¿Temes la perspectiva de reemplazar tu techo? No estás solo. Es un proyecto intimidante para casi cualquier propietario, en parte porque rara vez se aborda en la vida de una casa. De hecho, el techo promedio puede durar décadas, por lo que los propietarios de viviendas generalmente no cambian el techo más de una vez durante su mandato. Además, el costo es abrumador: el reemplazo del techo requiere una inversión sustancial, suficiente para hacer que cualquier propietario consciente de su presupuesto dude. Además, si otro proyecto de mejoras para el hogar, quizás más emocionante, se avecina en su horizonte, por ejemplo, una remodelación de la cocina, es posible que no esté dispuesto a invertir dólares en algo tan utilitario como un techo nuevo. Dicho esto, si bien el proyecto ciertamente carece de flash, el reemplazo del techo se destaca como uno de los pasos más críticos que puede tomar para salvaguardar la integridad estructural de su hogar. Sin embargo, no se equivoque: un techo sólido y sólido hace mucho más que simplemente protegerse del clima. De hecho, ofrece un conjunto de beneficios menos obvios y que con demasiada frecuencia se pasan por alto, tanto inmediatos como a largo plazo. “Una casa recién techada simplemente funciona mejor”, dice Dave Lincon, gerente de producto de Sears Home Services. Entonces, ¿cuáles son los beneficios de un techo nuevo más allá de la protección contra los elementos? Encuéntralo ahora.
Eficiencia energética mejorada
Las tejas son tejas, ¿verdad? Aunque pueda parecer así, han llegado al mercado decenas de nuevas opciones gracias a importantes avances en diseño y fabricación. Hoy, según Lincon de Sears Home Services, "las tejas más innovadoras cumplen la promesa de limitar la ganancia de calor solar". En otras palabras, al reflejar la luz del sol en lugar de absorberla, las tejas más recientes y energéticas ayudan a evitar que su sistema HVAC tenga que trabajar tan duro. Si el sistema de aire acondicionado no necesita funcionar tanto, tampoco tiene que costar tanto, simplemente. Con ese fin, Lincon aconseja: "Enfoque su búsqueda en las tejas que tengan una calificación Energy Star". Sears ofrece una serie de tejas que han obtenido la designación Energy Star por su capacidad para reducir la demanda de refrigeración y ayudar a los propietarios a ahorrar. Pero si piensa en la eficiencia energética y el confort interior, "¡no se olvide de la ventilación!" Lincoln advierte. Como parte de cualquier reemplazo de techo, instaladores competentes como los de Sears Home Services evalúan el ático para confirmar que el aire caliente ascendente puede escapar fácilmente. Además, Sears ofrece aislamiento en el ático e instalación de barreras radiantes para ayudar a garantizar que sus costos de energía no se disparen.
Apelación de acera asesina
Según Lincon, relativamente pocos propietarios aprecian que un techo resistente y resistente a la intemperie no solo puede evitar daños extensos y costosos por agua, sino que también mejora la apariencia de su hogar. Las diferentes casas tienen diferentes líneas de techo, por supuesto, pero como señala Lincon, "no hay muchas propiedades cuyos techos no se puedan ver desde la calle". De hecho, el techo a menudo se encuentra entre los componentes más visibles del exterior de una casa. "Esas tejas agrietadas, rizadas o que faltan no te están haciendo ningún favor", dice Lincon. Para un techo que se ve peor por el desgaste, el cambio de techo puede representar una oportunidad valiosa. "Si tiene la ayuda que necesita para tomar las decisiones correctas", continúa Lincon, "un techo nuevo puede hacer maravillas para promover el atractivo exterior". Una ventaja de trabajar con Sears Home Services: la compañía lo guía a través de todo el proceso de reemplazo del techo, desde la decisión sobre los materiales hasta el último día de instalación. Los expertos de Sears pueden incluso ayudarte a decidir qué estilo y color de tejas complementarán mejor tu casa. Al final, obtienes un techo nuevo que no solo funciona excepcionalmente bien, sino que se ve genial.
Mayor valor de reventa
Los propietarios de viviendas no son los únicos que saben que el reemplazo del techo tiene un costo adicional. Los cazadores de casas también lo saben. Es por eso que muchos compradores potenciales se alejan de las casas que pronto necesitarán un nuevo techo costoso. Sin embargo, si usted es un vendedor de viviendas, la misma ecuación puede funcionar a su favor, especialmente si reconoce que, como dice Lincon, "el cambio de techo no es un costo irrecuperable". Es decir, la actualización no le quita un mordisco a su balance final. Por el contrario, a menudo agrega una cantidad considerable al valor de reventa de su casa. Lincon estima que, tras la reventa, los propietarios normalmente recuperan más de la mitad de la cantidad invertida en un techo nuevo. A pesar de eso, dice Lincon, "la ansiedad siempre entra en escena cuando hay miles de dólares en juego". Lo que hace que la situación sea aún más estresante son las historias de terror que todo el mundo ha escuchado sobre los equipos de vuelo nocturno que estropearon una instalación, o tal vez no pudieron terminar el trabajo para el que se les contrató. Un techo nuevo es una gran inversión: no cometa el error de conformarse con la primera empresa de techado con la que se encuentre. La calidad del reemplazo de su techo depende en gran medida de los contratistas que elija para el trabajo. Entonces, ¿en qué compañía confiará para poner un techo sobre su cabeza?
Sears Home Services demuestra su compromiso con su proyecto de techado de muchas formas. Para empezar, la compañía solo instala las mejores tejas de su clase de Owens Corning, un fabricante cuyos productos tienen una garantía de 50 años de desempeño sin problemas (ver detalles). Sin duda, eso significa mucho para la tranquilidad de un propietario, dice Lincon, pero rápidamente señala que si un techo nuevo termina teniendo problemas, las tejas defectuosas rara vez son la causa. “Con mucha más frecuencia, los instaladores tienen la culpa”, dice. Aquí, Sears se destaca de la mayoría de los techadores locales porque, como proveedor nacional con una sólida reputación de décadas de antigüedad, la empresa ofrece una garantía limitada en mano de obra (ver detalles) además de una Garantía de satisfacción. Con Sears en su esquina, puede esperar más de lo habitual. Por supuesto, puede esperar que el trabajo se realice a tiempo y dentro del presupuesto, pero igualmente importante, también puede esperar que la empresa continúe brindando servicio al cliente mucho después de que se complete la instalación. ¿No sabes por dónde empezar? Para obtener más información sobre sus opciones de techado, llame o conéctese en línea para programar una consulta gratuita a domicilio con Sears Home Services de inmediato.
Sears Home Services le proporcionó esta publicación. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.