- Rango típico: $ 4,160 a $ 11,257
- Promedio nacional: $7,696
Un gran patio trasero puede volverse aún más atractivo con una hermosa terraza en la que disfrutar de barbacoas, fogatas y reuniones familiares en el verano. Si ha decidido que una terraza es el complemento perfecto para su patio trasero, es posible que se pregunte: "¿Cuánto cuesta construir una terraza?" Varios factores de diseño afectan el precio general de una plataforma, en particular el tamaño, los materiales utilizados, los requisitos estructurales, el diseño de la plataforma, las características adicionales y más. En promedio, el costo de construir una plataforma es de $ 7,696, lo que se traduce rápidamente en un aumento en el valor de la propiedad.
Factores para calcular el costo de construir una plataforma
El costo de construir una plataforma depende en gran medida del tamaño y la complejidad de la plataforma que se está construyendo. La construcción de una plataforma de menos de 200 pies cuadrados puede promediar entre $ 3,000 y $ 14,000, dependiendo de la complejidad y el diseño de la plataforma. La construcción de una plataforma en el segundo piso aumenta los costos generales entre un 30 y un 60 por ciento. Los materiales, el estilo de diseño y los requisitos de los cimientos también pueden afectar el costo de construir una plataforma.
Material
El costo promedio del material de la plataforma oscila entre $ 20 y $ 45 por pie cuadrado. Hay tres opciones comunes de materiales: madera, compuesto y plástico. La madera tratada a presión cuesta entre $ 15 y $ 20 por pie cuadrado y entre $ 2 y $ 5 por tablas de terraza. Los materiales plásticos y compuestos cuestan entre $ 30 y $ 40 por pie cuadrado y entre $ 12 y $ 22 por tablas para terrazas. La tarima exterior Trex es un compuesto sostenible popular que no utiliza madera.
Tamaño
El tamaño es un factor importante que contribuye al costo total de una plataforma nueva. Una plataforma pequeña de 8 por 8 pies requiere menos materiales y mano de obra que una plataforma de 16 por 20 pies. La mayoría de los propietarios pueden esperar pagar de $ 30 a $ 60 por pie cuadrado cuando construyen una terraza de aproximadamente 300 a 400 pies cuadrados.
Diseño y tipo
Los diseños complejos que incluyen múltiples niveles, barandillas elaboradas, bancos o parrillas empotrados, o una terraza construida en un segundo piso aumentarán el costo total de una terraza en el patio trasero. Por ejemplo, una plataforma envolvente podría costar un promedio de 50 a 100 por ciento más que una plataforma típica.
Fundación
Las cubiertas que se espera que soporten un peso adicional como una bañera de hidromasaje requerirán estructuras de soporte significativas con cimientos de hormigón vertido. Las cubiertas elevadas requieren vigas y zapatas adicionales por seguridad, pero las cubiertas pequeñas adjuntas a la casa pueden necesitar solo bloques de concreto. El costo promedio de un bloque de plataforma de concreto es de $ 50 a $ 75, y el costo promedio de un pie de página de concreto vertido es de $ 200 a $ 400.
Labor y permisos
Las empresas de terrazas profesionales suelen cobrar entre $ 15 y $ 35 por pie cuadrado para construir una terraza de tamaño medio. Ese costo varía según la ubicación, el tamaño de la plataforma y los materiales utilizados. Si se requiere un permiso de construcción para agregar una plataforma tradicional como estructura permanente, el costo promedio es de $ 500.
Costos y consideraciones adicionales
Después de analizar sus requisitos de terraza personalizados con un diseñador de tarimas de Lowe's u otro profesional de tarimas, es posible que desee agregar algunas características adicionales como un techo, rodapiés de terraza, cocina incorporada, accesorios y más. Una plataforma existente en mal estado también puede necesitar ser removida primero, lo cual es un costo adicional.
Demolición de una plataforma existente
Si una plataforma existente no se puede reparar o simplemente no se adapta a su estilo, deberá demolerla antes de construir la nueva. En algunos casos, las zapatas se pueden reutilizar y agregar, o es posible que deban arrancarse y reconstruirse para adaptarse a los nuevos requisitos de la plataforma. El costo de contar con la ayuda de un profesional para quitar una plataforma y una base existente es de $ 500 a $ 2,000 en promedio.
