primas puede cubrir tareas de recuperación simples pero costosas (como reemplazar pisos y alfombras en ruinas), pero el seguro contra inundaciones será una factura anual más que debe pagar, lo que aumentará el costo fijo de ser propietario de su casa.
Genere valor básico. ¿Los sótanos terminados atraen compradores y respaldan el valor de las viviendas en su vecindario? Esto depende menos de la calidad del acabado que de las preferencias del vecindario. Si la mayoría de los sótanos en su área son espacios utilizables, terminar el suyo simplemente cumple con las expectativas de los compradores de viviendas que buscan en su vecindario, lo que respalda el valor de mercado de la casa.
Seguridad primero. ¿El sótano tiene una función de salida? La salida de emergencia es un factor clave que a menudo se pasa por alto en la emoción de tener una sala de juegos. Especialmente si está abordando el proyecto usted mismo, revise las ordenanzas locales a fondo y cuente en el costo de las salidas de fácil acceso. Los inspectores ven con malos ojos a los aficionados al bricolaje que se saltan las funciones básicas de vida / seguridad.
Consulte también con su proveedor de seguros para el hogar para ver qué estándares se mantienen para el espacio habitable del sótano. No hay nada peor que tener que sacar nuevas y brillantes mejoras para adaptar el espacio a la seguridad básica.
Para obtener más información sobre la remodelación del sótano, considere:
Sótano: ¿Terminar o no?
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Ideas de remodelación del sótano: superación de obstáculos