¿Cuánto cuesta la impermeabilización del sótano? Guía de presupuesto de sellado de sótanos

Rango típico: $ 2,250 a $ 7,063
Promedio nacional: $4,539

Un sótano húmedo nunca es bueno. Cuando el agua subterránea o la humedad ingresan a su subnivel, pueden causar olores desagradables, moho y deterioro del concreto. Afortunadamente, puedes luchar contra esa humedad impermeabilizando tu sótano. Pero, ¿cuánto cuesta la impermeabilización del sótano?

Los costos dependerán en gran medida de cómo impermeabilice el espacio, ya que hay muchas opciones y técnicas. ¿Serás resistente al agua por dentro o por fuera? ¿Es necesaria la excavación? ¿Qué productos usarás? Todas estas consideraciones, y muchas más, afectarán su presupuesto y el resultado.

Impermeabilización frente a prueba de humedad

Hay dos tipos principales de control de la humedad que se utilizan en los sótanos: impermeabilización y protección contra la humedad. Los términos a menudo se usan indistintamente, pero tienen significados totalmente diferentes.

La impermeabilización es un método para evitar que la humedad del suelo y el agua líquida penetren en los cimientos o el piso del sótano. Esto se puede hacer con membranas especiales, revestimientos de cemento y muchos otros métodos. Según HomeAdvisor, la impermeabilización de los sótanos cuesta entre $ 5 y $ 10 por pie cuadrado.

La impermeabilización simplemente evita que la humedad del suelo penetre en el concreto, y la mayoría de las casas de construcción modernas ya cuentan con cierto grado de esta. No hace mucho por el agua subterránea, pero puede ayudar a que un sótano que de otra manera olería a humedad permanezca libre de olor. Si tiene que pagar por la prueba de humedad, espere pagar entre $ 3 y $ 6 por pie cuadrado.

Factores en el cálculo del costo de impermeabilización del sótano

Como la mayoría de los proyectos de mejora y reparación del hogar, los costos de impermeabilización del sótano varían según una gran cantidad de factores. El costo de un contratista para manejar el trabajo es una parte significativa del monto total, pero la contratación para el trabajo puede significar evitar dolores de cabeza y, a menudo, tiempo a largo plazo.

El costo de la impermeabilización del sótano también depende de si el trabajo incluye la impermeabilización dentro del sótano o en el exterior. El tamaño es una consideración primordial: la impermeabilización de sótanos más grandes obviamente costará más, pero el costo por pie cuadrado podría ser menor que para un sótano más pequeño.

Además, considere los productos. Hay productos premium que requieren algo de experiencia y conocimientos para aplicarse, lo que aumentará la factura. Algunos selladores son menos costosos de comprar pero más costosos de aplicar, y viceversa, por lo que los productos elegidos tendrán un impacto significativo en el costo general de impermeabilización de un sótano.

Labor

Uno de los factores más importantes en el presupuesto de un proyecto de impermeabilización de sótanos es la mano de obra. Los contratistas tienen nómina y facturas que pagar, gastos generales que llevar y ganancias que generar. Sin embargo, un contratista se encarga de todos los dolores de cabeza y le dejará con la seguridad de que el proyecto se completó correctamente. Existe la posibilidad de que pueda contratar a un profesional para la impermeabilización del sótano sin la ayuda de un contratista, lo que puede reducir ligeramente sus costos. En muchos casos, el precio de la mano de obra está incluido en la cotización que recibe del profesional.

Localización

Si vive en un área del país con un costo de vida más bajo, lo más probable es que el precio que pagará por los proyectos esté en el extremo inferior del espectro. Lo mismo se aplica a las áreas más caras: un costo de vida más elevado conduce a costos laborales más elevados. Pero, si vive en una región propensa a inundaciones y niveles freáticos altos, los costos de impermeabilización del sótano podrían ser más altos.