Estacionalidad
En algunos climas, es posible construir una terraza en invierno. Esta puede ser una opción preferida para muchos propietarios, ya que las empresas de terrazas tienen más tiempo para completar el trabajo, ya que se considera fuera de temporada. Con menos construcción durante los meses de invierno, los permisos de construcción también se pueden obtener más rápidamente.
Funciones y complementos
Agregar un techo a su terraza podría costar entre $ 3,000 y $ 10,000 adicionales. La instalación de iluminación puede oscilar entre $ 8 y $ 150 por accesorio. Cerrar la plataforma puede costar un promedio de $ 8,000 a $ 25,000. En promedio, los muebles de jardín cuestan entre $ 350 y $ 4,000 como rango bajo y alto.
Accesorios de lujo
Para que la plataforma sea más cómoda durante todo el año, puede considerar agregar vaporizadores ($ 1,800 a $ 3,100) o calentadores ($ 100 a $ 300). Los propietarios también pueden agregar valor de entretenimiento con parrillas o cocinas integradas, televisores con sonido envolvente o incluso una glorieta.
Rodapié de cubierta
Para plataformas elevadas, una forma atractiva de cubrir el espacio vacío debajo de la plataforma es instalar rodapiés de plataforma. Los materiales para zócalos de terraza varían desde celosía hasta láminas de metal, madera o vinilo. La celosía es la menos costosa con un costo promedio de $ 3 por pie cuadrado, el vinilo podría costar hasta $ 50 por pie cuadrado y el enchapado de piedra promedia hasta $ 200 por pie cuadrado.
Trabajo eléctrico
Es útil tener tomas de corriente disponibles en una terraza, especialmente si es una terraza independiente lejos de la casa. Los profesionales de la plataforma a menudo tienen electricistas que pueden hacer funcionar la energía de manera segura en varios puntos de su plataforma. Si tiene planes de instalar una bañera de hidromasaje, asegúrese de notificar al electricista los requisitos de energía.
Barandillas y escaleras para terrazas
Las barandillas básicas a veces se incluyen en el costo promedio por pie cuadrado, pero las cubiertas elevadas, las cubiertas del segundo piso y las escaleras adicionales suelen tener un costo adicional. Las barandillas y escaleras tardan más en instalarse que las tablas de la plataforma y requieren más materiales.
Patrón de cubierta
Las cubiertas típicas cuadradas o rectangulares con líneas rectas son opciones comunes que no tienen un costo adicional. Si se prefiere un patrón de espina de pescado, rayas diagonales o cualquier otro patrón especial, los propietarios pueden esperar agregar un costo adicional del 15 por ciento por el aumento de mano de obra y materiales.
Cuidado y mantenimiento
Las cubiertas compuestas resisten la intemperie y requieren poco mantenimiento, además de una limpieza regular. Las terrazas hechas de maderas naturales deben volver a lijarse y teñirse o sellarse contra el clima al menos una vez al año ($ 500 a $ 1,200). Cualquier tabla o barandilla que esté significativamente dañada debe repararse o reemplazarse, y un profesional puede ayudar a inspeccionar la base con regularidad.
¿Cuánto cuesta construir una plataforma? Tipos de cubiertas
La construcción de una terraza ofrece al propietario más opciones sobre dónde y cómo diseñar un espacio habitable al aire libre en comparación con un patio. Mientras que un patio es generalmente adyacente a una casa, una terraza se puede colocar en casi cualquier lugar. También puede incluir varios niveles o construirse completamente sobre el suelo. Cada variación crea complejidad y afecta los costos generales.
Flotante o Independiente
Las cubiertas flotantes cuestan en promedio de $ 20 a $ 60 por pie cuadrado y se pueden construir en cualquier lugar de la propiedad sin estar unidas a una estructura existente como una casa. Se sientan cerca del suelo y requieren soportes adicionales para suspender la plataforma de forma segura a largo plazo. Las terrazas independientes son atractivas para los propietarios de viviendas que no tienen espacio disponible al lado de su casa.
Plataforma
Este es el estilo de terraza tradicional que muchos propietarios eligen, ya que generalmente es una terraza de bajo nivel que se adjunta a la casa. El suelo suele estar nivelado cerca de la casa, por lo que no requiere una cimentación o construcción compleja. Las plataformas de plataforma suelen ser una opción económica con un costo promedio de $ 10 a $ 20 por pie cuadrado.
