Esta publicación ha sido presentada por Englert LeafGuard. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.
Retechar su casa no es la más glamorosa de las mejoras para el hogar. Notarás que los programas de HGTV rara vez mencionan el techo. A diferencia de las terrazas, cocinas y baños, el techo no es algo que invites a tus amigos a admirar. Pero el cambio de techado presenta algunas oportunidades atractivas para el propietario que desea reducir el mantenimiento y los gastos innecesarios en los próximos años. Aquí hay cinco mejoras en el techo que debe considerar cuando esté a punto de cambiar el techo de su casa.
1. Instale una tapa de chimenea hermética
A diferencia de las tapas de mampostería y de metal para chimeneas que están diseñadas para mantener la lluvia y (si están protegidas) los pájaros y otras criaturas fuera de la chimenea, las tapas herméticas sirven para ahorrar energía.
Cuando su chimenea no está en uso, el aire caliente del interior de su casa literalmente sale a borbotones de la chimenea cuando el clima es frío. El amortiguador de su cámara de combustión hace poco para detenerlo porque no es hermético.
Pregúntele a su techador sobre la instalación de una tapa de chimenea hermética mientras se trabaja en el techo. Estas unidades se activan por resorte. Para abrir la tapa de la chimenea, simplemente tire de un cable de acero que está sujeto a un soporte dentro de su chimenea. Ciérrelo después de que el fuego esté completamente apagado. Una tapa hermética tiene el beneficio adicional de evitar que los animales aniden dentro de su chimenea.
2. Instale el tapajuntas del alero
Si alguna vez ha experimentado daños por una presa de hielo, es posible que desee invertir un poco más al volver a techar para instalar tapajuntas de alero. Estas membranas bituminosas de despegar y pegar se aplican antes de la teja a una profundidad de 2 pies dentro del plano de la pared exterior (tres pies en techos de pendiente baja). Las membranas se sellan automáticamente alrededor de los sujetadores del techo, formando un sello hermético sobre los aleros, que son la parte del techo más susceptible a las presas de hielo. El tapajuntas bituminoso del alero también se puede especificar para otras áreas de techo vulnerables, como valles y alrededor de tragaluces y buhardillas.
3. Mejorar la ventilación del techo
Los áticos se vuelven como hornos en verano si no están bien ventilados. Esa acumulación de calor se irradia a las habitaciones directamente debajo del ático, haciéndolas incómodas. Para mantener el ático y su casa más frescos, asegúrese de que su contratista de techos instale ventilaciones de cumbrera en la parte superior de su techo. Apenas perceptibles desde la calle, los respiraderos de la cumbrera permiten el movimiento del aire debajo de las tejas de la cumbrera. Para que la ventilación sea eficaz, las rejillas de ventilación del sofito ubicadas debajo de los aleros llevan aire más frío al ático a medida que se expulsa el aire caliente. Es posible que también se necesiten respiraderos a dos aguas, que se encuentran cerca del techo del techo de las paredes exteriores, para garantizar un flujo de aire adecuado. Un ático más fresco significa que su hogar será más cómodo durante el verano sin que tenga que gastar una fortuna en aire acondicionado.
4. Elija una teja de bajo consumo energético
La recomendación para un techo más fresco solía ser seleccionar tejas blancas o de colores claros. Sin embargo, esta opción no siempre resultó atractiva desde el punto de vista estético para los propietarios de viviendas. Las nuevas tejas reflectantes de hoy vienen en una variedad de colores, desde la popular pizarra hasta los tonos de madera. Los gránulos no solo reflejan la radiación del sol, sino que también reemiten rápidamente gran parte del calor que se absorbe. Dependiendo de su clima y de la construcción de su casa, un techo fresco puede ahorrar entre el 7 y el 15 por ciento de sus costos de enfriamiento.
5. Instale canaletas de bajo mantenimiento
Mientras le cambian el techo a su casa, también es un buen momento para desechar las canaletas viejas e instalar otras nuevas, especialmente si las canaletas existentes están desalineadas o son antiestéticas. Los sistemas de canalones con campanas curvas integradas, como las de Englert LeafGuard, están diseñadas para no requerir mantenimiento. El diseño patentado funciona según el principio científico de la adhesión del agua, lo que permite que el agua de lluvia se desplace hacia abajo y alrededor de su campana curva y hacia la canaleta mientras desvía las hojas. Esto evita obstrucciones y manchas antiestéticas en las canaletas y revestimientos debido al desbordamiento de las canaletas. También significa que puede olvidarse de la tarea desordenada y peligrosa de subir una escalera para limpiar las canaletas. Las canaletas de una sola pieza y sin juntas de la marca LeafGuard tienen un tamaño generoso para los aguaceros más fuertes, y a los propietarios les gusta la forma arquitectónica limpia en que definen los aleros del techo. Incluso vienen en una variedad de colores, lo que le permite elegir un tono que complementará sus molduras, techos y revestimientos. Utilice la herramienta de diseño de LeafGuard para obtener una vista previa de cómo se verán las canaletas con su nuevo techo.
Con todas estas mejoras, tal vez un nuevo techo. es Vale la pena celebrarlo.