Los contratistas en esas regiones tienen demanda, ya que los propietarios deben proteger sus inversiones manteniendo el agua fuera de sus sótanos. Por esa razón, esos contratistas pueden cobrar tarifas más altas. Si eso parece irrazonable, tenga en cuenta que existe un mayor riesgo para esos contratistas que para los contratistas en regiones más secas.

Tamaño y distribución del sótano

Si bien el método de sellado es probablemente el factor más importante para determinar el costo de impermeabilización del sótano, el tamaño es un segundo cercano. Un sótano grande requerirá más material, más tiempo y más mano de obra que un sótano más pequeño. El diseño también puede ser un factor, pero menos que los pies cuadrados.

Sellado interior vs exterior

Hay dos lugares en los que puede evitar que el agua penetre en las paredes del sótano: en el exterior de la pared o en el interior. El sellado interior implica recubrir el interior de las paredes del sótano con un sellador impermeable. El sellado exterior implica excavar debajo del nivel, exponer la base y recubrirla o protegerla con una membrana impermeable.

El sellado exterior es inherentemente más caro. Hay más mano de obra involucrada, más equipo y más tiempo. Pero, a menudo, es la mejor manera de mantener el agua fuera de un sótano.

Tipo de sellador

Los productos y los métodos utilizados para aplicarlos tienen costos variables. Por ejemplo, revestir el interior de un sótano con pintura acrílica es relativamente económico. Los materiales son asequibles y la mano de obra no es más complicada que la pintura tradicional.

Mientras tanto, usar una membrana exterior para mantener el agua fuera de su sótano costará mucho más. Estas membranas, los adhesivos para aplicarlas y la mano de obra y la experiencia involucradas en su instalación son costosas. Este también suele ser el método más eficaz, aunque rara vez es un trabajo de bricolaje.

Costos y consideraciones adicionales

El método y la mano de obra involucrados en la impermeabilización de un sótano son los costos más obvios, pero hay algunos costos adicionales que quizás no espere. Por ejemplo, el material y la condición de un sótano serán un factor. Los cimientos de muros de bloques a menudo requieren materiales adicionales, mientras que los cimientos en malas condiciones necesitan un tratamiento inmediato.

También deberá considerar factores como la edad de la casa, cualquier reparación necesaria del sótano y lo que puede hacer para evitar que el agua llegue a las paredes del sótano por completo.

Todos estos factores tendrán al menos algún efecto en el costo del proyecto, y cuantos más sean necesarios, más costoso será el proyecto. Todos son importantes a tener en cuenta.

Material y condición de la base

Las paredes de hormigón y bloques son increíblemente resistentes y duraderas, pero no son indestructibles. De hecho, los bloques de hormigón tienen grandes huecos en su interior que pueden acumular agua. Por esa razón, es posible que los contratistas necesiten perforar orificios de drenaje en la parte inferior y permitir que se desagüen en una pista de drenaje.

Si la base está en mal estado, ninguna cantidad de impermeabilización funcionará y la estructura puede ser insegura. En ese caso, tendrás que reparar las paredes antes de poder seguir adelante. El costo de reparación de los cimientos será adicional, dependiendo de qué tan extensas sean las reparaciones. Pero estas reparaciones son cruciales para garantizar una base impermeable.

Edad del hogar

La edad de su hogar puede tener algo que ver con las rutas que puede seguir al impermeabilizar su sótano. Es posible que las casas construidas antes de la década de 1960 no tengan pies de página debajo de sus cimientos, que son esencialmente paredes de concreto debajo de la superficie con "pies" ensanchados para anclar los cimientos en el suelo y dispersar el peso.

Si su casa tiene zapatas, un contratista puede cavar hasta esas zapatas e instalar un túnel de agua encima. Esto le da al agua una forma de correr fuera de la pared de los cimientos en lugar de penetrar en la pared.