Elevado
Las cubiertas elevadas a menudo se construyen junto a una casa, pero están diseñadas específicamente para crear un espacio nivelado sobre un terreno irregular. A veces, los mazos elevados también incluyen varios niveles. Las cubiertas elevadas también requerirán escaleras adicionales y barandas resistentes, todo lo cual aumentará el precio general.
Dos pisos
Para las casas con un segundo nivel o construidas en la ladera de una montaña, los propietarios pueden agregar una terraza estilo balcón para las habitaciones superiores. Un instalador de plataformas puede ayudar a identificar las mejores bases y soportes necesarios para diseñar una plataforma segura de dos pisos. Esta opción incluye un juego completo de escaleras, lo que agrega complejidad y costo al proyecto con un costo promedio de $ 40 a $ 50 por pie cuadrado.
Multi nivel
Para espacios más grandes o para terrazas en terrenos irregulares, una plataforma de varios niveles puede ser una opción atractiva para los propietarios de viviendas. Si un terreno empinado en el patio trasero impide que el espacio sea utilizable, crear una plataforma amplia con múltiples niveles puede ofrecer mucho espacio plano para entretenerse y jugar. Con una base sólida, barandillas adicionales y escaleras, los costos de una plataforma de varios niveles son de 50 a 100 por ciento más altos que los de una plataforma de plataforma tradicional.
Cubierto
En regiones que reciben más lluvia que otras, vale la pena considerar construir una terraza cubierta para que pueda disfrutarla durante todo el año. Las cubiertas pueden cerrarse parcialmente o techarse para protegerlas de los elementos. En promedio, el costo de encerrar o cubrir una plataforma varía entre $ 6,000 y $ 26,000, según el tamaño y los materiales.
¿Necesito construir una plataforma?
Las terrazas son un accesorio al aire libre popular para los propietarios de viviendas que disfrutan de pasar tiempo al aire libre asando, entretenidos y relajándose. Financieramente, son una gran inversión ya que ayudan a impulsar el valor de la propiedad. Las cubiertas viejas deben repararse o reemplazarse para evitar accidentes y aumentar el valor total de la casa.
Cubierta dañada, insegura o inestable
Las cubiertas que se construyeron sin una base sólida o adecuada se vuelven inestables con el tiempo. Si la plataforma no recibió el mantenimiento adecuado, la madera puede haberse podrido, los clavos pueden estar expuestos y las vigas pueden estar sueltas. Todos estos son problemas de seguridad que se pueden evaluar rápidamente para determinar si la plataforma debe repararse o si debe demoler y luego reemplazarse.
Mayor valor de la propiedad
Construir una terraza es una tarea mucho más simple que construir una casa, sin embargo, les brinda a los propietarios una tasa de retorno más alta de su inversión, hasta el 80 por ciento. Para los propietarios de viviendas que planean vender su casa, agregar una terraza es una gran inversión para atraer a compradores potenciales. Tenga en cuenta que las cubiertas dañadas o muy desgastadas pueden disminuir el valor total de una casa.
Estética mejorada
Los diseños de las cubiertas son completamente personalizables, al igual que los accesorios seleccionados por usted o los futuros propietarios. Esta flexibilidad es atractiva tanto para los compradores potenciales como para los propietarios de viviendas, ya que cada uno puede usar el mismo espacio para crear un área exterior cómoda que se adapte a sus estilos únicos.
Más almacenamiento
Algunos propietarios aprecian la posibilidad de almacenar artículos al aire libre en su terraza, ya sea que esté cerrada o no. En lugar de colocar el equipo o los contenedores de almacenamiento en un terreno irregular donde la humedad puede filtrarse, una plataforma plana proporciona una superficie estable para mantener los artículos adicionales de manera ordenada. Incluso puede mantener su cortadora de césped en la plataforma para evitar tener que construir un cobertizo de almacenamiento.
Menos mantenimiento de paisajismo
Con más espacio de patio ocupado por una hermosa terraza, los propietarios pueden preocuparse menos por el paisajismo y el mantenimiento del patio. Las plataformas compuestas requieren poco mantenimiento en comparación con cortar y desmalezar un jardín.
Más espacio de entretenimiento
Un beneficio principal de construir una nueva terraza es el espacio adicional disponible para entretener a amigos y familiares para barbacoas de verano y fiestas de cumpleaños. Para hogares con una cocina y un comedor más pequeños, agregar una terraza grande fuera de la entrada de la cocina puede expandir rápidamente el espacio necesario para reuniones grandes.
