¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño? Una guía para remodelaciones de baños

Rango típico: $ 6,127 a $ 15,388
Promedio nacional: $10,756

¿Cansado de baldosas y lechada viejas y agrietadas en un baño anticuado? Una nueva remodelación del baño, un espacio donde te preparas para enfrentar el día por la mañana y enjuagarte del estrés del mundo por la noche, puede ser muy estimulante. Además, los baños anticuados pueden reducir el valor de reventa de una casa, mientras que una remodelación bien hecha puede atraer a los compradores y hacer que un precio de la vivienda más alto parezca razonable. Hay muchas variables en el costo promedio de la remodelación del baño; el tamaño, la forma y la cantidad de accesorios marcan la diferencia, al igual que la elección entre seguir con un diseño existente y hacer un cambio. Los materiales y acabados de lujo también aumentan el costo total y valen la pena si están dentro de su presupuesto, pero una remodelación de calidad se puede hacer con conciencia de costos y aún así ser hermosa. Hemos examinado la medida básica de los costos de remodelación del baño, junto con algunos costos adicionales que pueden ser sorprendentes, para ayudarlo a decidir cómo adaptar su visión a su presupuesto.

¿Cuál es la diferencia entre la renovación de un baño y la remodelación de un baño?

"Renovación" y "remodelación" son palabras que a menudo se sustituyen casualmente entre sí, pero en términos de planificación y construcción reales, son bastante diferentes. Especialmente si planea trabajar con un contratista profesional, es clave saber lo que está pidiendo para obtener el mejor asesoramiento. Existe cierta superposición, e incluso algunos contratistas usarán las palabras indistintamente, pero hay una distinción. Al igual que con cualquier proyecto de vivienda que involucre plomería o electricidad, una renovación puede introducirse en una remodelación si se descubren problemas o necesidades de reparación de emergencia en el proceso, por lo que incluso si está planeando una renovación rápida, es aconsejable incluir una buena parte de su presupuesto para permitir la posibilidad de que se convierta en una remodelación a gran escala.

Renovando

La renovación funciona básicamente dentro de un espacio y una huella existentes, en su mayor parte, para refrescar, modernizar y mejorar funcional o cosméticamente el espacio. Reparación, pintura o papel tapiz, baldosas, reemplazo de pisos y nueva iluminación se incluyen en este paraguas. En otras palabras, si ya existe y solo lo está cambiando o limpiándolo, lo está renovando.

Remodelación

La remodelación es una renovación más una construcción. Implica hacer la mayor parte de la renovación que puede ofrecer una renovación: nueva pintura y trabajo de azulejos, nueva iluminación, tal vez un espejo moderno. Pero la base de una remodelación es la construcción. Si el proyecto implica derribar una pared para replantear y expandir el espacio, absorbiendo un armario cercano, es una remodelación. Mover estructuras de plomería importantes debajo del piso para agregar lavabos adicionales o mover una bañera o ducha a una ubicación diferente también son remodelaciones. Estos proyectos involucran construcciones a gran escala y cambios estructurales en el espacio, además de requerir importantes permisos de construcción, plomería y electricidad. Es simplemente un proyecto más grande que una renovación.

Factores para calcular el costo de las remodelaciones del baño

Una de las partes más complicadas de evaluar el costo de remodelar los baños es la interpretación vaga de lo que constituye una remodelación. Algunas personas pueden ver una remodelación como una capa de pintura, un nuevo cabezal de ducha y cortina, y un nuevo lavabo y tocador, mientras que otros reemplazan el inodoro, la bañera y el tocador, levantan el piso y las baldosas y comienzan de cero en todos los refinamiento. Esto hace que el rango del costo total parezca inusualmente amplio. Además, la variedad de materiales disponibles y la enorme diversidad de precios de esos materiales hacen que sea difícil precisar cómo se ve un presupuesto razonable. Los productos de bajo costo se pueden encontrar en las tiendas de mejoras para el hogar o en liquidación, mientras que las tiendas y sitios web de alta gama ofrecen materiales de gama media con más opciones de personalización. Los artículos de alta gama se pueden personalizar o pedir en tiendas especializadas para un espacio verdaderamente único, a un costo. Estos rangos se pueden mezclar y combinar: tal vez se enamore de un hermoso fregadero de alta gama, pero esté dispuesto a comprometerse con los azulejos básicos. Estos son los factores que deberá considerar al comenzar a concentrarse en las matemáticas de lo que quiere y lo que puede pagar.

