¿La parte más difícil de arreglar una gotera en el techo? Muchas veces, se trata simplemente de localizar el problema. Claro, es bastante fácil detectar manchas de agua en el techo o signos de crecimiento de moho de una fuga. Pero una vez que el agua ha penetrado en el techo, se desvía fácilmente mediante elementos como el aislamiento. Entonces, aunque puede notar la evidencia de una fuga en el dormitorio de la esquina, el punto vulnerable en su techo puede estar bastante alejado de esa parte de su casa.
Es por eso que los trabajos de reparación de techos generalmente comienzan con una cierta cantidad de trabajo de detective. Con estos consejos sobre cómo encontrar una fuga en el techo, puede romper la carcasa rápidamente y tapar la fuga antes de que el daño empeore.
Dirígete al ático para ver bien la parte inferior del techo.
Ármate con una linterna y dirígete al ático. Tenga cuidado allí arriba: si no hay un piso adecuado, camine con cuidado de una viga a otra. (Si das un paso Entre las vigas, ¡podrías poner un pie a través del techo de la habitación de abajo!)
Una vez que se haya orientado, use la linterna para examinar la parte inferior del techo. Esté atento a las áreas que sean más oscuras que el revestimiento del techo circundante. Si no ha llovido recientemente, las manchas húmedas pueden ser demasiado difíciles de distinguir. El moho, por otro lado, tiende a persistir. Entonces, si encuentra un parche de moho, que se nutre de la humedad, es probable que haya encontrado el punto vulnerable en su techo.
Siga el aislamiento dañado hasta la fuente de la fuga en el techo.
La parte inferior de su techo puede estar oscurecida por el aislamiento, y eso es en realidad servicial para encontrar la gotera del techo. El aislamiento se deteriora más notablemente y más rápidamente que la madera. Sin embargo, si observa daños en una sección del aislamiento, debe recordar que la fuga en sí puede estar a varios pies a cada lado porque desvió el agua de lluvia de la fuente de la fuga.
Es mejor quitar con cuidado todo el aislamiento adyacente al lugar donde nota signos de una fuga. De esa manera, puede seguir el camino del agua desde el área dañada hasta el punto de entrada del agua en el techo. Recuerde que siempre que trabaje con aislamiento, es importante usar el equipo de protección adecuado.
Inspeccione la parte inferior del techo en busca de objetos que lo hayan perforado o se hayan adherido a él.
Lo más notorio para el ojo son las fugas causadas por un objeto (por ejemplo, un clavo errante) que logró perforar el techo. Si no hay señales tan obvias, revise las rejillas de ventilación del techo. Si están presentes, estos respiraderos suelen estar cerca de las crestas o los extremos de los hastiales, o ambos. Con el tiempo, los sellos alrededor de las rejillas de ventilación pueden debilitarse gradualmente, permitiendo que el agua de lluvia se filtre.
Si el clima seco le impide encontrar una gotera en el techo, rocíe el techo con agua de una manguera de jardín.
¿Qué sucede si está desesperado por encontrar una gotera en el techo, pero el clima seco reciente ha hecho que su búsqueda sea más desafiante? Bueno, siempre puedes simular una tormenta. Este método requiere dos personas: mientras una persona sube al techo, con la manguera de jardín a cuestas, la otra persona permanece en el ático con una linterna en la mano. Sección por sección, la persona en el techo se moja el techo, mientras que la otra examina cuidadosamente la parte inferior del techo en busca de fugas.
Al simular un aguacero, puede presenciar de primera mano cómo su techo resiste, o no resiste, según sea el caso, condiciones que imitan las de una tormenta natural.
Finalmente, comience con la reparación de su techo.
Las fugas solo empeoran. Actúe rápidamente una vez que haya identificado la ubicación del suyo. Afortunadamente, en muchos casos solo se necesita una modesta reparación del techo para arreglar la fuga, por ejemplo, reemplazar una teja. Sin embargo, si no se siente cómodo en el techo o si la fuga parece extensa, no dude en ponerse en contacto con un profesional.