Cuánto cuesta construir una plataforma: bricolaje frente a contratar a un profesional
Otro factor a considerar al determinar cuánto cuesta construir una plataforma es si completar el proyecto por su cuenta o no. Los entusiastas del bricolaje pueden aprovechar la oportunidad de abordar un proyecto más complicado como construir una terraza. Instalar una plataforma por su cuenta costaría aproximadamente el 65 por ciento del precio total si lo hace una empresa de plataformas, por lo que hay algunos ahorros de costos a considerar. Sin embargo, la mayoría de las cubiertas tardará aproximadamente de 3 a 4 semanas en completarse por su cuenta, incluida la preparación del suelo y las bases, la compra de materiales y la construcción. Obtener su propio permiso, si es necesario, podría llevar más tiempo que si lo hiciera un contratista.
Cualquier estructura permanente o separada diseñada para soportar un peso significativo debe diseñarse adecuadamente con una base sólida. Si la mano de obra se realiza mal o las bases no son lo suficientemente fuertes, los propietarios serán responsables de las lesiones debidas a accidentes. Algunos problemas comunes con las plataformas de bricolaje son clavos o tornillos expuestos, tablas desiguales, una base arqueada que podría colapsar, escaleras o barandas inestables, y más. Estos peligros de seguridad aumentan con la complejidad de las cubiertas de un segundo piso o de varios niveles.
Los beneficios de tener un profesional que instale la plataforma de su patio trasero ayudan a eliminar la mayoría de estos problemas de seguridad, ya que están calificados para identificar la mejor base para el diseño de su patio y plataforma, y están bien versados en la construcción de una base sólida para entablar la plataforma de manera uniforme para evitar cualquier tropiezo o caída. Un contratista de cubiertas puede asesorarle sobre cómo diseñar una cubierta de manera segura para su espacio en particular, explicar dónde se puede ahorrar dinero y manejar la logística de ordenar los materiales correctos. Una empresa profesional por lo general tiene un electricista calificado que emplea o con el que trabaja si el trabajo requiere que se ejecute energía a varios tomacorrientes en la plataforma. Para mayor tranquilidad, los profesionales de tarimas tienen licencia y están asegurados y pueden ofrecer garantías para cubrir su trabajo.
Cómo ahorrar dinero en el costo de construir una plataforma
Instalar una plataforma nueva puede parecer una decisión grande y costosa, pero los beneficios superan con creces el valor de la propiedad que aumenta los costos para empezar. Ahora que comprende cómo el tamaño, los materiales y el diseño afectan el costo general de la plataforma, puede identificar áreas potenciales para reducir costos. Considere estas ideas sobre cómo ahorrar dinero al construir un mazo.
- Empiece con un presupuesto. Si comienza con una idea de cuánto está dispuesto a gastar, puede ayudarlo a guiar las decisiones sobre el diseño y los materiales.
- Identifique las limitaciones o restricciones. Asegúrese de saber dónde están los límites de su propiedad y verifique si hay restricciones de zonificación o permisos vigentes para su ciudad. Conocerlos con anticipación puede ayudar a prevenir problemas potencialmente costosos en el futuro.
- Derriba un mazo existente por tu cuenta. Si es necesario quitar una plataforma vieja primero, derribarla por su cuenta puede ahorrar en costos de mano de obra.
- Cíñete a un diseño simple. Los diseños sin curvas, escalones adicionales, niveles múltiples o accesorios incorporados son automáticamente más baratos de instalar que las cubiertas más complejas. Cree lo que se adapte a sus necesidades y presupuesto.
- Elija una plataforma flotante o independiente. Una plataforma independiente es el estilo de plataforma más asequible, ya que no está unida a ninguna estructura existente.
- Considere el uso de madera pretratada en lugar de materiales compuestos. El uso de madera es una opción de instalación más económica desde el principio, aunque requerirá más cuidado y mantenimiento cada año que una plataforma compuesta.
- Construya en el invierno si es posible. Si su región tiene inviernos más suaves, hacer que un profesional construya una terraza durante los meses fríos podría ser más asequible y más rápido, ya que es un momento menos común para construir y usar una terraza al aire libre.
- Hazlo tú mismo con los pasos menos complicados. La construcción de los cimientos, las barandas y el entablado de la terraza puede estar más allá de las habilidades de la mayoría de los propietarios, pero tal vez pueda hacer arreglos para que el constructor de la terraza le deje la parte de teñir, sellar o pintar a usted. Entonces no tendrá que pagar costos de mano de obra adicionales para terminar la plataforma.