Reparación de fugas y grietas

Muy a menudo, la fuente de agua y humedad en un sótano es una grieta (o varias grietas) en el piso o las paredes. Si bien las paredes aún pueden ser fuertes y estables, el agua se abre paso a través de esas grietas del suelo exterior, dejando su sótano un desastre húmedo y sucio.

Antes de garantizar un sótano a prueba de agua, es necesario abordar esas grietas. Hay kits de bricolaje que los usuarios pueden comprar, pero la reparación completa de la grieta puede requerir el toque de un profesional.

Molde

El temido subproducto del agua en un hogar: el moho. Las esporas de moho existen en todas partes, pero los sótanos húmedos, sucios, oscuros y mojados son el caldo de cultivo perfecto para una infestación. El moho puede, por supuesto, causar serios problemas de salud, por lo que si tiene moho en su sótano, no puede pasarlo por alto.

Si es una sección muy pequeña (menos de 10 pies cuadrados), puede intentar abordar el trabajo usted mismo. De lo contrario, la eliminación de moho es otro costo que tendrá que tener en cuenta si tiene la mala suerte de albergar algo en su sótano. Este tipo de trabajo requiere personal específicamente capacitado y con licencia en remoción de moho. La eliminación del moho puede costar entre $ 1,123 y $ 3,326.

Nivel de la napa freática

En algunos casos, solo parchear algunas grietas será todo el impermeabilizante que necesita para mantener un sótano seco. Pero en áreas con niveles freáticos altos, el Código Residencial Internacional (una guía internacional para la seguridad de los edificios) en realidad requiere impermeabilización.

El nivel freático es el nivel por debajo del nivel donde el suelo está saturado de agua. Hay muchas razones por las que un área puede tener un nivel freático alto o bajo, pero la primera puede ser costosa de combatir. Estas áreas no arrojan muy bien la lluvia o el agua subterránea, y un sótano es a menudo la ruta de menor resistencia. Por esa razón, los esfuerzos de impermeabilización exterior pueden ser la única opción.

Drenaje de agua interior

En algunos casos, tiene más sentido controlar el agua en lugar de ser impermeable. Para esas aplicaciones, agregar algunos métodos de drenaje de agua interior podría ser el truco. Esto generalmente incluye la excavación de una pequeña zanja (alrededor de 6 a 8 pulgadas de profundidad y ancho) que se inclina hacia un desagüe o una bomba de sumidero.

En el caso de las paredes de bloques, el drenaje interior es bastante popular. Cortar y quitar el concreto a lo largo de la base de la pared y perforar cuidadosamente los orificios de drenaje permite que el agua atrapada se drene hacia un canal de control. La bomba de sumidero o el desagüe real eliminarán esa agua del sótano.

Nivelación del paisaje

Es posible que los propietarios no quieran escucharlo, pero su jardinería podría estar haciendo más daño que bien. E incluso si no es la causa de un sótano inundado, una remodelación bien planificada puede ayudar a reducir el problema. La remodelación del paisaje alrededor de una casa puede ayudar a la casa a eliminar el agua de los cimientos antes de que pueda absorber. Esto puede ser de gran ayuda para impermeabilizar un sótano, pero requiere habilidades especiales de ingeniería y conocimiento de suelos y agregados. Un trabajo de clasificación típico puede costar entre $ 971 y $ 2,990.

Adiciones de canalones y bajantes

Algunos propietarios no comprenden el importante papel que desempeñan sus canaletas para mantener seco el sótano. En algunos casos, ese es su propósito principal. Sin canalones, la enorme cantidad de lluvia que puede acumular un techo en una tormenta goteará por las tejas y aterrizará a no más de un pie de las paredes de los cimientos, una receta perfecta para un sótano húmedo.

Es esencial asegurarse de que sus canaletas estén colocadas correctamente y libres de obstrucciones y escombros, de lo contrario, el agua se acumulará sobre el borde de la canaleta y caerá frente a la base. Además, los bajantes deben arrojar el agua de lluvia recolectada al menos a 8 pies de distancia de sus cimientos. Instalar desagües exteriores o interiores y asegurarse de que las canaletas funcionen como deberían son puntos importantes en los que pensar. Estos costos pueden ascender a unos pocos cientos de dólares.

