Este artículo ha sido presentado por Amvic Building System, quien proporcionó a BobVila.com una muestra de producto gratuita.
En un esfuerzo por crear más espacio para vivir, sin gastar una fortuna, innumerables propietarios realizan proyectos de acabado de sótanos cada año. Algunos contratan a un contratista para que se encargue del trabajo de principio a fin. Pero otros optan por hacer al menos parte del trabajo ellos mismos para poder maximizar el retorno de su dólar de remodelación. Ya sea que llame a los profesionales o lo haga usted mismo, terminar el sótano generalmente vale la pena, si lo hace bien. De hecho, los expertos estiman que cuando llega el momento de vender, los propietarios recuperan mucho más de la mitad de la cantidad que han invertido en un proyecto de acabado del sótano. Aún así, cuanto más del proyecto seas capaz de hacer tú mismo, mayor será el beneficio para tu resultado final cuando finalmente estés listo para seguir adelante.
Sin embargo, antes de sumergirse en la renovación de un sótano, tenga en cuenta que el proyecto conlleva complicaciones que no enfrenta al remodelar otras habitaciones. Desde las primeras etapas del proceso, el acabado del sótano requiere que los remodeladores manejen un par de problemas relacionados: la eficiencia energética y el control de la humedad. Ni siquiera levante un martillo hasta que haya ideado una estrategia para hacer frente a estos dos desafíos. ¡Ignóralos bajo tu responsabilidad! No abordarlos en la parte delantera podría amenazar la longevidad de su proyecto y el valor de reventa de su casa. Casi igual de malo, después de invertir todo ese dinero, tiempo y esfuerzo, podrías terminar decepcionado con los resultados.
¿Por qué el acabado del sótano implica consideraciones especiales? Se debe principalmente a que el espacio está por debajo del nivel del suelo, lo que significa que el piso de la losa de concreto se asienta directamente sobre un suelo subterráneo frío, una situación que hace que la losa se enfríe varios grados. Eso puede ser un alivio en verano, pero en invierno obliga al sistema HVAC a trabajar más duro, lo que aumenta la factura de servicios públicos. En otras palabras, podría terminar con un sótano terminado que no puede permitirse mantener cómodo. Otra fuente de problemas: cuando la losa de hormigón fría se encuentra con el aire interior relativamente cálido, se produce condensación, lo que deja el sótano vulnerable al moho y los hongos, si no a la podredumbre de la madera y a las plagas.
Para garantizar que su sótano terminado se mantenga cómodo y seco, asegúrese de equipar su espacio con el contrapiso adecuado, es decir, un producto diseñado específicamente para manejar los rigores de una aplicación en el sótano. Hay múltiples opciones en el mercado, pero si usted es un aficionado al bricolaje en busca de una solución que sea fácil de instalar, no busque más que AmDry de Amvic Building System. Cada panel del sistema AmDry consta de tres paneles de fibra orientada a componentes (OSB), aislamiento de espuma y película resistente a la humedad. La combinación de materiales no solo crea una ruptura térmica entre la losa y el espacio habitable, sino que también permite que la inevitable humedad de la superficie de la losa se evapore o drene.
En el sistema AmDry, la capa superior de OSB se ve y se comporta de manera similar a un subsuelo estándar. Pero en la práctica, AmDry va mucho más allá de servir como un sustrato nivelado sobre el cual instalar el piso terminado. Por un lado, gracias a su capa de aislamiento, AmDry aísla la losa de concreto frío del espacio del sótano, lo que hace que el control del clima sea sustancialmente más eficiente y rentable. De hecho, con valores R que van desde R-5 a R-11, AmDry ofrece la capacidad de aislamiento más alta de cualquier producto de subsuelo disponible en la actualidad. Al proporcionar ahorros de energía incrementales de un día para otro, AmDry puede ahorrar a los propietarios de viviendas sumas sustanciales a largo plazo.
Dicho esto, el AmDry no serviría de mucho si no fuera impermeable a la humedad. Incluso si tiene la suerte de vivir en una casa cuyo sótano nunca sufre fugas menores de cimientos o electrodomésticos, el espacio aún está sujeto a la condensación que se forma naturalmente en las losas de concreto frías. Es por eso que AmDry viene con protección incorporada: la parte inferior de sus paneles presenta una película resistente a la humedad, el moho y el moho. Gracias a esta película, cuando la humedad se acumula debajo del panel, el subsuelo no sufre ningún daño. Además, la parte inferior de cada panel AmDry incluye canales de drenaje y ventilación que permiten que el exceso de humedad se drene o se evapore en lugar de acumularse.
AmDry es atractivo no solo por su eficacia, la mejor de su clase, sino también porque es apto para el bricolaje. De hecho, en parte debido a las generosas dimensiones de su panel, el sistema AmDry requiere un 40 por ciento menos de tiempo y mano de obra para instalar que los productos de la competencia. Con 24 pulgadas de ancho por 48 pulgadas de largo, cada panel AmDry cubre ocho pies cuadrados de espacio en el piso, aproximadamente el doble de la cantidad estándar, lo que deja al instalador con la mitad de juntas para completar. Como beneficio adicional: los paneles más grandes no solo facilitan las cosas para el instalador, sino que también permiten una instalación de mejor calidad porque la integridad de la superficie de un sistema de contrapiso generalmente mejora en correlación inversa con el número de juntas en su ensamblaje.
Sin embargo, cuando se trata de la facilidad y la velocidad del sistema AmDry, nada importa más que su conveniencia de hacer clic. En lugar de clavar o pegar cada panel, simplemente únelos mediante conectores de plástico flexibles. Es esencialmente un ensamblaje de lengüeta y ranura, excepto que aquí el conector sirve como lengüeta que encaja en las ranuras que ya están cortadas a lo largo del perímetro de los paneles. El verdadero piso machihembrado falla cuando la parte macho o hembra se astilla, se agrieta o se desmorona, o cuando las dos partes chirrían entre sí. Sin embargo, el conector exclusivo de AmDry le permite sortear esos obstáculos tradicionales del subsuelo.
Tampoco tiene que preocuparse de que la superficie del piso terminado se agite o se agite, porque los conectores AmDry actúan como juntas de compresión. Es decir, la capa OSB en cada panel puede expandirse o contraerse libremente, sin alterar la instalación. Por lo tanto, puede completar su proyecto de acabado del sótano instalando prácticamente cualquier tipo de piso terminado que le guste (alfombra, madera dura, tablones de vinilo, cerámica o baldosas de piedra) con confianza. Independientemente de su elección de piso, el sistema AmDry aislante y de control de la humedad, disponible en línea en The Home Depot, funciona entre bastidores para garantizar que su sótano terminado sea cálido, seco, cómodo y energéticamente eficiente, capaz de resistir la prueba. de tiempo y recompensarlo con un sólido valor de reventa después de haber tenido muchos, muchos años para disfrutar de su espacio terminado.
Esta es una conversación patrocinada escrita por mí en nombre de Amvic. Las opiniones y el texto son todos míos.