Una propiedad ajardinada profesionalmente es un boleto seguro para la reventa rápida. Le da un atractivo exterior a la casa, un sentido de lugar y valor. "Es lo primero que ve", dice Joan Honeyman, de Honeyman Landscape Architecture en Washington, D.C. Esa primera impresión puede agregar un 20 por ciento al valor de su casa, una cifra que compite con el rendimiento de una nueva cocina o baño.
Conceptos básicos de paisajismo
La Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas (ASLA) recomienda que los propietarios inviertan el 10 por ciento del valor de la vivienda en jardinería. La arquitectura del paisaje va más allá de las plantaciones, o el diseño de jardines, para incluir características estructurales como iluminación, cercas, senderos de jardín, fogatas, piscinas y estanques. Las habitaciones al aire libre, las terrazas y las cubiertas también son inversiones estructurales o de paisajismo de alto rendimiento. Un arquitecto paisajista puede trabajar con el cliente para generar un plan detallado. Por lo general, el propietario contrata a un contratista general, contratista de paisajismo o subcontratista para realizar la instalación.
Contratar a un profesional
Al contratar a un arquitecto paisajista, vaya con un profesional con licencia. Los arquitectos certificados por ASLA le brindan un plan detallado que su contratista puede seguir y uno que usted o su empresa de mantenimiento de jardines pueden administrar. Estos profesionales titulados de cuatro años saben de botánica, horticultura, ingeniería y diseño. También son expertos en nivelación de propiedades, suelos e irrigación. Si está buscando un boceto rápido y algunos consejos básicos, su centro de jardinería y hogar local tiene diseñadores que pueden ayudarlo. Si planea instalar estructuras permanentes, busque a un profesional. Como todos los proyectos de construcción, esta es una inversión en su propiedad, así que obtenga la guía de un profesional antes de comenzar.
Evaluación y planificación de su paisaje
El primer paso en la renovación del paisaje es una evaluación de la propiedad. Un arbolista calificado puede ayudar a distinguir entre árboles moribundos y aquellos que solo necesitan un poco de cuidado y atención. "Los propietarios también querrán ver qué está cubierto de maleza, qué está oscureciendo las ventanas, qué debe podarse o sacarse", dice Honeyman. Un arquitecto paisajista certificado lo ayudará a elegir qué plantas y flores se adaptan mejor a su región y estilo de vida.
Los arquitectos paisajistas generalmente miran áreas clave de mejora. Un patio a nivel, una terraza sobre el nivel del suelo, un pasillo delantero, plantas complementarias en el patio delantero e iluminación exterior son deseables. La iluminación exterior va más allá de la seguridad para mostrar el mundo natural por la noche utilizando luces hacia arriba, luces hacia abajo y luces de árbol.
Tendencias de paisajismo
Posiblemente la tendencia más candente en la arquitectura del paisaje, particularmente en climas templados, es la extensión de la sala o terraza al aire libre. “Vemos muchas habitaciones familiares con una terraza exterior adyacente que une el interior con el exterior. Traemos vistas a la casa usando fuentes, una arboleda o pérgolas ”, dice Honeyman. El uso de materiales de construcción que complementen el interior ayuda a que los espacios se lean con fluidez de uno a otro.
El interés en el paisajismo y la mejora de la propiedad es una extensión natural del auge en la renovación y mejora de viviendas. Los propietarios de viviendas están prestando más atención al vínculo entre el interior y el exterior. "La gente está estableciendo una mejor conexión con el medio ambiente y su espacio al aire libre", dice el vicepresidente de ASLA, Rob Tilson. "Están invirtiendo más en la parte trasera de su propiedad".
Tenga cuidado con las trampas del paisajismo
Quizás el mayor error que cometen los propietarios de viviendas es un enfoque poco sistemático del paisajismo. Los propietarios comienzan proyectos, comienzan a limpiar áreas, colocan una mezcla de plantas y continúan sin un plan. El resultado es una mezcolanza de plantaciones y jardines que le dan a la propiedad una sensación desorganizada. Un diseño de paisaje profesional implementado proporciona una apariencia pulida. Seguir un plan preparado profesionalmente llevará al propietario a una hermosa propiedad mientras se mantiene dentro de un presupuesto preestablecido.
Mantenlo verde
Es importante proteger su inversión en jardinería y mantener su propiedad con el mejor aspecto. Un paisajista o paisajista puede ayudarlo a diseñar un cronograma de conservación y mantenimiento. Sea honesto consigo mismo: si no tiene el tiempo o la inclinación para mantener sus plantaciones exteriores, contrate los servicios regulares de una empresa de mantenimiento de paisajismo. Además, asegúrese de hablar sobre el mantenimiento con su diseñador de jardines, quien puede especificar la vegetación de bajo mantenimiento si la jardinería y el jardín trasero no son lo suyo.
Sobre todo, recuerde que no es necesario que todo suceda a la vez. Considere un plan de cinco años que tenga plantaciones que maduran a tasas variables y agrega varias características cada año. De esta manera, puede mantenerse dentro de su presupuesto, en términos de tiempo y costos, mientras avanza hacia una renovación completa del paisaje.