Excavación

Muchas de las soluciones o situaciones enumeradas anteriormente requieren excavación para resolver el problema. Ya sea que se trate de impermeabilización exterior a través de una membrana, instalación de un canal de agua o remodelación del paisaje, todos requieren algo de conocimiento y equipo pesado. Incluso si alquila el equipo y lo hace usted mismo, es un gasto que debe tener en cuenta en el costo de impermeabilización del sótano.

Las empresas de excavación saben cómo y dónde excavar sin causar más problemas de los que resuelven. También están asegurados, lo que significa que todo lo que pueda salir mal correrá por su cuenta.

Costo de impermeabilización del sótano: métodos de impermeabilización del sótano

Hay varias formas de impermeabilizar un sótano y se encuentran a ambos lados de la pared. Por ejemplo, la impermeabilización exterior podría incluir colocar una membrana contra las paredes de los cimientos por debajo del nivel o instalar un sistema de drenaje en el pie de página. Desafortunadamente, estos métodos particulares requieren excavación y pueden ser difíciles para un aficionado al bricolaje.

Existen diferentes métodos para usar en el interior. Los profesionales pueden cavar zanjas alrededor del perímetro del sótano e instalar desagües para que corra el agua subterránea. También existe la posibilidad de sellar las paredes con un revestimiento impermeable.

Sellado exterior

El sellado exterior implica trabajar en el exterior de las paredes de los cimientos. Debido a que la mayor parte del muro de cimentación generalmente está enterrado por debajo del nivel del suelo, esto requiere algo de excavación y una excavación cuidadosa. También hay diferentes tipos de materiales impermeabilizantes que se utilizan en el exterior de la base, cada uno con su propio método de aplicación y herramientas. Sellar el exterior de una casa tiene una amplia gama de opciones y costos, con un costo de hasta $ 15,000.

Impermeabilización de cemento: La impermeabilización del cemento implica mezclar bolsas de mezcla cementosa y recubrir la superficie con una capa gruesa. Este es un método más fácil y menos costoso que la mayoría de las otras opciones, pero los resultados pueden ser impredecibles. La mezcla de hormigón no siempre se adhiere y, si la base se asienta o se desplaza, es probable que se agriete. Dependiendo del tamaño de la casa, la impermeabilización con cemento puede costar entre $ 1,000 y $ 1,500.
Membrana de fundación: Las membranas de cimentación son las más pesadas del juego de impermeabilización exterior. Estas membranas son láminas gruesas de asfalto engomado sobre una película de polietileno impermeable. Debe instalarse correctamente para que funcione correctamente, pero suele ser el método más eficaz de impermeabilización exterior del sótano. Tenga en cuenta que este método es bastante caro, con un costo de hasta $ 15,000.
Azulejos llorando: "Tejas que lloran" es un término algo confuso, ya que no son tejas sino tuberías con una serie de agujeros perforados en ellas. Se instalan bajo tierra alrededor del perímetro de una casa. Una vez que el agua ingresa a los orificios, las tuberías la drenan de la base y la eliminan antes de que tenga la oportunidad de penetrar. A veces, esta es la opción más rentable y amigable con el bricolaje, pero no siempre resuelve el problema. El costo de instalar las baldosas lloronas puede oscilar entre $ 100 y $ 250, según la excavación y la profundidad.
Arcilla de bentonita: La arcilla bentonita es un material extremadamente absorbente que puede crecer hasta 15 veces su tamaño original cuando se satura con suficiente agua. Y, una vez que alcanza su tamaño máximo, se vuelve tan denso que el agua no puede viajar a través de él. La impermeabilización con esta arcilla incluye colocarla a lo largo de una zanja fuera de la base, pero requiere mucha arcilla bentonita. También se puede instalar entre dos láminas porosas que permiten que el agua pase a través de las láminas pero no de la arcilla, aunque esto a menudo requiere un toque experto. La impermeabilización con arcilla de bentonita cuesta un promedio nacional de alrededor de $ 3.50 por pie cuadrado.