Ebanistería

Casi todos los baños necesitan almacenamiento para champú, jabón, toallas y productos de limpieza adicionales. Si bien algunos baños evitan los gabinetes por completo, la mayoría se beneficia de un tocador o un gabinete de almacenamiento. Los gabinetes existentes se pueden renovar para ahorrar costos, o se pueden elegir nuevos gabinetes de una variedad de tiendas especializadas y de gran tamaño. Espere pagar entre $ 250 y $ 3,000 por los gabinetes, según el tamaño del espacio y la selección del estilo.

Encimeras

Muchos remodeladores primerizos se sorprenden al descubrir que una encimera no siempre viene unida al tocador elegido. Esto abre muchas posibilidades de personalización, lo que permite a los compradores elegir e instalar una encimera que realmente les guste y que se adapte a sus necesidades en lugar de estar bloqueada en una combinación preseleccionada. Dependiendo del tamaño y material de la encimera, además de los costos del corte del fregadero o los bordes personalizados, espere pagar entre $ 200 y $ 1,000 por una encimera de baño.

Grifos y fontanería

Este costo variará significativamente según la fecha de construcción o actualización de su casa, el estilo y el material que elija, y los costos de permisos o mano de obra en su área. Si la plomería de la pared no es tan vieja y las válvulas de cierre funcionan bien, los costos de plomería pueden ser mínimos, especialmente si solo está reemplazando un lavabo y un inodoro y puede hacer bricolaje. La selección del material, el acabado y el estilo de los grifos también afectará el costo, pero se pueden encontrar grifos hermosos en una amplia gama de precios.

La plomería de casas antiguas puede ser complicada y, a menudo, el descubrimiento de problemas con la plomería, como tuberías con fugas o podridas, puede convertir una remodelación en una renovación y aumentar los costos considerablemente. Si necesita la ayuda de un profesional, este costo puede ser hasta $ 1,000 más. El rango de costo promedio para grifos y plomería está entre $ 250 y $ 1,450.

Accesorios

Actualizar el inodoro, el lavabo y la bañera o la cabina de la bañera / ducha puede marcar una gran diferencia en la apariencia de un baño, especialmente si los accesorios existentes eran particularmente anticuados. Los accesorios se pueden comprar en tiendas para el hogar, tiendas especializadas o en línea, pero si no planea reemplazar el piso, es importante elegir un nuevo accesorio con el mismo espacio o un poco más grande que el anterior. También querrá prestar atención a la ubicación y la altura de las conexiones de plomería, ya que cambiar la ubicación de las conexiones de plomería presionará significativamente el presupuesto. Los accesorios varían en costo desde $ 200 hasta $ 1,800 para opciones especiales.

Piso

Remodelar el piso de un baño puede ser tan simple como agregar baldosas de pelar y pegar (¡se sorprenderá al ver las opciones modernas!) En la parte superior del piso existente o tan intrincado como colocar baldosas de mosaico de malla y lechada. Los baños suelen ser espacios más pequeños, por lo que esto puede ser un trabajo de bricolaje, pero también son espacios con muchos ángulos y cortes extraños. Dependiendo del tamaño de su baño y la cantidad de cortes necesarios y la cantidad de desperdicio, los materiales para pisos representarán del 10 al 15 por ciento del presupuesto, o de $ 200 a $ 1350.

