Mi adrenalina realmente comienza a correr cuando el ruido de la construcción suena en mis oídos. Como remodelador, obtener un permiso de demolición de la ciudad siempre fue como el Día del Derby: ¡que comience la diversión!
Los cálculos, los contratos, los dibujos y toda la charla pueden finalmente dar paso a la acción de construir. En cierto sentido, la fase de construcción de su proyecto comienza oficialmente en el momento en que contrata al constructor para que haga el trabajo. Con los planos extendidos ante ti, puedes imaginar cómo serán los espacios terminados.
Pero el proceso parece mucho más real cuando los hombres y mujeres de la tripulación llegan en sus camionetas o camionetas. Dependiendo del trabajo, verá desde uno o dos trabajadores hasta docenas de ellos. Los materiales pueden caber perfectamente en el maletero de un solo automóvil o requerir visitas repetidas de camiones de plataforma. Puede que sean necesarias horas, días, semanas o meses para terminar el trabajo. El precio puede ser de unos pocos cientos o unos cientos de miles de dólares. Todo eso depende del alcance del trabajo.
Si va a realizar una adición, necesitará un agujero en el suelo para una nueva base. Es posible que deba realizarse una demolición para eliminar partes de la estructura que se cambiarán en la remodelación. Una vez que se hayan retirado los escombros de la demolición, los carpinteros y / o albañiles construirán las paredes. Un techo se elevará sobre las paredes y verá emerger la nueva forma de su hogar en trazos amplios y materiales toscos.
Si su trabajo de remodelación se limita a trabajar dentro del edificio existente, tal vez haya menos pasos, pero el proceso es muy similar: algunas demoliciones, algunas construcciones y los espacios comienzan a emerger.
Cuando se complete la construcción preliminar, los volúmenes de la casa serán aproximadamente los que verá al final del proceso. Los espacios no tendrán el mismo aspecto: el esqueleto de la casa será visible, habrá herramientas y materiales por todas partes y pocas superficies aparecerán terminadas. El lugar de trabajo estará listo para que llegue el próximo grupo de trabajadores, los submarinos que encajarán los sistemas de trabajo en el esqueleto, como los nervios, los músculos y otros tejidos del cuerpo humano. Todo eso luego se ocultará detrás del yeso, la pintura y la pátina del proyecto terminado.
No cometa el error de pensar que, habiendo contratado a todas las personas adecuadas, puede sentarse y dejar que hagan su trabajo. Su ojo atento es una presencia necesaria en el sitio de construcción. No tienes que estar allí cada minuto, y quizás ni siquiera todos los días. Pero las visitas periódicas son la única forma en que puede monitorear el proceso. Incluso si está menos interesado en la estructura del lugar que en el producto terminado, recuerde que lo que se encuentra debajo del yeso liso y las molduras decorativas tendrá un impacto en su apariencia final. Cuanto mejor comprenda el proceso, más podrá anticipar los problemas y comunicarse eficazmente con su diseñador y contratistas.