Sellado interior

También puede impermeabilizar un sótano desde adentro. En general, esto incluye sellar la superficie con una pintura impermeable, controlar el flujo de agua hacia un desagüe o evitar que la humedad se asiente dentro del espacio. Cada solución tiene su lugar, por lo que es importante considerarlas todas.

Recubrimientos: Hay ciertos recubrimientos que los aficionados al bricolaje y los profesionales pueden usar en el costado de la pared y el piso de un sótano para evitar que el agua entre. Son a base de concreto o una mezcla de acrílico / epoxi. El concreto es menos costoso, pero la mezcla acrílica o epoxi se adhiere mejor y es totalmente impermeable. Puede esperar pagar entre $ 3 y $ 12 por pie cuadrado.
Selladores de hormigón de silicato: Otra opción atractiva incluye el uso de un sellador de hormigón de silicato, que penetra en la superficie del hormigón y provoca una reacción química que hace que el hormigón sea mucho menos absorbente. Estos productos son económicos y relativamente fáciles de aplicar y, dado que penetran, difícilmente cambiarán el aspecto de la pared cuando estén secos. Es posible que los materiales solo cuesten entre $ 0.15 y $ 0.25 por pie cuadrado, pero la instalación profesional eleva el precio de $ 3 a $ 9 por pie cuadrado.
Pintura: La opción más fácil y generalmente menos costosa para la impermeabilización es pintar las paredes interiores y el piso del sótano con una pintura impermeable. Estas pinturas son típicamente de base acrílica y se adhieren bien al mismo tiempo que crean una barrera contra el agua. La aplicación es tan fácil como con los métodos de pintura típicos. La mayoría de las pinturas impermeabilizantes para sótanos solo cuestan entre $ 30 y $ 40 por galón y son fáciles de aplicar.
Barrera de vapor: Cuando el problema es la humedad, no necesariamente el flujo de agua, una barrera de vapor puede ser todo lo que se necesita para impermeabilizar un sótano. Estas láminas de plástico mantienen la humedad en el exterior en lugar de dejarla entrar a la casa. Se pueden instalar en el interior de paredes y suelos de hormigón, pero también en los espacios entre sótanos. Una instalación de barrera de vapor puede costar entre $ 1,500 y $ 3,000.
Canales del zócalo: Los canales de zócalo son una opción atractiva para paredes de bloques; el instalador puede perforar algunos orificios de drenaje en la pared y luego cubrirlos con el canal del zócalo. El canal actúa como un canalón y corre hacia una bomba de sumidero o un tren, manteniendo seco el resto del sótano. Este proceso puede costar alrededor de $ 30 por pie lineal para un profesional.
Sistema de baldosas de drenaje del subsuelo: Por último, puede proteger sus superficies acabadas levantándolas del suelo con un sistema de baldosas de drenaje del subsuelo. Estas baldosas entrelazadas están hechas de materiales impermeables y ofrecen una pulgada o dos de espacio entre el piso de concreto y el piso terminado de arriba. Esta opción no hace nada para evitar que el agua ingrese al sótano, por lo que se requiere una barrera contra la humedad. Espere un presupuesto de $ 25 a $ 55 por pie cuadrado.

Costo de impermeabilización del sótano: ¿Necesito impermeabilización del sótano?

Afortunadamente, no todos los sótanos requieren impermeabilización. En la mayoría de los casos, los métodos estándar de protección contra la humedad pueden mantener seco el sótano. Pero si no está seguro de si necesita impermeabilización del sótano, hay algunas señales reveladoras que debe buscar y que lo alertarán.