Paredes, puertas y techos

Reemplazar la puerta de un baño es bastante sencillo y dependerá del costo de la puerta que seleccione. Las paredes y los techos, por otro lado, son difíciles de precisar. Esto se debe a que descubrir las paredes y los techos de un baño, que es un espacio húmedo, puede generar sorpresas inesperadas, por lo que esta parte del presupuesto debe tener en cuenta algunas contingencias. Un reemplazo simple y sin complicaciones de las paredes (especialmente si se han quitado los azulejos viejos y se instalarán los nuevos) con paneles verdes u otros paneles de yeso especiales no solo refrescará el espacio y facilitará la instalación de los azulejos, sino que también reiniciará el reloj en cualquier moho que haya comenzado a crecer en las paredes existentes. Sin embargo, ese moho suele ser el presagio de los costos inesperados que pueden ocurrir al reemplazar las paredes y los techos de los baños. Las fugas pequeñas de tubería o lechada pueden pasar desapercibidas durante mucho tiempo, especialmente si el panel de yeso absorbe el líquido de manera útil y genera una abundante cosecha de moho. Es posible que necesite un contratista de eliminación de moho, más trabajos de plomería y más remoción de paredes de lo que originalmente planeó. Por supuesto, es mejor quitar el moho que pretender que no está allí, pero es importante ser consciente de esta posibilidad y dejar algo de espacio en el presupuesto por si acaso. Algunos seguros para propietarios de viviendas pueden ayudar con los costos de eliminación del moho; si esta es su situación, vale la pena realizar una consulta.

El costo de terminar las paredes con pintura, papel tapiz o baldosas dependerá del costo del acabado que seleccione. Los costos de pintura oscilan entre $ 150 y $ 550, dependiendo de la pintura y el tamaño de la habitación. Para esta área húmeda, querrá pensar en una pintura específica para el baño que inhiba el crecimiento de moho y evite las goteras. Las opciones de azulejos y papel tapiz costarán más, dependiendo de sus selecciones.

Iluminación y Ventilación

Actualizar los artefactos de iluminación y reemplazar un ventilador de baño oxidado y corroído puede iluminar la apariencia de cualquier baño. Los artefactos de iluminación están disponibles en tiendas para el hogar y en línea, pero las tiendas de iluminación a menudo ofrecen precios que superan tanto a las grandes tiendas como a los de Internet (además, sus empleados pueden ayudarlo a determinar lo que necesita). Verifique la posición y ubicación del cableado existente y elija en consecuencia; los artefactos de iluminación de reemplazo a menudo cuestan entre $ 100 y $ 400. La elección de un nuevo accesorio que requiera mover el cableado aumentará el costo total, ya que será necesario mover el suministro eléctrico y será necesario reparar la pared.

Reemplazar un ventilador de ventilación es un trabajo relativamente simple, a menos que el nuevo sea significativamente más grande o más pequeño que el ventilador existente, en cuyo caso puede ser necesario una demostración o un parche, pero vale la pena, porque los ventiladores de ventilación impiden significativamente el desarrollo de moho y hongos. . Dependiendo del tamaño y si se incluye una luz o un temporizador, los ventiladores cuestan entre $ 50 y $ 300.

El tamaño de la habitación

Una vez que haya tomado las decisiones sobre los materiales, deberá escalarlas al tamaño del baño a medida que comience a calcular los costos generales. Los baños más pequeños requieren menos material y, por lo tanto, generalmente son menos costosos de remodelar, pero debido a que son espacios más pequeños que requieren muchos cortes y recortes de materiales, a veces cuestan más de lo que cabría esperar debido al desperdicio de material cortado. Multiplique el ancho por la longitud del piso para obtener los pies cuadrados aproximados: un tocador de 3 pies por 5 pies costará alrededor de $ 1,500 a $ 2,250 para renovar, mientras que un baño relativamente palaciego de 9 pies por 10 pies puede costar tanto como $ 13,500 para renovar. Si tiene un baño más grande y un presupuesto menor, deberá decidir dónde derrochar y dónde comprometerse.

