Durante ocho meses, la casa de Sue Gladstone en los suburbios de Boston fue un laberinto de láminas de plástico para construcción cubiertas por una neblina de polvo de construcción. La mitad de su primer piso estaba prohibida. La estufa y el fregadero eran las únicas cosas a las que podía acceder en la cocina. El refrigerador estaba en la sala de estar, que ahora era el único lugar de la casa, además de los dormitorios, al que cualquiera podía ir.
Su proyecto de mejoras para el hogar incluyó la ampliación de la cocina y la sala familiar y la adición de un dormitorio principal en el primer piso, y oficinas y un lavadero en el sótano. Se suponía que tomaría cinco meses. Duró ocho. “Fue muy estresante cuando pensabas que terminarías en Acción de Gracias, y luego terminarás en Navidad, y luego esperas que llegue el Día de San Valentín”, dice Gladstone.
Pero a pesar de los retrasos, el polvo, los espacios reducidos y la frustración de tener trabajadores bajo los pies, Gladstone emergió con su cordura intacta. Y su familia, incluidos su esposo y sus dos hijos, de 15 y 11 años, no recurrieron a retorcerse el cuello. ¿Cómo lo hicieron?
“Lo principal es la comunicación”, dice Gladstone. “Todos los días teníamos a alguien en el trabajo que era nuestra persona líder. Y todos los días decía: "Esto es lo que vamos a hacer hoy" o "Aquí están las cosas que necesito de ti". Necesito estos colores de pintura; Necesito estas especificaciones para poder seguir moviéndome '”.
Aunque la terminación de su casa se retrasó, no fue una sorpresa para los Gladstone debido a la buena comunicación con su contratista. Son las sorpresas las que te estresarán. Aquí hay algunas otras formas de mantener su nivel de estrés lo más bajo posible mientras renueva su hogar.
Contratistas de investigación
No solo contrate a un contratista por un anuncio de televisión o un letrero en el patio delantero. Llame a referencias, obtenga ofertas y visite su tribunal local para ver si su contratista de elección ha sido demandado recientemente. Y cuando entreviste, considere la personalidad de su contratista. Después de todo, trabajará estrechamente con él durante un tiempo.
Encontrar un contratista que ofrezca garantías también puede brindarle tranquilidad. “Nuestra empresa tiene una fecha de finalización de la construcción garantizada”, dice Max Christenbury, vicepresidente senior de Bryant Phillips Associates en Apex, N.C., que se especializa en restauración relacionada con daños por fuego y agua. "Si no se termina en seis meses, pagamos gastos de vivienda adicionales".
Preocupaciones presupuestarias
No importa qué tan vieja o joven sea su casa, hay secretos al acecho detrás de sus paredes. Y una vez que un contratista aproveche esos secretos, sus costos aumentarán. El moho, el radón, los daños causados por el agua y la plomería o las líneas eléctricas que deben reemplazarse son costos en los que no tiene más remedio que incurrir si desea realizar el proyecto.
Debe asumir que va a estar entre un 10 y un 20 por ciento por encima del presupuesto ”, dice la psicóloga Leslie Beth Wish, Ed. D., quien ha completado dos renovaciones de viviendas y dos construcciones. "Si puede llegar a menos del 10 por ciento, lo está haciendo realmente bien".
Evite la trampa de "tú también podrías", dice el Dr. Wish. Vas a instalar un baño nuevo, así que "también podrías" conseguir la bañera de hidromasaje. Pregúntese: ¿Es esto algo que realmente necesita? ¿Esta bañera lo mantendrá despierto por la noche con preocupación mientras las cifras de dólares corren por su mente? Si es así, no vale la pena el estrés.
Entender el negocio de la construcción
Los contratistas son conocidos por asumir más de un trabajo a la vez. Esto significa que puede tener un equipo el lunes para poner el piso, pero es posible que no regresen hasta la semana siguiente para terminar el trabajo. Y comprenda que los contratistas no tienen control absoluto sobre los subcontratistas, como plomeros y electricistas.
Además, no crea que solo porque en la televisión pueden construir una casa entera en una semana, su proyecto debería avanzar con ese tipo de velocidad. Renovar una casa existente en realidad puede ser más complicado que construir una nueva desde cero, dice Christenbury.
Evite sentirse abrumado
Los signos de estrés pueden ser insidiosos al principio: su pie tiembla cuando habla por teléfono con su contratista o su corazón se acelera cuando mira una pared llena de muestras de azulejos, dice Anutza Bellissimo, directora ejecutiva del Stress and Anger Management Institute en Hermosa Beach, California. A menos que se aborde este estrés, reaccionará negativamente, como gritarle a su contratista oa su cónyuge, buscar consuelo en una pinta de helado o desarrollar acidez estomacal que le detendrá el sueño.
Hacer listas de lo que necesita hacer y las preguntas que tiene para su contratista puede ayudar a aliviar ese sentimiento abrumador, dice Bellissimo. Ser honesto con las personas involucradas en su proyecto también es útil, agrega. Dígale a su contratista lo que necesita. Dígale con qué no está satisfecho. Hágalo sin emoción, sin gritar, y es mucho más probable que obtenga la resolución que desea. “El acoso solo te dará resultados a corto plazo”, dice Bellissimo. "Eventualmente será contraproducente porque hay un número limitado de veces que puedes intimidar a alguien antes de que empiece a intimidarte a ti".
Planifique los retrasos
Si su contratista dice que un proyecto tomará tres meses, planifique que demore seis, dice el Dr. Wish. Si alquila un lugar mientras se está trabajando en su casa, obtenga un contrato de arrendamiento de mes a mes que no lo obligue a salir antes de que su casa esté lista.
Mudarse de la casa mientras se está renovando también puede acelerar el proceso. Esto es especialmente cierto si al estar allí, está limitando el acceso de su contratista a la casa. “Es posible que una familia no quiera que se hagan reparaciones los viernes, o que solo nos dejen trabajar después de las 10 a.
Otra forma de evitar el estrés de los retrasos es asegurarse de que usted no sea la causa del problema. Los colores de pintura, los accesorios de plomería y los estilos de gabinetes son todas decisiones que debe tomar antes de que comience la construcción. De esa manera, los suministros se pueden solicitar con anticipación, lo que reduce la posibilidad de que los problemas de envío e inventario retrasen su proyecto.
Cualquier proyecto de mejoras para el hogar, sin importar la escala, vendrá con sus propias sorpresas y desafíos. Pero prepararse mentalmente y ser organizado desde el principio puede garantizar que termine el proceso más enamorado de su hogar que cuando comenzó.