Por lo general, puede buscar manchas en las paredes o el piso y le dirán que había agua. Las decoloraciones en alfombras, paneles de yeso y superficies de madera le dirán que el nivel del agua subió lo suficiente en un punto como para causar un problema o que está experimentando fugas frecuentes. También puede evitar los olores a humedad.

Cualquiera de estos letreros le diría que debe considerar la impermeabilización. Si no lo hace, nunca podrá usar el sótano para un almacenamiento adecuado o un espacio terminado. Además, esos olores pueden ser un signo de moho, que no es algo que desee que cuelgue en sus espacios subterráneos.

Manchas de agua en las paredes y el piso del sótano

Si nota manchas en las paredes del sótano, los pisos, la madera o las alfombras, generalmente es una señal obvia de que había agua y debe considerar algún tipo de impermeabilización para evitarlo. Mantenga un registro de dónde están esas manchas, ya que es posible que pueda hacer reparaciones de impermeabilización solo en esa área.

Eflorescencia

La eflorescencia puede dar miedo, pero en sí misma es bastante inofensiva. Esta sustancia blanca en polvo es en realidad minerales cristalizados (es decir, sal) que quedan después de que el agua subterránea penetra en las paredes o el piso del sótano y luego retrocede. Si bien la eflorescencia es inofensiva, es posible que el agua que la trajo allí no lo sea, y debes considerar la impermeabilización.

Olor a humedad

Aparte de las superficies mojadas y empapadas, los olores a humedad pueden ser el signo revelador de agua en un sótano.

Aparte de los espacios terminados, los sótanos no son particularmente acogedores. Pero no se vuelven apestosos y mohosos sin una razón. Los olores a suciedad y rancios también pueden ser un signo de moho, por lo que probablemente sea un buen momento para encontrar el olor y considerar la impermeabilización.

Acumulación de agua en el exterior

Si nota que el agua se acumula en el exterior de su casa, ya sea en las camas del jardín, el camino de entrada o incluso los charcos en el patio, puede ser una señal de un nivel freático alto. Si bien la mesa puede refluir y fluir durante todo el año, esto podría ser una señal de que debería pensar en la impermeabilización.

Oxido

Cuando piensas en sótanos de concreto, es posible que el óxido no sea lo primero que te venga a la mente, pero ciertamente vale la pena estar atento. La humedad causada por el agua en el sótano se asentará en todas las superficies, incluidas las tuberías de drenaje de acero, los colgadores de tuberías de metal y otras superficies metálicas. Esa humedad provocará corrosión, por lo que si ve metal oxidado en su sótano, es muy probable que tenga un problema de agua.

Costo de impermeabilización del sótano: bricolaje versus contratación de un profesional

La impermeabilización de un sótano es un gran proyecto. Si bien puede estar dentro de las capacidades de algunos aficionados al bricolaje con mucha experiencia, no se recomienda para el propietario promedio, y podría ser mejor contratar a un profesional. Un contratista podrá identificar de dónde proviene el agua y decidir qué método y productos son los más apropiados. También podrán encargarse de las reparaciones en el exterior de la casa, incluida la excavación alrededor de la casa y la instalación adecuada de los productos impermeabilizantes.

Y la instalación adecuada definitivamente importa. Para muchos sistemas de impermeabilización, el fabricante requiere que un profesional con licencia los instale. Se toman tan en serio esto que no garantizarán el producto si un contratista profesional no lo instaló. Eso significa que potencialmente podría alquilar el equipo y pasar el tiempo cavando e impermeabilizando el sótano solo para descubrir que no funcionó y que su sótano terminado se inundó. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir o no los daños, pero tendrá que pagar para que se vuelva a impermeabilizar todo el sótano y no se le reembolsará su tiempo.