Instalación y mano de obra

En promedio, la mano de obra para remodelar un baño cuesta entre $ 50 y $ 75 por hora, y puede representar entre el 40 y el 60 por ciento del presupuesto. Si elige trabajar con un contratista o no, dependerá del tamaño de su remodelación. Para un trabajo de pintura rápido y un nuevo lavabo e inodoro, un propietario útil puede saltarse los costos de mano de obra, pero para trabajos más complicados puede ser necesario un contratista, plomero y electricista, y con todas las contorsiones involucradas en llegar a todos los rincones de un baño pequeño, puede optar por contratar a un pintor para evitar agravamientos. Los contratistas generales para trabajos más grandes costarán entre $ 300 y $ 400 por día, mientras que un plomero puede costar hasta $ 2,000 por día, dependiendo del trabajo. Los electricistas agregan $ 50 a $ 100 por hora.

Ubicación geográfica

Al igual que con cualquier renovación de una casa, el costo de los materiales y la mano de obra variará según la ubicación. Como regla general, los costos en las costas son más altos: la parte superior del rango promedio en Los Ángeles es de $ 25,600, mientras que la parte superior del rango en Minnesota es de $ 12,600. Puede que no haya una manera de evitar algo de este sesgo, pero comprar sabiamente en su mercado y comparar las compras puede ayudarlo a encontrar la manera más económica de obtener el baño que desea.

Costos y consideraciones adicionales

Si bien los costos de material y mano de obra constituyen la mayoría de los gastos de remodelación, hay algunos otros aspectos del proyecto a considerar al elaborar un presupuesto razonable. Algunos de estos elementos se consideran imprescindibles, mientras que otros le permitirán personalizar el proyecto y lo ayudarán a decidir qué elementos vale la pena buscar una ganga y cuáles están bien para decidirse.

Permisos

Los requisitos de permisos estatales y locales varían, pero es importante verificar si su proyecto los requiere. Para una remodelación simple, probablemente no sea necesario un permiso, pero tan pronto como comience a hacer cambios eléctricos o de plomería, es más probable que necesite un permiso. Estos pueden costar entre $ 350 y $ 1,800. Hacer cambios después del hecho si el trabajo no autorizado no cumple con el código puede ser muy costoso, así que consulte con su ciudad para ver qué se necesita de antemano. Si está trabajando con un buen contratista general, él o ella deberían poder ayudarlo a resolver el proceso de obtención de permisos.

Calidad del material

Los accesorios de baño y los materiales de construcción están disponibles en una amplia gama de costos y calidades. Se puede construir un baño fresco, moderno y duradero con materiales de menor calidad comprados en cualquier tienda de mejoras para el hogar; la porcelana y el hierro fundido o la fibra de vidrio que se utilizan para hacer los accesorios básicos es la misma. Sin embargo, la popularidad de los baños tipo spa con materiales de lujo como piedra natural y madera difícil de encontrar ha creado un mercado para productos de alta gama que tienen un costo mucho más alto y, en realidad, el cielo es el límite. Decidir qué materiales prefiere (puede elegir entre materiales como piedra natural, granito pulido, azulejos con detalles intrincados y más) y comprar precios en la gama de tiendas de mejoras básicas para el hogar, tiendas especializadas, mercados en línea y productos personalizados o hechos a mano. Los productos hechos le permitirán personalizar la remodelación y administrar los costos.

