A veces es necesario caminar sobre una línea muy fina al remodelar. Por un lado, desea darle a su casa un atractivo distintivo, pero por otro lado, debe evitar hacer que su residencia sea tan idiosincrásica (o tan simple) que no atraiga a compradores potenciales. Aquí hay tres estrategias para ayudarlo a mantenerse a la vanguardia del mercado:
1. No siga las tendencias. Si se esfuerza por hacer que su hogar refleje las modas de ayer, en otras palabras, si ahora instala lo que hicieron sus vecinos hace unos años, gastará los dólares de hoy en una apariencia ya anticuada. En su lugar, siga las señales de los estilos de vanguardia. ¿Actualizando tu cocina? Explore exposiciones de moda como The Kitchen & Bath Industry Show para encontrar lo que la próxima generación de compradores de viviendas espera ver, no lo que ya están cansados de ver.
2. Deshazte del granito cansado. Cuando todos los propietarios de viviendas por primera vez exigen encimeras de granito, es una señal segura de que este servicio que alguna vez fue preciado ya no es un atractivo imperdible. Las encimeras de piedra con colores fuertes o un patrón llamativo son una propuesta de `` me encanta o déjalo '' para los compradores potenciales. Si a un comprador no le gusta la piedra, querrá reemplazarla y tendrá en cuenta el gasto anticipado en su decisión de compra.
Para un atractivo más amplio, elija un material de encimera que requiera poco mantenimiento y tenga un tono neutro. Algunas nuevas variaciones de mármol tienen un acabado menos poroso, y las delicadas vetas grises del mármol son un clásico atemporal. Además, observe bien los materiales de superficie sólida, que vienen en un espectro de colores que agregan un toque de estilo sin encerrar a los futuros propietarios en una apariencia determinada.
3. Tenga expectativas realistas al regresar. El valor de algunas mejoras en el hogar disminuye con el tiempo: los trabajos de pintura se descascaran, los electrodomésticos se rompen, los pisos se desgastan. Al planificar las renovaciones, distinga las mejoras permanentes (cambios estructurales, adiciones y revisiones importantes de los sistemas de calefacción y refrigeración) de las mejoras superficiales que rápidamente pierden su brillo. Si no pondrá su casa en el mercado durante al menos otros cinco años, espere renovar las superficies más desgastadas.
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