Si está pensando que este es el año para abordar un proyecto de renovación más grande que ha estado posponiendo, no es el único. Después de varios años de modalidad de mantenimiento, los propietarios de viviendas gastarán en mejoras reales este año, predice el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de Harvard.
Liderando la carga: los baby boomers (por supuesto) renovando sus hogares para adaptarse a las necesidades cambiantes a medida que envejecen. Se espera que los boomers representen más del 45% de los gastos de remodelación de este año. Mientras tanto, se espera que las familias en crecimiento con poca equidad se expandan en lugar de mudarse, y tres millones de propiedades ejecutadas necesitan un poco de TLC antes de poder alquilarlas o revenderlas.
La demanda ya está aumentando los costos de los materiales en aproximadamente un 35%, según una encuesta reciente realizada por Associated General Contractors of America. Los paneles de yeso, la madera y la pintura en particular costarán más. El año pasado, solo el 15% de los contratistas subieron sus tarifas. Este año, el doble lo hará.
Puede adelantarse a estas tendencias con una planificación de remodelación inteligente:
• Si su horario es flexible, planifique su proyecto para el otoño, cuando la temporada tradicional de mejoras para el hogar está llegando a su fin. Es más probable que los contratistas le ofrezcan un descuento en el precio cuando saben que no estarán ocupados.
• Solicite a los contratistas información detallada sobre los costos de materiales específicos para que pueda negociar el mejor trato tanto para la mano de obra como para los materiales.
• Considere comprar materiales por su cuenta, comprar ventas y almacenar su inventario en su garaje.
• Examine de cerca los requisitos de su proyecto para que pueda extraer la máxima funcionalidad por un costo mínimo. Considere, por ejemplo, usar ventanas de tamaño estándar en lugar de construidas a medida.
Para obtener más información sobre los costos de remodelación, considere:
Consejo rápido: remodelación del baño con un presupuesto inteligente
Remodelación de una casa vieja: ¿Qué debería conservar?
Compras de bricolaje en línea