Electricidad y fontanería

Hay dos tipos de costos para trabajos eléctricos y de plomería: el trabajo planificado y el trabajo de emergencia o reparación. Hay mucha plomería y electricidad en cualquier baño, y todo está escondido detrás de las paredes en áreas húmedas, por lo que se pueden ocultar la corrosión o fallas inesperadas. Los remodeladores pueden esperar gastar entre $ 100 y $ 1,000 en cada elemento de plomería o eléctrico planeado. Un inodoro nuevo, comprado e instalado, costará entre $ 100 y $ 500, y la instalación de un nuevo tomacorriente costará entre $ 130 y $ 300. Sin embargo, si descubre que el calentador de agua que abastece a la tina está corroído o tiene fugas, ese reemplazo puede costar entre $ 800 y $ 1,500. Una tubería de drenaje defectuosa, o un tomacorriente que no cumple con el código y necesita cableado nuevo tendido desde el disyuntor, puede costar mucho más de lo que cabría esperar. Esta es un área donde los costos pueden aumentar rápidamente cuando hay un problema, por lo que incluso si no anticipa cambiar los sistemas de plomería o eléctricos, es mejor presupuestar las emergencias.

Cambios o expansión del plano de planta

Las remodelaciones que implican expandir o cambiar significativamente el plano de un baño son el tipo de remodelación más grande. Son emocionantes, pero requieren un poco más de planificación y asistencia profesional. Es probable que deba considerar los costos de cambiar la ruta del cableado eléctrico ($ 500 a $ 2,500), aislamiento, transferir y volver a perforar las vigas para acomodar las tuberías redirigidas, los costos de marcos ($ 500 a $ 1,500) y los costos de paneles de yeso ($ 1,000 a $ 2,500). Antes de llegar a esos costos, es posible que deba consultar a un arquitecto y un ingeniero estructural: los pisos de baño que sostendrán una bañera de hierro fundido llena de agua con una persona requieren un grado adicional de resistencia y estabilidad. Un arquitecto costará entre $ 1,000 y $ 2,000, mientras que la consulta con un ingeniero costará entre $ 300 y $ 700. En general, la opción de expandir o cambiar el plano del baño puede agregar hasta $ 15,000 al costo de una remodelación. Puede ser menor si el propietario puede hacer parte del trabajo por sí mismo o si se puede trabajar en el plan para mantener más cableado y plomería en su lugar.

Necesidades especiales

Cada vez más propietarios optan por incluir características que cumplan con la ADA en las remodelaciones de baños para adaptarse a los miembros de la familia ancianos o discapacitados. Los marcos de las puertas más anchos, las alturas de los gabinetes más bajos y las duchas y bañeras de entrada de profundidad cero con barras de apoyo pueden aumentar el costo de la remodelación, pero el aumento no tiene que ser significativo si la planificación se realiza con cuidado antes de comenzar. Los costos variarán según el alojamiento seleccionado: la altura más baja del mostrador y un par de barras de apoyo no serán una gran inversión, pero sí lo será una bañera.

¿Necesito una remodelación de baño?

Debido a que las remodelaciones de baños pueden ser costosas y estar plagadas de costos inesperados, muchos propietarios se preguntan si realmente necesitan remodelar. Si se necesitan reparaciones visibles, la respuesta es clara, pero si un baño es funcional pero viejo, puede ser una decisión difícil. Hay razones válidas para remodelar incluso si su baño no se está cayendo a pedazos.

Aumento del valor de la vivienda

Un baño elegante y actualizado aumenta instantáneamente el valor de su hogar. Los expertos sitúan el retorno de la inversión promedio en una remodelación de baño de calidad en alrededor del 62 por ciento, justo después de agregar un dormitorio o remodelar la cocina. Más allá del aumento medible de valor, el beneficio emocional para un comprador potencial que ve un espacio intensamente personal como un oasis esperándolo en su nuevo hogar es significativo.

Eficiencia energética

Es muy probable que los artefactos de iluminación y los calentadores de agua más antiguos no estén a la altura de los estándares actuales, y reemplazarlos por modelos más nuevos puede hacer que el hogar sea más eficiente en términos de energía y ahorrar en las facturas de electricidad y gas. En la misma línea, los inodoros y duchas de bajo flujo conservan el agua preciosa con pocos cambios perceptibles para el usuario, por lo que un nuevo baño puede ayudarlo a ayudar al medio ambiente.