Encuentre profesionales de impermeabilización de sótanosObtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso de profesionales cerca de usted.Encuentra profesionales locales

Costo de impermeabilización del sótano: cómo ahorrar dinero

Hay algunas soluciones simples que puede realizar para ahorrar una cantidad significativa de dinero en el costo de impermeabilización del sótano. Por un lado, es una buena idea manejar las pequeñas grietas con un sellador de grietas de concreto para no pagarle a un contratista por algo sencillo y directo.

También puede ahorrarse bastante dinero ordenando sus canaletas. En muchos casos, el agua del sótano puede estar atada a canaletas obstruidas o con fugas, o canaletas que no drenan lo suficientemente lejos de la casa. Es posible que pueda renunciar por completo a la impermeabilización adicional si cuadra esas canaletas.

Además, considere de dónde viene el agua. En algunos casos, si la fuga se localiza en un área, es posible que no tenga que impermeabilizar todo el sótano. Esto es más común en casas construidas en pendientes donde los cimientos están enterrados en un lado y expuestos en el otro. Es muy probable que el agua provenga de la pared enterrada y no del lado expuesto en absoluto. En ese caso, la impermeabilización de una pared se encargará del problema.

Ocúpese de las pequeñas reparaciones usted mismo en lugar de pagarle a un contratista para que lo haga.
Clasifique sus canaletas y asegúrese de que los bajantes estén drenando 8 pies o más del sótano.
Solo impermeabilice las áreas que tienen fugas.
Por último, no ignore las señales de advertencia: si ya ve señales de daños por agua en su sótano, es mejor solucionar el problema de inmediato. Dejar que el daño se agrave puede conducir a un mayor costo de reparación en el futuro.

Preguntas para hacer sobre la impermeabilización del sótano

Si decide contratar a un contratista, querrá hacer algunas preguntas importantes antes de encontrar uno. Por un lado, querrá preguntar si están asegurados. Si es necesario realizar alguna excavación, tener un contratista sin seguro es una receta para el desastre.

También es importante pedirles referencias de viviendas en las que hayan realizado reparaciones similares. Hablar con otro propietario sobre la experiencia de trabajar con el contratista y cualquier problema que pudiera haber tenido le dirá bastante sobre el contratista.

Además, pregunte qué productos utilizan y analice sus reseñas. El contratista puede ser una persona excelente con una artesanía de primer nivel, pero si usa un producto que es propenso a fallar o no dura tanto como usted quisiera, podría valer la pena buscar otro contratista. Si no es así, al menos puede solicitar que utilicen otro producto. Algunas preguntas para hacer son:

¿Puedo ver prueba de su seguro?
¿Tiene referencias para proyectos similares?
¿Qué productos utilizas?
¿Puede explicar por qué este método de impermeabilización de sótanos es adecuado para mi hogar?
¿Ofrecen garantía sobre su trabajo?

Preguntas frecuentes

Con todos esos antecedentes sobre los costos de impermeabilización del sótano, es posible que surjan algunas preguntas adicionales. Esta sección los abordará, ya que es una colección de las preguntas más frecuentes sobre el tema.

P. ¿Cómo puedo evitar que entre agua en mi sótano?

Hay muchas formas diferentes de impermeabilizar su sótano, que incluyen:

Adición de revestimientos interiores
Cortar desagües en el piso
Replanteo de su paisaje exterior
Instalación de una membrana impermeable en el exterior de su base

P. ¿Puedo sellar el interior de mi sótano?

Puede sellar absolutamente el interior de su sótano. Esto se hace mejor con un sellador o pintura especial con una base acrílica o epoxi. También es una buena idea usar un sellador de grietas de concreto para reparar las grietas o separaciones en el piso o las paredes de su sótano.

P. ¿El seguro cubre la impermeabilización del sótano?

La mayoría de las pólizas de seguro para propietarios de viviendas no cubren los gastos de impermeabilización. Algunos ni siquiera cubren los daños causados por inundaciones o filtraciones de agua, por lo que es posible que el seguro no sea una respuesta a su problema de agua.