- Rango típico: $ 1,123 a $ 2,872
- Promedio nacional: $1,994
El asbesto es un carcinógeno conocido que se utilizó en la construcción debido a su resistencia al fuego y al calor. Por lo general, se encuentra en casas o edificios antiguos construidos antes de que las regulaciones limitaran su uso en los Estados Unidos. Si se ha identificado amianto, eliminarlo debería convertirse en una prioridad. Una empresa profesional de eliminación de asbesto está certificada para eliminar el asbesto utilizando el equipo de seguridad adecuado. El costo promedio de remoción de asbesto es de $ 1,123 a $ 2,872, con un promedio nacional de $ 1,994. La mayor parte del costo de remoción de asbesto se destinará a materiales para proteger el área de exposición adicional durante la remoción. El precio puede aumentar según el tamaño del trabajo.
Factores en el cálculo del costo de remoción de asbesto
La preparación y configuración para la remoción de asbesto es el factor más importante al determinar el costo de remoción de asbesto. Es posible que un área pequeña con baldosas de asbesto solo necesite una sola habitación protegida de la contaminación, pero un piso completo requeriría muchos más materiales y preparación para evitar una exposición adicional. La instalación y el sellado del área representan aproximadamente del 60 al 70 por ciento del precio total. Las tarifas de eliminación varían según la ubicación, al igual que los costos de material.
El tamaño del área
En muchos casos, el amianto no se encuentra en toda la casa, sino solo en áreas particulares. Cuanto más difícil sea llegar al sitio, más costoso será eliminar el asbesto. Un espacio bajo o un ático pequeño es más peligroso para la persona que retira el asbesto, y se deberá tener más cuidado al sellar la habitación. Eliminar el asbesto dentro de la casa puede oscilar entre $ 5 y $ 20 por pie cuadrado, y quitarlo de un techo o revestimiento podría costar hasta $ 150 por pie cuadrado. Un proyecto de remediación de asbesto en una casa entera podría comenzar en $ 15,000.
Costos de limpieza previa y configuración
La configuración para eliminar el asbesto es un proceso que requiere mucho tiempo y está diseñado para proteger a los trabajadores y propietarios de las fibras de asbesto que vuelan y que no deben inhalarse. El sistema HVAC se apagará para evitar un movimiento de aire adicional. Se construirá un área de descontaminación, se sellarán las habitaciones, se colocarán señales de advertencia y se prepararán los contenedores de eliminación. Los costos de instalación generalmente promedian entre $ 240 y $ 350 por hora, incluidos los materiales.
Labor
La remoción de asbesto generalmente involucra a un equipo de personas para sellar un área y coordinar el proceso de remoción. Un proyecto promedio tarda aproximadamente 8 horas en completarse y, por lo general, al menos dos empleados completarán el trabajo. La mano de obra cuesta aproximadamente de $ 75 a $ 200 por persona por hora.
Material y equipo
El costo de los materiales y equipos necesarios para eliminar el asbesto también afectará significativamente el precio. Un área expuesta más grande necesitará más materiales para sellar de manera segura el resto de la casa o edificio. Además, cada persona que retire el asbesto necesita un nuevo equipo de protección como gafas de seguridad, respiradores, trajes de protección, guantes desechables y botas de goma. Será necesario alquilar o comprar una aspiradora HEPA, y es posible que se requieran selladores, ventiladores de flujo de aire de presión negativa u otro equipo de extracción. En promedio, los materiales y equipos costarán $ 450 o más.
Eliminación de amianto
Cada estado tiene sus propias tarifas para la eliminación de asbesto, aunque la EPA ha establecido estándares nacionales para las regulaciones de eliminación. Un permiso para deshacerse del asbesto suele costar entre $ 50 y $ 100, mientras que las tarifas de eliminación oscilan entre $ 10 y $ 50 por yarda cúbica. Cualquier residuo peligroso debe etiquetarse adecuadamente y eliminarse en un vertedero especial para evitar la contaminación de las fuentes de agua locales.
Área geográfica
La ubicación afecta los costos de eliminación de asbesto, y no solo las tarifas de eliminación. Los permisos varían según la ubicación, al igual que los precios generales de los servicios y equipos. Las áreas urbanas pueden esperar precios más altos que las áreas suburbanas o rurales. Algunos estados, incluido California, consideran ciertos tipos de asbesto no friable (lo que significa que es más estable y no se puede triturar) como no peligrosos durante la eliminación, lo que hace que sea más fácil y económico eliminarlo.