Riesgos para la seguridad

Todos los baños, especialmente los más antiguos, contienen muchos problemas de seguridad potenciales. En primer lugar, es una habitación con agua y electricidad muy cerca, por lo que una remodelación ofrece la oportunidad de instalar salidas con interruptores de circuito por falla a tierra (GFCI) con cierres automáticos para proteger a los usuarios de descargas eléctricas. Alisar grietas o rollos en pisos de baldosas viejas y reemplazar pisos resbaladizos con materiales texturizados puede reducir el deslizamiento, al igual que seleccionar una bañera o ducha con materiales antideslizantes integrados.

Refacción

Las baldosas agrietadas, la lechada suelta y los lavabos y bañeras con fugas son peligros en sí mismos, pero las fugas, en particular, pueden causar muchos problemas en otras partes de la casa, como en el techo de la habitación de abajo. Remodelar el baño antes de que las fugas y las grietas tengan tiempo de convertirse en problemas activos hará que el espacio sea más agradable y ahorrará en costos de reparación en el futuro.

Diseño modernizado

Los baños en tonos pastel de mediados de siglo con lavabos Art Deco son encantadores y pintorescos, mientras que los baños de finales de la década de 1990 pueden tener papel tapiz vintage en excelentes condiciones y muchos adornos oscuros o paneles de madera. Los baños se sienten anticuados rápidamente. Por muy nostálgicas que se sientan estas habitaciones, puede ser difícil mantenerlas limpias y no tienen la calidad estética que la mayoría de los propietarios y compradores de viviendas buscan. Además, los accesorios modernos brindan opciones higiénicas y convenientes que simplemente no estaban disponibles para los remodeladores anteriores. Un baño recién remodelado no tiene por qué ser elegante y frío, pero puede ser lujoso y relajante.

Moho y hongos

El agua es intrépida: encontrará las grietas o hendiduras más pequeñas en la lechada o paneles de yeso, se filtrará y proporcionará una atmósfera oscura, cálida y húmeda ideal para la reproducción de moho y hongos. Si bien una mancha ocasional se limpia fácilmente, el moho y los hongos que se pueden desarrollar detrás de las baldosas o paneles de yeso, en la lechada o las juntas de las baldosas y en los techos pueden, en el mejor de los casos, causar una irritación alérgica leve y, en el peor, causar problemas respiratorios importantes. La remodelación brinda la oportunidad de eliminar cualquier moho y hongos existentes y comenzar de nuevo con superficies limpias y selladores nuevos. Muchos de los productos utilizados en las remodelaciones de baños tienen propiedades resistentes al moho y los hongos, lo que ayudará a evitar problemas importantes durante años.

Expansión de almacenamiento

Si su baño siempre se ha sentido un poco cerrado y hay un armario o dormitorio adicional adyacente, una remodelación cuidadosamente planificada puede abrir las opciones para hacer el espacio más grande o construir un armario para ropa blanca o suministros. Incluso si no hay espacio de expansión disponible, hay espacio inesperado en muchos baños para gabinetes entre los postes que se pueden construir de manera ordenada en la pared y pueden extenderse desde el piso hasta el techo, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.

Costo de remodelación del baño: bricolaje versus contratación de un profesional

Hay muchas partes de la remodelación de un baño que pueden realizar los propietarios. Sacar un tocador viejo e instalar uno nuevo, algunos cambios básicos de plomería y pintar son trabajos aptos para el bricolaje. Pero incluso muchos propietarios experimentados de bricolaje se estremecen ante algunas de las posibilidades una vez que se abre la pared o el piso de un baño. Los baños son una encrucijada de muchos sistemas importantes, incluidos los de electricidad, plomería y HVAC. El trabajo altamente calificado de instalar paneles de yeso y baldosas resistentes al agua para que el agua en el baño permanezca donde pertenece, todo mientras se encuentra en los estrechos confines de la habitación más pequeña de la casa, hace que la remodelación de un baño sea un trabajo al que es una buena idea llamar en algo de ayuda. Los errores pueden ser costosos y pueden causar daños a otras áreas de la casa o incluso lesiones personales. Los propietarios de viviendas que eligen administrar el trabajo por sí mismos deben tener especial cuidado con los olores o sonidos inusuales que provienen de las tuberías y el cableado, y deben prestar atención a las preocupaciones locales como el asbesto, la pintura con plomo y el gas radón cuando se trata de tuberías abiertas.

