¿Cuándo un parque de casas rodantes no es un parque de casas rodantes? Cuando está siendo diseñado y desarrollado por el pionero de la vida en espacios pequeños reconocido a nivel nacional Jay Shafer. Shafer y su empresa Four Lights Tiny House están actualmente planificando un desarrollo de “aldea pequeña” para el condado de Sonoma, CA.
“La mejor manera de tener y usar una casa pequeña es en una comunidad con otras casas pequeñas, porque de esa manera puedes aprovechar muchas comodidades compartidas”, explica Shafer. “No todo el mundo necesita tener una lavadora y secadora, por ejemplo, o una cortadora de césped. Tiene mucho sentido que los propietarios de casas diminutas combinen recursos, que es lo que estamos proponiendo ".
Shafer ha sido un defensor del movimiento de las casas pequeñas desde 1997, cuando fundó Tumbleweed Tiny House Company, una firma que diseña y construye casas tan pequeñas como 65 pies cuadrados. La aldea planificada extiende el concepto de casa pequeña para incluir comodidades compartidas y un sentido cercano de comunidad.
(Ed: En julio de 2011, cubrimos Tumbleweed Tiny House Co. de Shafer en Reducción de personal con estilo.)
El desarrollo, caprichosamente apodado el Complejo de Napoleón, se inspira en los pintorescos pueblos del viejo mundo. Shafer describe el diseño como "un diseño muy orgánico, con caminos sinuosos y calles sinuosas".
Agrega: "Estamos tratando de crear un sentido de comunidad y contención, un sentido de protección, similar a estar en un pequeño pueblo de la Toscana". Todas las casas enfrentarán el interior revestido de pasarelas del desarrollo, mientras que las áreas de estacionamiento y entrega estarán ubicadas detrás de las casas.
Tras su finalización en 2015, el complejo contará con 12 a 20 casas pequeñas ubicadas en un total de dos a cinco acres. Cada casa, que varía de 120 a 400 pies cuadrados, tendrá una parcela de jardín privada y un área de almacenamiento privada. Se espera que el tamaño de los lotes sea de entre 1,000 y 1,500 pies cuadrados.
Se espera que las unidades más pequeñas se vendan por aproximadamente $ 35,000, con unidades más grandes a un precio de hasta $ 90,000. Los propietarios pagarán una tarifa para mantener los espacios y las comodidades compartidos.
“El concepto se basa en gran medida en la idea de ser propietario de una vivienda, en la que todos tienen su propia casa pequeña y su propia propiedad”, dice Shafer. "Las personas siempre cuidan mejor un espacio cuando realmente lo poseen".
Los funcionarios locales han expresado su entusiasmo por el proyecto, según Shafer. Para estar de acuerdo con los requisitos de zonificación, el desarrollo se clasificará como un parque de casas rodantes. “Las regulaciones de vivienda generalmente requieren viviendas de un mínimo de pies cuadrados, mientras que la industria de los remolques no tiene estos mínimos”, explica Shafer. “Al designar esto como un parque de casas rodantes, podemos trabajar con la zonificación local para asegurarnos de que la comunidad cumpla con las normas.
"Sí, lo llamamos un 'parque de casas rodantes', pero será como ningún otro parque de casas rodantes que haya visto", agrega Shafer. “La mayoría de los parques de casas rodantes se construyen de forma rápida, económica y fuera de control. Aquí, tomamos el concepto y lo convertimos en una ubicación de alto nivel para las personas que desean reducir el tamaño de sus hogares y simplificar sus vidas. No solo estamos creando un lugar para que la gente se quede; estamos creando una hermosa comunidad ".