Agregar un baño en el sótano agrega valor a la casa, pero instalar inodoros y lavabos en un entorno subterráneo requiere más que un conocimiento básico de tuberías de desagüe y líneas de alcantarillado. El transporte de desechos al alcantarillado es un desafío porque la asistencia por gravedad que funciona para la eliminación de desechos en el piso superior funcionará contra el flujo de desechos debajo del nivel. Afortunadamente, hay varias opciones que entran en la categoría de bricolaje. Sin embargo, la plomería nueva debe cumplir con los requisitos del código, así que haga algunos deberes y considere un plomero maestro para las conexiones finales.
Tuberías subterráneas de agua y desechos
Para algunas casas, mover los desechos de los baños subterráneos a la alcantarilla, la séptica o la línea de saneamiento no es un desafío porque sus líneas son lo suficientemente profundas para que los accesorios adicionales se beneficien de la eliminación asistida por gravedad. Una llamada al departamento de obras públicas determinará la profundidad general de la línea de alcantarillado. La información específica de las líneas sépticas de una casa debe estar fácilmente disponible para el propietario. Consulte a un plomero o contratista de plomería para determinar las tasas de flujo y si el sistema puede eliminar efectivamente los desechos de los accesorios del sótano. Si las aguas residuales se drenan por gravedad en las líneas de alcantarillado municipal, instale una válvula de retención para evitar que las aguas residuales se acumulen en el sótano. Una válvula de remanso puede requerir un permiso, así que consulte con su departamento de construcción local y consulte con un contratista de plomería antes de comenzar.
Soluciones aéreas
El transporte de aguas residuales de baños o sótanos a alcantarillas o líneas sépticas se puede lograr de varias maneras. Las soluciones sobre el suelo incluyen el "inodoro con descarga hacia arriba", los sistemas de expulsión de aguas residuales independientes y los inodoros de compostaje. Las soluciones sobre el suelo son aquellas que no requieren que el propietario o el instalador corten ninguna losa del sótano existente, lo que resulta en menores costos de instalación. Los inodoros con descarga hacia arriba varían en apariencia y funcionamiento, pero generalmente incluyen un mecanismo de bombeo oculto dentro o detrás del inodoro. Algunos inodoros con descarga superior permiten que los accesorios adicionales que producen desechos, como los lavabos y las unidades de ducha, se desagüen en ellos.
Los sistemas de inodoros de descarga son costosos, pero se ahorra dinero en costos de instalación. "Los inodoros de descarga se asientan sobre el piso, no es necesario romper el concreto y el mantenimiento es fácil", dice Larry Sturm, un maestro plomero en Pensilvania y propietario de Sturm Plumbing, la tienda de suministros de plomería Faucet Doctor, y UpFlushToilet.com, una tienda minorista en línea. "Los empates demoran alrededor de media hora y recuperar elementos que se tiran accidentalmente por la cadena es bastante fácil".
Sanitarios de maceración y compostaje
Algunos sistemas de inodoros de descarga hacia arriba incluyen una función de maceración o trituración que reduce los desechos en trozos más pequeños antes del bombeo, lo que elimina los problemas de obstrucción. El inodoro de maceración Saniplus de Saniflo es un sistema de inodoro de descarga con inodoro, tanque de inodoro y unidad de maceración. La unidad de maceración (que también alberga un motor y una bomba eléctricos) se puede colocar en el baño o detrás de la pared, y es capaz de bombear desechos a doce pies verticalmente y / o 150 pies horizontalmente. El Saniplus también permite la descarga de aguas grises de lavabo y baño / ducha, cuesta alrededor de $ 900 y se instala y repara fácilmente.
Los inodoros de compostaje también son soluciones viables para situaciones subterráneas, pero están diseñados estrictamente para desechos de inodoros. Los inodoros de compostaje requieren poca o nada de agua, y deben ventilarse al exterior para que funcione el proceso de compostaje. El inodoro de compostaje MS10 de Envirolet funciona con electricidad, es autónomo, se apoya en el piso y utiliza calor y un sistema de doble ventilador para evaporar líquidos. Estos inodoros ecológicos reducen el desperdicio de agua y no utilizan productos químicos para el proceso de compostaje. Existe un límite en la cantidad de material que se puede compostar en un día, por lo que se debe monitorear el uso y vaciar la unidad. Los inodoros de compostaje pueden costar más de $ 1,000.
Sistemas de expulsión de aguas residuales
El sistema de expulsión de aguas residuales independiente o sobre el suelo es otra opción de eliminación de desechos que no requiere cortar el concreto. Estos sistemas generalmente se encuentran dentro de un recinto y el inodoro (generalmente no incluido) se encuentra en la parte superior. Estos sistemas son esencialmente mini fosas sépticas. El inodoro, el lavabo, la ducha / bañera y la lavadora pueden drenar en estos tanques de retención, que también albergan la bomba para descargar los desechos y en las líneas de drenaje de la casa. Debido a que las unidades de expulsión de aguas residuales se encuentran sobre el suelo, los accesorios como inodoros y duchas o baños deberán elevarse unas seis pulgadas para drenar por gravedad en el tanque. El sistema Up Jon de Zoeller se vende por alrededor de $ 600, pero no incluye inodoro. Saniflo también vende sistemas similares de expulsión de aguas grises y aguas residuales diseñados específicamente para bañeras, duchas, lavaderos y fregaderos de cocina.
Opciones subterráneas
Los sistemas de expulsión de aguas residuales subterráneos son la opción menos costosa, pero son complicados de instalar. Estas unidades de tanque y bomba están diseñadas para colocarse en un agujero en el piso del sótano, lo que permite que los accesorios del piso se drenen por gravedad al tanque. Estas unidades varían en tamaño, pero típicamente tienen veinte pulgadas de diámetro y treinta pulgadas de profundidad. La capacidad del tanque de almacenamiento generalmente varía de treinta a cuarenta galones. “Lo bueno de estos sistemas es que vienen como un paquete”, agrega Sturm. “Solía ser que tenías que comprar las piezas por separado y ensamblarlas. Ahora puedes dejarlo caer al suelo y atarlo ". Los propietarios deben esperar pagar alrededor de $ 400 por un sistema subterráneo. Sin embargo, el verdadero costo está en la instalación. Cortar una losa de concreto para cavar el agujero para la unidad, así como cualquier tubería de drenaje de los accesorios adicionales del sótano, le costará al propietario un centavo. "La instalación puede costar fácilmente miles de dólares", dice Sturm. "Y si tira algo por el inodoro por accidente, recuperarlo puede ser un trabajo muy complicado".