Pruebas
Si sospecha que hay asbesto en su hogar, querrá que un especialista inspeccione y pruebe su hogar. El especialista realizará una inspección visual y pruebas de laboratorio. Si aún no lo exige la ley estatal, utilice una empresa de inspección diferente a la empresa de mudanzas. Las pruebas e inspecciones de asbesto generalmente cuestan de $ 250 a $ 850, un rango amplio debido a la variedad de regulaciones de las leyes estatales y municipales. Consulte en línea "eliminación de asbesto cerca de mí" para conocer los requisitos locales.
Costos y consideraciones adicionales
Al considerar los costos de remoción de asbesto, hay algunas otras cosas a tener en cuenta. La eliminación de asbesto de un edificio comercial a menudo incluye más áreas que una casa residencial. Si no es necesario retirar el asbesto, es posible que se pueda encapsular o reparar el área a un costo adicional.
Edificios residenciales vs. comerciales
Generalmente, una residencia y un edificio comercial tienen los mismos desafíos para la remoción de asbesto. La principal diferencia es que un espacio comercial a menudo tiene más pies cuadrados que una residencia, y puede costar más sellar el área durante la preparación. Las técnicas de eliminación y eliminación son las mismas para un edificio comercial que para una casa residencial. Aún así, solo un profesional con licencia puede realizar la eliminación de asbesto en un edificio comercial o una vivienda multifamiliar en algunos estados.
Encapsulamiento
La principal preocupación con el asbesto es que las fibras transportadas por el aire pueden inhalarse y causar problemas de salud crónicos. No es necesario eliminar todo el asbesto a menos que corra el riesgo de ser transportado por el aire, como suele suceder durante una remodelación. Una opción para evitar eliminar el asbesto es encapsularlo o sellarlo, si una inspección demuestra que esta es una opción segura. Se aplica un recubrimiento especial para unir las fibras, y esto se hace comúnmente en los conductos. La encapsulación cuesta entre un 15 y un 25 por ciento menos que los costos de remoción de asbesto.
Refacción
El costo de reparación del revestimiento de asbesto variará debido a las regulaciones estatales, pero tendrá un promedio de $ 700 a $ 10,000. En algunos estados no se requiere quitar todo el revestimiento de asbesto, lo que significa que los propietarios no tendrán que pagar el costo de un revestimiento nuevo en su casa. Encapsular el revestimiento puede ser más económico que hacer una reparación completa cuando está permitido. Suponga que los conductos, paneles de yeso, baldosas u otros materiales con asbesto no se pueden encapsular. En ese caso, deberán ser removidos y luego reparados, lo cual es un costo adicional más allá del costo de remoción de asbesto.
Costo de eliminación de amianto por ubicación
La eliminación del asbesto de un garaje, una casa o un edificio de oficinas suele ser el mismo proceso. Los conductos, áticos, paredes, pisos y aislamiento son generalmente los mismos, por lo que los métodos de remoción no varían mucho. Las áreas con poco o difícil acceso o con grandes superficies tendrán un precio más alto por remoción. Si una tubería necesita reparación, el alcance del trabajo depende de cuántas habitaciones atraviese la tubería, ya que cada habitación deberá estar sellada. En promedio, espere gastar entre $ 5 y $ 20 por pie cuadrado para eliminar el asbesto dentro de un edificio.
Tuberías y conductos
El asbesto se puede encontrar pegado o pegado con cinta alrededor de algunas tuberías como aislante. La remoción depende de cómo se colocó el material y si se quitará la sección de tubería o la tubería completa. Las tarifas de instalación oscilan entre $ 2.50 y $ 10 por pie cuadrado, con un costo adicional por pie lineal de $ 2 a $ 5 por quitar la envoltura de la tubería.
Los conductos generalmente se eliminan por completo, ya que el asbesto se usa generalmente para unir las piezas de los conductos. Dado que los conductos están en espacios cerrados y conectados al sistema de ventilación, la remoción es un proceso más delicado. En promedio, eliminar los conductos de asbesto cuesta entre $ 35 y $ 55 por pie cuadrado.
Ático y techo
El asbesto se encuentra a menudo en el aislamiento del ático antiguo. Algunos áticos tienen mucho espacio para trabajar, mientras que otros son de difícil acceso. Por la naturaleza de cómo se fabrica el aislamiento, es más peligroso quitar el aislamiento cargado de asbesto, ya que las fibras se sueltan fácilmente. Espere gastar de $ 800 a $ 15,000, con $ 900 a $ 1,900 adicionales para el aislamiento de reemplazo.