- Elija dimensiones estándar. La madera viene en longitudes estándar de 8, 10, 12 y 16 pies. La construcción de una plataforma con cualquiera de estas dimensiones elimina el desperdicio de madera y facilita el cálculo del costo de las tablas de la plataforma.
- Obtenga múltiples cotizaciones. Solicitar una cotización a más de un contratista podría ayudar a ahorrar dinero si los precios varían entre ellos, siempre que todos tengan excelentes reseñas y referencias de clientes anteriores.
Preguntas para hacer sobre cuánto cuesta construir una plataforma
Identificar al instalador de terraza adecuado para su hogar puede llevar algún tiempo si vive en una región con una temporada de construcción corta debido al clima, así que planifique con anticipación para cumplir con su horario. Considere tener listo su concepto básico cuando hable con un profesional sobre qué esperar cuando le pregunte cuánto cuesta construir un mazo. Las siguientes preguntas pueden ayudarlo a elegir un contratista de cubiertas calificado y comprender los costos estimados según sus preferencias para una cubierta personalizada.
- ¿Cuánto tiempo llevas construyendo cubiertas?
- ¿Tienes licencia y estas asegurado?
- ¿Ofrecen garantía sobre su trabajo?
- ¿Tiene referencias con las que pueda contactar?
- ¿Puedo ver un portafolio de tu trabajo?
- ¿Maneja permisos locales?
- ¿Vendrás a mi casa a inspeccionar el área donde se construirá la plataforma?
- ¿Has construido una baraja como la que me interesa?
- ¿Este diseño puede contener una bañera de hidromasaje?
- ¿Qué material de tarima me recomiendan y por qué?
- ¿Qué tipo de base requerirá el diseño de mi patio y mi terraza?
- ¿Cuánto costaría un techo?
- ¿Cuánto costaría agregar tomas de corriente?
- ¿Puede proporcionar un presupuesto detallado con los costos de mano de obra y materiales?
- ¿Requiere un depósito por adelantado?
- ¿Cuándo puede comenzar y cuándo espera terminar?
- ¿Qué pasa si decido agregar una función mientras construye la plataforma?
- ¿Qué tipo de cuidado y mantenimiento requerirá esta plataforma?
Preguntas frecuentes
Comprender cuánto cuesta construir un mazo puede ser un proceso complicado ya que los mazos son muy personalizables. Aquí hay algunas preguntas frecuentes para ayudar a explicar los costos de construcción de terrazas para la mayoría de los propietarios.
P. ¿Cuánto cuesta construir una plataforma de 10 por 16 pies?
El costo para construir una plataforma de 160 pies cuadrados promedia entre $ 14 y $ 44 por pie cuadrado o $ 2,240 y $ 7,040 en total. Esto depende de la elección del material, los patrones de la plataforma, el número de escaleras y otros factores que contribuyen.
P. ¿Es más barato construir tu propio mazo?
En términos de costos iniciales, sí, es más barato construir su propia plataforma. Se estima que la instalación de una plataforma de bricolaje costaría el 65 por ciento de una instalación profesional. Otros factores a considerar a largo plazo incluyen la seguridad de la construcción de la plataforma (reparaciones o reemplazo inmediatos) y la longevidad de una plataforma que se construye apresuradamente.
P. ¿Una terraza agrega valor a una casa?
Las nuevas terrazas agregan valor de propiedad inmediato a una casa. Los propietarios de viviendas que instalen una plataforma nueva pueden experimentar hasta un 80 por ciento de retorno de su inversión. Por otro lado, una terraza en mal estado puede reducir el valor de una casa.
P. ¿Los materiales compuestos son más baratos?
No. Los materiales compuestos se fabrican, duran más y resisten la intemperie, lo que los encarece. Las selecciones de madera comunes son el material más barato para instalar una plataforma nueva.
P. ¿Qué pasos debo tomar para estimar el costo de mi mazo?
- Hable con profesionales de actividades al aire libre en tiendas de mejoras para el hogar o empresas de construcción de terrazas.
- Identifique el tamaño general y el estilo de la plataforma que se adapte a su jardín y sus necesidades.
- Determina qué accesorios o complementos debes tener y qué es opcional para el presupuesto que estableciste.
- Mida y marque el área real donde pretende construir la plataforma para tener una idea de cuánto espacio ocupará, ya que el tamaño es un factor principal en el costo de construir una plataforma.
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