Un contratista general puede ayudar a planificar y administrar el proyecto, o los propietarios pueden ahorrar algo de dinero eligiendo contratar a sus propios contratistas individuales y administrar el proceso ellos mismos, pero es mejor tener a alguien a quien llamar si el agua comienza a brotar de una tubería inesperadamente. Los profesionales sabrán cómo maniobrar una bañera de hierro fundido para subir escaleras y doblar una esquina porque lo han hecho antes y pueden ayudar a anticipar los problemas antes de que surjan. Además, los profesionales estarán asegurados, por lo que si un proyecto toma un giro equivocado, pueden manejarlo y luego estarán cubiertos por cualquier daño causado a su hogar, una opción mucho más atractiva que hacer una llamada tímida a su agente de seguros para propietarios de viviendas para Admita que ha cometido un error que requerirá una reparación o remodelación mucho mayor. Por último, algunos proveedores de alto nivel no venden materiales al público en general y requieren el número de membresía o licencia de un contratista antes de proporcionar precios o permitir ventas.

Costo de remodelación del baño: cómo ahorrar dinero

Debido a que hay tantos componentes en el costo de la remodelación del baño, hay muchas áreas en las que potencialmente puede ahorrar. Algunos elementos no serán negociables, como el costo de los permisos o algunos materiales, pero hay lugares donde las decisiones que tome o el trabajo que realice por su cuenta pueden ayudarlo a controlar los costos del proyecto.

Tenga un plan claro y definido antes de comenzar e incluya un presupuesto de contingencia para cubrir sorpresas inesperadas.
Contrate a un contratista o un diseñador, o incluso ambos. Agregarán costos a su presupuesto general, pero pueden ahorrar a largo plazo al brindar descuentos en materiales y evitar errores costosos.
Mantenga el diseño y la plomería existentes. Al no cambiar el espacio de la habitación o mover el acceso de plomería, puede ahorrar miles de dólares.
Dale acabado al fregadero y la bañera en lugar de reemplazarlos. Los métodos modernos de repintado duran años y son rentables.
Consulte fuentes alternativas de materiales. Una cómoda o aparador de una tienda de artículos antiguos o de salvamento puede ser un gran tocador con un poco de trabajo, al igual que los gabinetes de cocina sobrantes. Las tiendas sobrantes en línea y los sitios de venta en línea del vecindario pueden ser una excelente opción para acento o baldosas para pisos; las sobras de otra persona pueden convertirse en una actualización asequible para su plan.
Deje que la pintura haga parte del trabajo de decoración por usted. Las opciones coloridas de pintura y piezas decorativas pueden tener un impacto enorme junto con baldosas o tableros de abalorios simples y económicos por mucho menos.
Pregúntele a su contratista qué trabajo puede hacer usted mismo para reducir el tiempo de mano de obra del recuento final. Algunas demoliciones, pinturas e instalaciones pueden ser algo que pueda manejar por su cuenta.

Preguntas que debe hacer sobre el costo de remodelación del baño

Las remodelaciones de baños son complicadas debido a todos los sistemas del hogar y elementos decorativos involucrados. Esto significa que además de las preguntas habituales que normalmente le haría a un contratista que está considerando contratar, hay preguntas adicionales a las que necesitará respuestas con respecto a los subcontratistas, referencias, conjuntos de habilidades y garantías. Aquí hay algunas cosas que querrá marcar como "respondidas" antes de contratar a un profesional.