Los techos empinados pueden ser peligrosos para trabajar y tienen una gran superficie, lo que aumenta el precio. La contención es otra preocupación, ya que eliminar el asbesto en un día ventoso puede dificultar el proceso. Eliminar el asbesto de un techo cuesta entre $ 20 y $ 120 por pie cuadrado, y reemplazar un techo de asfalto podría costar entre $ 1,700 y $ 8,400.
Pared y paneles de yeso
Para las casas construidas antes de 1986, no es raro descubrir que la mayoría de las paredes están contaminadas con grandes cantidades de asbesto no friable. En el peor de los casos, las paredes tendrían que ser removidas y reemplazadas, lo que podría costar entre $ 16,000 y $ 20,000 para una casa de 1,500 pies cuadrados. Una inspección puede revelar que es lo suficientemente seguro para encapsular las paredes. Un sellador especializado de alta calidad puede ayudar a garantizar que el asbesto no sea un riesgo en el aire. La encapsulación suele costar entre $ 2 y $ 6 por pie cuadrado.
Techo y piso
Los techos de palomitas de maíz y los cielorrasos viejos son portadores comunes de asbesto. Quitar los techos de palomitas de maíz con asbesto generalmente cuesta entre $ 3 y $ 7 por pie o alrededor de $ 1,600 si no hay asbesto. Alternativamente, el techo podría ser elegible para un aerosol de encapsulación que cuesta entre $ 2 y $ 6 por pie cuadrado. Las placas de techo de amianto también se pueden encapsular al mismo precio; de lo contrario, los costos de remoción completos oscilan entre $ 5 y $ 15 por pie cuadrado. Los pisos de vinilo pueden tener asbesto en el respaldo o adhesivo. A menos que el piso esté dañado y las fibras se puedan aspirar o barrer en el aire, simplemente encapsular el piso puede ser suficiente para reducir la exposición.
Teja
En algunos casos, la masilla para baldosas y baldosas que se utiliza para pegarlas puede contener asbesto. Las baldosas de asbesto suelen costar entre $ 5 y $ 15 por pie cuadrado para quitarlas, más entre $ 1,500 y $ 4,500 adicionales para reemplazarlas. Es posible encapsular simplemente las baldosas si una inspección ha demostrado que no hay peligro de exposición. Otra opción es cubrirlo con pisos nuevos de casi cualquier tipo. La mayoría de las baldosas más antiguas son apenas más gruesas que ⅛ de pulgada, por lo que la altura del piso no aumentará apreciablemente.
Tierra
Hace décadas, los vertederos viejos solían ser demolidos y rellenados antes de ser rezonificados para la construcción comercial. Los materiales peligrosos no siempre se desechaban de manera adecuada, por lo que el asbesto a veces se filtraba al suelo. La eliminación del asbesto del suelo suele costar entre $ 4 y $ 6 por pie cuadrado.
Aislamiento
Dado que el asbesto es resistente al fuego, solía ser un material popular en el aislamiento. A menudo se usa alrededor de tuberías y sistemas HVAC y en paredes y áticos. El aislamiento tiene muchas fibras sueltas; cualquier aislamiento de amianto deberá ser removido y reemplazado. Quitar el asbesto de las paredes cuesta típicamente entre $ 11 y $ 25 por pie cuadrado.
¿Necesito la eliminación de asbesto?
Contrariamente a la creencia popular, encontrar asbesto en el hogar no significa que deba eliminarse automáticamente. La única vez que el asbesto es un peligro para su salud es cuando se inhalan las fibras sueltas. Lamentablemente, algunas enfermedades tardan años en aparecer después de la exposición al asbesto, por lo que es mejor verificar cualquier área de preocupación de inmediato. Cualquier signo de daño por agua o desgarro es una indicación de que el asbesto puede estar suelto y debe eliminarse; de lo contrario, la encapsulación puede ser suficiente.
