El costo de volver a techar es algo en lo que nadie quiere pensar, pero todos los techos, en algún momento, deberán ser reparados o reemplazados. La mejor defensa es realizar comprobaciones periódicas de la superficie del techo y tener en cuenta su rendimiento. Descubrir problemas menores hoy podría significar la diferencia entre la reparación y el reemplazo mañana.
La buena noticia es que no es necesario que se suba al techo para evaluar su estado. Una buena visión más binoculares puede ser todo lo que necesita para afirmar que reemplazar el techo es esencial o que solo se necesita una reparación local. "El hecho de que su techo no tenga goteras no significa que no tenga un problema con el techo", advierte Joann Liebeler, ex copresentadora de Home Time de PBS y, actualmente, portavoz de GAF.
Liebeler cita algunas "señales de peligro" que debe buscar para saber cuándo su techo no protege su hogar:
• Agua en su ático después de una lluvia intensa o una acumulación de hielo.
• Tejas agrietadas, dobladas, faltantes o sueltas.
• Deterioro notable de las tejas; crecimiento de moho o hongos.
• Manchas visibles en paredes interiores o techos.
Las tejas dañadas o faltantes "simplemente pueden requerir que se instale una teja de reemplazo", dice Liebeler, "o podría ser la primera señal de que las tejas han alcanzado su vida útil y deben ser reemplazadas". Pero si sus tejas se están agrietando o curvándose en los bordes, agrega, "esa es una muy buena señal de que será necesario reemplazar el techo".
Para todo lo que necesita saber sobre las tejas de asfalto (su tipo, estilo, opciones de color, costo y durabilidad), vaya a Tejas de asfalto 101.