¿Qué tipo de experiencia tiene específicamente con remodelaciones de baños?
¿Tienes licencia y estas asegurado?
¿Cuántos proyectos emprende al mismo tiempo?
¿Proporcionará opciones y recomendaciones para una variedad de marcas y materiales, o está comprometido con elecciones particulares?
¿Cuál es su cronograma anticipado para completar el proyecto?
¿Cómo elige a sus subcontratistas? Si tengo un plomero con el que he trabajado en el pasado y preferiría usarlo, ¿será aceptable?
¿Qué permisos se requerirán?
¿Proporcionará un presupuesto y una garantía por escrito para el trabajo?
¿Puede proporcionar fotografías del trabajo que ha realizado y la información de contacto para referencias locales?

Una vez que el profesional proporciona referencias, es importante contactarlo. La existencia de referencias no es suficiente para continuar con la remodelación de un baño; en realidad, debe comunicarse con ellos y preguntarles sobre su experiencia. A continuación se presentan algunas preguntas iniciales para las referencias.

¿Cómo localizó a este profesional?
¿Estaba satisfecho con el trabajo en general?
¿Se sintió cómodo haciendo preguntas y sintió que sus inquietudes y preguntas se tomaron en serio?
¿Hubo muchos gastos inesperados?
Si tuviera que remodelar otro baño, ¿volvería a elegir a este profesional?
¿Qué tan bien se ha mantenido el trabajo?

Preguntas frecuentes

Con tantas opciones, tantas decisiones y tantas incógnitas, el proceso de comenzar la remodelación de un baño puede ser abrumador. Elegir un buen contratista e imaginar su espacio ideal son excelentes primeros pasos. Mientras las está considerando, estas son las respuestas a algunas de las preguntas que nos hacen con más frecuencia y sus respuestas para ayudarlo a sentirse más asentado a medida que comienza a tomar sus decisiones.

P. ¿Cuánto cuesta remodelar un baño pequeño?

Si bien parece que la remodelación de un baño pequeño debería costar mucho menos que uno grande, puede haber complicaciones: los espacios pequeños y los ángulos extraños pueden crear una gran cantidad de material desperdiciado y, a veces, requieren accesorios no estándar o personalizados, que son más costosos que los estándar. El promedio nacional para remodelar un baño pequeño es de aproximadamente $ 6,500, pero el trabajo se puede completar por un precio tan económico como $ 1,500 o tan lujoso como $ 15,000 si elige materiales hechos a medida y accesorios de alta gama.

P. ¿Puede remodelar un baño por $ 5,000?

Sí, si está dispuesto a arremangarse y tomar decisiones difíciles. Un baño pequeño, de aproximadamente 5 pies por 8 pies, se puede remodelar por $ 5,000 dadas un par de condiciones. Es probable que necesite un contratista que esté dispuesto a permitirle ayudar, es posible que deba estar dispuesto a ayudar y sea capaz de hacerlo, y es probable que deba elegir o encontrar materiales de presupuesto. A menos que tenga mucha suerte en el mercado restante o sobrante, este no será un trabajo que incluya mosaicos costosos y exclusivos. Pero un baño limpio, fresco y nuevo se puede comprar por $ 5,000.

P. ¿Cuál es la parte más cara del baño?

Cualquier cosa que implique mover la plomería, especialmente la línea principal de desagüe, aumentará el costo de remodelar un baño por las nubes. Mover la línea de desechos significa levantar el piso y, a veces, parte de la pared, pagarle a un plomero por horas de trabajo y conectar nuevos accesorios. Si deja las tuberías en su lugar, el tocador, sorprendentemente, a menudo se convertirá en la elección más cara que tenga que hacer. Considere sus opciones en términos de ventas de compras y artículos en liquidación, junto con tiendas de reventa o tiendas de rescate, para reducir el costo de un tocador de reemplazo.

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