Hay síntomas de asbestosis
Las personas que han tenido una exposición prolongada al asbesto pueden desarrollar una enfermedad pulmonar crónica llamada asbestosis. Los síntomas generalmente se desarrollan de 10 a 40 años después de la exposición, lo que dificulta identificar cuándo o dónde ocurrió la exposición. Las fibras quedan atrapadas en los pulmones y con el tiempo causan cicatrices. Algunos síntomas comunes incluyen tos seca y persistente, dificultad para respirar, pérdida del apetito, opresión o dolor en el pecho y dedos de los pies y de las manos ensanchados (también llamados dedos en palillo de tambor).
Está iniciando un proyecto de mejoras para el hogar
Las casas más antiguas a menudo están programadas para proyectos de remodelación, pero muchos materiales pueden estar atados con asbesto sin saberlo. Esté atento a las reveladoras fibras blancas, marrones o azules mientras demuele áreas de la casa. Si se encuentra asbesto, deberá manipular con cuidado el área para mantener la salud de cualquier persona que trabaje en la remodelación. Cubra el material expuesto firmemente hasta que pueda ser inspeccionado y probado adecuadamente, luego proceda según la recomendación.
Costo de eliminación de amianto: bricolaje versus contratación de un profesional
A pesar de los peligros de la remoción de asbesto, no existen regulaciones federales que impidan a los propietarios hacer su propia remoción de asbesto. Sin embargo, algunos estados tienen restricciones debido a condiciones peligrosas. Si bien algunos kits de bricolaje de asbesto están disponibles para aquellos que se preguntan cómo eliminar el asbesto, tenga en cuenta que brindan solo una protección mínima y es posible que no incluyan todo el equipo necesario para su situación.
Dado que la mano de obra no es el factor más importante para los costos de eliminación de asbesto, no ahorrará mucho dinero si lo hace por su cuenta. Lo último que querría hacer es arriesgar su propia salud solo para ahorrar unos pocos dólares. Es mejor dejar la eliminación de asbesto a los profesionales que están debidamente capacitados y certificados para contener, limpiar y eliminar materiales peligrosos.
Los trajes especiales y los respiradores protegen a los empleados durante el proceso de remoción, y a veces se les pide a los propietarios que abandonen la casa por su propia seguridad. Toda el área se sella cuidadosamente y luego se usa agua para humedecer las fibras y evitar una flotación excesiva a medida que se capturan. Cuando se hace correctamente, la remoción de asbesto no contaminará el resto de la casa. Una empresa de eliminación de asbesto con licencia limpiará todas las superficies y realizará pruebas de aire antes de quitar las barreras y hacer una limpieza final. De principio a fin, los profesionales son capaces de realizar el trabajo con facilidad.
Cómo ahorrar dinero en el costo de eliminación de amianto
Lidiar con el asbesto expuesto puede ser un costo frustrante e inesperado. Es natural querer encontrar formas de ahorrar dinero en los costos de eliminación de asbesto, especialmente si se deben instalar nuevos materiales como pisos o paneles de yeso. Aquí hay algunas ideas para ahorrar dinero para la eliminación de asbesto:
- Utilice una empresa de inspección de terceros para realizar pruebas de asbesto en lugar de que la empresa de remoción realice una prueba. Esto evita cualquier conflicto de intereses, ya que no desea pagar por la eliminación de asbesto si no hay ningún problema.
- Utilice métodos de encapsulación solo cuando sea legal y seguro hacerlo. No vale la pena ahorrar dinero si pone en riesgo la salud de su familia.
- Obtenga cotizaciones de varias empresas de renombre para asegurarse de obtener un buen trato.
- Verifique si su gobierno local tiene un programa de asistencia para la eliminación de asbesto para ayudar a los propietarios a compensar los costos de eliminación y eliminación.
Preguntas que debe hacer sobre el costo de eliminación de asbesto
Eliminar el asbesto puede ser un proceso abrumador, especialmente si se ha encontrado una cantidad significativa de asbesto. Deberá considerar varios factores adaptados a su situación, ya sea que el asbesto se encuentre en conductos, tejas, tejas o revestimientos. Un profesional experimentado puede responder con confianza a sus preguntas y ayudarlo a tranquilizarse. Las siguientes preguntas pueden ayudarlo a guiarlo a través del proceso.
Pregúntele al inspector:
- ¿Está certificado para inspeccionar y realizar pruebas de asbesto?
- ¿Cuánto cobra por inspeccionar físicamente el asbesto?
- ¿Con qué rapidez se obtienen los resultados de la prueba?
- ¿Repasamos los resultados y las recomendaciones en persona o por teléfono?
- ¿Proporciona los resultados a la empresa de eliminación de asbesto o los comparto?
