¿Necesita un lugar para estacionar esa nueva y elegante lancha rápida? ¡Una cochera puede ser solo el boleto! Si bien no es un garaje, una cochera hace un trabajo decente al proteger automóviles, vehículos recreativos o cualquier otra cosa que desee proteger del clima. Algunos propietarios incluso los usan como patios cubiertos. Si está pensando en construir una cochera, probablemente ya haya visto docenas de diferentes opciones y estilos de construcción de fabricantes especializados. Aún así, hay muchas consideraciones que debe sopesar antes de comprar un kit de cochera de bricolaje o contratar a un contratista. Aquí, hemos reunido algunos de los conceptos básicos para ayudarlo con el proceso de planificación.
Tire esos permisos
En el mundo regulado de hoy, si desea construir algo más grande que una caseta para perros, probablemente tendrá que obtener un permiso, y una cochera no es una excepción. Tenga en cuenta que una cochera puede cerrarse solo en dos lados. Si encierra un tercer lado, la estructura se convierte en un garaje, lo que lo hace sujeto a diferentes códigos de construcción.
Su autoridad de construcción local querrá ver los planos de diseño de la cochera que elija, y las ordenanzas determinarán dónde puede colocarla. Por lo general, no puede construir una cochera en ninguna servidumbre en la propiedad o dentro de unos pocos pies de los límites de la propiedad. Muchas comunidades tienen convenios que no permiten cocheras en los patios delanteros.
Si vive en un vecindario gobernado por una asociación de propietarios (HOA), también deberá borrar sus planes de estacionamiento techado con ellos. Las regulaciones de la HOA pueden especificar materiales de construcción particulares, limitar dónde puede colocar una cochera o regular su tamaño, o la HOA puede simplemente rechazarlo. Legalmente, debes cumplir con sus reglas.
Construcción de una cochera
Las cocheras se construyen típicamente de metal o madera, y los kits que usan cualquiera de los materiales se pueden comprar fácilmente en tiendas de bricolaje. Los kits varían en calidad y precio (ver ejemplo en Amazon). Algunos cuestan unos pocos cientos de dólares, mientras que otros superan los $ 10,000. La instalación profesional aumentará considerablemente el costo de su proyecto, pero si no está seguro de su capacidad para ensamblar un kit de estacionamiento techado complicado, vale la pena contratar a un profesional.
También puede optar por una cochera con marco de palo de diseño personalizado, una opción atractiva, especialmente si desea que su cochera coincida con la de su casa. Algunos propietarios optan por colocar una base de grava o una plataforma de concreto debajo de la cochera, lo que aumenta el costo total del proyecto.
DESCUBRE LO QUE HAY DEBAJO
Si está familiarizado con la construcción, sabe la importancia de llamar a las empresas de servicios públicos locales para que salgan y marquen la ubicación de sus líneas enterradas antes de comenzar a cavar agujeros para los postes de la cochera. Lo último que desea es golpear una línea de servicios públicos y quedarse atascado con una factura de reparación enorme.
Afortunadamente, ahora es más fácil que nunca ubicar todos los servicios públicos en su propiedad; simplemente llame a DigSafe al 811. Ellos notificarán a sus compañías de servicios públicos locales, que luego verificarán la ubicación de sus líneas y las marcarán para que sepa dónde es seguro excavar.
ESTABLEZCA UN PIE FIRME
Los cocheras no requieren cimientos, pero deben ser lo suficientemente estables para evitar que se vuelquen con el primer soplo de brisa. El método más resistente es asegurar los postes de soporte a un mínimo de 2 pies de profundidad, en concreto vertido. Si vive en un área con viento, o si está construyendo una cochera alta para albergar una casa rodante, hunda los postes a 3 pies o más.
Un método alternativo es sujetar soportes a una base de hormigón para sujetar los postes de soporte. Este enfoque ofrece menos apoyo lateral, por lo que probablemente se necesitarán refuerzos laterales y de esquina adicionales. Algunos kits de cochera de gama baja se basan en anclajes de tornillo sinfín para estabilizar la estructura, pero esto funciona bien solo si la cochera está protegida del viento.
Una tercera opción estructural, si el código de construcción local lo permite, es unir un lado o la parte trasera de la cochera a la casa o al garaje existente. Esta disposición aumenta la estabilidad pero viene con regulaciones adicionales del código de construcción.
Conozca sus necesidades
Antes de seleccionar un diseño de cochera final, asegúrese de que cumpla con sus requisitos estéticos y de tamaño. El tamaño funcional mínimo para una cochera para un vehículo es de 9 pies por 16 pies, pero si necesita estacionar algo más grande que un sedán mediano, necesitará más espacio.
En cuanto a la estética, probablemente querrá que el diseño y el acabado de su cochera complementen su casa. Para mantenerlo sincronizado con su entorno, puede pintar una cochera de madera para que coincida con su hogar y hacer eco de los detalles arquitectónicos de su casa, como columnas o tejas, para que parezca que la cochera es parte del diseño original de su hogar. De esta manera, no solo obtendrá refugio al aire libre adicional para sus vehículos (y reuniones al aire libre), sino que también obtendrá un atractivo atractivo en la acera.