No hay material más capaz de proteger una estructura del viento, la lluvia, el granizo, el fuego o la podredumbre que un techo de metal duradero y energéticamente eficiente. El costo inicial de instalación puede parecer alto, pero un techo de metal con juntas alzadas es la opción de techo menos costosa durante la vida útil del techo porque prácticamente no necesita mantenimiento y puede durar 50 años o más.
Costuras alzadas
Un techo de metal con junta alzada consta de paneles de metal que se extienden verticalmente sobre la plataforma del techo. Cada panel tiene dos costuras que se levantan verticalmente y se rizan juntas para sellar la junta y evitar que los elementos penetren. Una costura alzada también evita que el agua se acumule en la superficie y provoque fugas.
Un techo de metal es duradero, como un centinela de hierro que monta guardia sobre la parte superior de la casa. William Hippard, presidente de Metal Roofing Alliance, en Seattle, WA, dice que los oficios de la construcción le han dado brillo a los techos de metal debido a sus atributos. “Sin lugar a dudas, los techos de metal son más baratos a largo plazo”, dice Hippard. "Muchos techos de metal durarán más que cualquier garantía que brinde la empresa". Las garantías de hasta 50 años son comunes, pero no es raro encontrar techos de metal que se han utilizado con éxito durante 100 años. El cobre, el acero galvanizado y el aluminio (Galvalume es la versión galvanizada del aluminio) son los tres metales más comúnmente utilizados para construir techos de juntas verticales u otros tipos de techos metálicos. Todos ofrecen prácticamente la misma durabilidad, estética y acabados.
Belleza y durabilidad
Los techos de metal alguna vez tuvieron mala reputación por sus colores brillantes y su apariencia metálica, pero los acabados ahora son mucho más compatibles con los exteriores de las casas. Los techos de metal han perdido su imagen de "corral" y ahora lucen una variedad de colores, acabados mate y perfiles. Prácticamente cualquier color está disponible, el metal se puede terminar para eliminar ese aspecto metálico de "alto brillo" y el producto final se puede formar para que se parezca a cualquier producto para techos, desde tejas hasta tejas de asfalto o listones de cedro. Los techos de metal de aspecto desgastado tienen un patrón irregular para que las fuertes tormentas de granizo no afecten la apariencia de la superficie del techo.
A Dave Uppgren, director de Uppgren and Associates, el estudio de arquitectura que cubrió la sede de Domino's Pizza en el techo de cobre con juntas alzadas más grande de EE. UU., Le gustan los techos de cobre porque son hermosos, duraderos y casi no requieren mantenimiento. “Aproximadamente el 90 por ciento de la decisión de usar cobre para el techo se basó en la estética”, dice Uppgren sobre la impresionante instalación. “Realmente no hay problemas de mantenimiento. Al igual que con cualquier techo de metal, la nieve que se desliza puede convertirse en un gran problema y probablemente hemos pasado más tiempo evitando que la nieve caiga sobre las áreas públicas que reparando las goteras ".
Valor y eficiencia energética
Desde el punto de vista de la tasación, Hippard dice que los techos de metal son tan duraderos y deseables que agregan aproximadamente $ 1.45 por pie cuadrado al valor total de una casa. Las compañías de seguros ofrecen descuentos de hasta el 35 por ciento a las casas con techos de metal porque, cuando se instalan correctamente, son prácticamente impermeables al viento, el granizo y el fuego.
Los techos de metal también son energéticamente eficientes. Un techo de metal puede reflejar la energía del sol y bloquear la transmisión de calor desde el techo a los miembros del edificio y al espacio habitable. “Los fabricantes de pintura también han creado buenas propiedades reflectantes para los recubrimientos, por lo que puede reducir sus facturas de refrigeración en el verano en un 25 por ciento”, dice Hippard. Actualmente, también hay créditos fiscales disponibles para colocar techos de metal en su residencia principal. Ventilar adecuadamente el techo es de vital importancia para su eficiencia y vida útil.