- ¿Existe alguna reglamentación estatal especial que afecte la forma en que se tendrá que manejar el asbesto en mi casa?
- ¿Necesitaré una inspección adicional después de que termine el trabajo?
Pregunte a la empresa de remoción de amianto:
- ¿Puedo ver sus credenciales para eliminar y eliminar asbesto?
- ¿Alguna vez ha tenido violaciones de seguridad de la junta de contaminación local o del programa de seguridad de los trabajadores locales?
- ¿Ha trabajado en un proyecto de mudanzas como el mío?
- ¿Proporcionará un contrato que establezca el alcance del trabajo, el plan de limpieza y las regulaciones que deben seguirse?
- ¿Cuánto tardará en completarse?
- ¿Puedo quedarme cerca durante el proceso?
- ¿Utiliza equipo de protección nuevo en cada lugar de trabajo?
- ¿Cómo evitará que se liberen fibras en la casa?
- ¿Cuántos empleados enviará?
- ¿Su equipo puede eliminar los conductos contaminados (o tejas, baldosas o paneles de yeso, según lo requiera su situación)?
- ¿Será necesario contratar a un subcontratista calificado para ayudar a eliminar materiales como plomería?
- ¿Cómo recolecta y remueve los materiales contaminados?
- ¿Cuál es su proceso de limpieza?
- ¿Completará una prueba de aire antes de quitar los sellos de contención?
- ¿Qué tan pronto puedo instalar piezas y materiales nuevos o de repuesto?
Preguntas frecuentes
Si necesita la eliminación de asbesto en un edificio residencial o comercial, probablemente tendrá algunas preguntas sobre el proceso. Hablar con un inspector de asbesto o un experto en remoción puede ayudarlo a aclarar cualquier pregunta que pueda tener. Para una referencia rápida, estas son algunas de las preguntas y respuestas más frecuentes.
P. ¿Cómo contrato a un contratista de asbesto para que trabaje en mi casa?
Antes de contratar a un contratista, una empresa diferente primero deberá realizar una inspección. Puede llamar a su departamento de salud local para obtener una lista de inspectores certificados que pueden completar una inspección visual y realizar pruebas de laboratorio en las muestras recolectadas. Verifique la reputación de la empresa en el Better Business Bureau y pregunte a la junta local de control de la contaminación si la empresa tiene alguna infracción de seguridad registrada antes de solicitar una cotización.
P. ¿Hay alguna pregunta especial que deba hacer al seleccionar un contratista de asbesto?
Asegúrese de que el contratista tenga las certificaciones requeridas por el estado para la eliminación de asbesto. Pregunte si cada empleado ha sido capacitado y acreditado. Pregunte cómo planean evitar que las fibras se esparzan por el aire o contaminen el resto de la casa. Por último, considere preguntar sobre su proceso de limpieza para asegurarse de estar seguro de que harán el trabajo de manera segura.
P. ¿Cómo eliminará el contratista el asbesto de mi casa?
Se eliminará cualquier material o equipo de protección que entre en contacto con el asbesto. El contratista debe tener bolsas de plástico grandes, a prueba de fugas y resistentes para recolectar todos los desechos. Es mejor evitar romper los materiales de amianto en pedazos más pequeños para evitar liberar más fibras. Todas las superficies se limpiarán o aspirarán con una aspiradora HEPA especial especialmente clasificada para atrapar partículas peligrosas como el asbesto. Los sellos de contención se deconstruirán cuidadosamente y también se retirarán en bolsas de plástico.
P. ¿Cuál es la diferencia entre un amianto friable y no friable?
El asbesto friable es más peligroso para los humanos. Se desmorona y libera fácilmente partículas tóxicas en el aire. El asbesto no friable está encerrado en una matriz estable y resiste la liberación de fibras fácilmente a menos que se dañe. Las baldosas viejas del piso y algunas paredes contienen asbesto no friable.
Q.¿Cuánto tiempo se tarda en eliminar el amianto?
Un trabajo típico de remoción de asbesto requiere un equipo de personas solo un día para completarlo. Sin embargo, obtener una inspección y obtener los resultados de las pruebas lleva más tiempo, según la cantidad de muestras y las pruebas realizadas.
Obtenga una consulta profesionalEncuentre expertos en reducción de asbesto con licencia en su área y obtenga estimaciones gratuitas y sin compromiso para su proyecto.Encuentra profesionales ahora
+