¡Llegó el verano! Sin embargo, mientras que la escuela está cerrada para los niños, para sus padres propietarios, el trabajo estacional de mantener y embellecer la casa solo ha comenzado. Ahora es el momento de las tareas de clima cálido, como inspeccionar y limpiar el revestimiento, evaluar la eficiencia de las unidades de HVAC y renovar o reemplazar las ventanas. Para simplificar el trabajo de estos rituales de verano, utilice esta guía como punto de partida. Armado con los conocimientos sobre el cuidado y el mantenimiento del hogar de los expertos de Sears Home Services, pronto tendrá su hogar funcionando al máximo rendimiento y aún tendrá mucho tiempo para disfrutar de esos días de verano perezosos.
VÍA MUERTA
¿Está usted (y sus vecinos) harto de su revestimiento? ¿Sufre de suciedad, pintura descascarada o simplemente falta de atractivo estético? La limpieza, los accesorios y el reacabado de su revestimiento no solo pueden mejorar la capacidad de su hogar para soportar condiciones climáticas extremas, sino que también aumentan su atractivo exterior y su valor de reventa: buenas noticias, ya sea que planee vender o quedarse por el resto de su vida.
- Inspeccione y limpie: para prolongar la vida útil y el atractivo visual de su revestimiento, realice una inspección semestral para detectar deformidades estructurales como astillas y grietas, luego límpielo de decoloración, podredumbre y plagas. Sin embargo, antes de hacer una redada en su armario de suministros de limpieza, recuerde que “los diferentes materiales de revestimiento conllevan requisitos de cuidado diferentes, a menudo muy diferentes”, dice Jim Eldredge, gerente de productos de Sears Home Services. El blanqueador y el agua, por ejemplo, pueden ser necesarios para hacer frente al revestimiento de ladrillo grueso, mientras que una solución más suave de agua y jabón es suficiente para la madera. Quizás el tipo de revestimiento más simple de limpiar es el vinilo. "Hay una razón por la que el vinilo se ha convertido en el tipo de revestimiento más popular en Estados Unidos", dice Eldredge. Es “virtualmente libre de mantenimiento” y puede requerir poco más que un rápido lavado con agua para dejarlo impecable.
- Accesorios: cuando se trata de embellecer su exterior, los pequeños detalles pueden hacer brillar una casa. La instalación de molduras decorativas exteriores, tejas o contraventanas puede proteger una casa de los elementos y al mismo tiempo darle una apariencia pulida. Si está considerando actualizaciones menores y mejoras a su revestimiento, es posible que desee solicitar una consulta gratuita a domicilio con Sears Home Services. Sus expertos pueden ayudarlo a explorar la gran cantidad de opciones en accesorios de revestimiento.
- Pintura: una de las formas más rápidas de revivir la apariencia de su hogar es darle una nueva capa de pintura. En opinión de Eldredge, pintar el exterior tiene un valor particular para los vendedores potenciales, porque "ayuda a que su casa se destaque de todas las demás en la cuadra". Antes de comenzar un trabajo de pintura, prepare la superficie, lije la pintura descascarada, repare los orificios y límpiela a fondo para asegurarse de que la pintura nueva se adhiera a la superficie y dure más tiempo. Si bien la pintura exterior es un trabajo que un propietario de vivienda ciertamente puede abordar, considere cuánto más fácil sería simplemente contratar a los profesionales en Sears Home Services. Su proceso de 10 pasos para la preparación de superficies y la aplicación de pintura está diseñado para producir un trabajo de pintura que dura años y le ahorra la molestia de hacerlo usted mismo.
HVAC
Es posible que esas nuevas y brillantes unidades de HVAC estén emitiendo aire fresco ahora, pero que continúen con ese rendimiento óptimo dependerá de la diligencia con que las mantenga. A medida que comienza la temporada de enfriamiento, tómese un tiempo para medir la eficiencia de su sistema de aire acondicionado y considere instalar unidades auxiliares de alto rendimiento que puedan mejorar la comodidad sin aumentar drásticamente la factura de energía.
- Mida la eficiencia del aire acondicionado: antes de que su aire acondicionado se descomponga debido a temperaturas de tres dígitos, examine la unidad en busca de signos de exceso de trabajo o bajo rendimiento. "Estar al lado del electrodoméstico puede decirle mucho sobre su condición", dice David Kenyon, gerente de producto de Sears Home Services. Si "las cosas no suenan bien" o si experimenta una mala calidad del aire o una humedad excesiva, llame a un profesional para que repare o reemplace la unidad.
- Considere un acondicionador de aire mini-split: ¿nota una diferencia de temperatura cuando camina de una habitación a otra? El enfriamiento desigual es a menudo un subproducto de "configuraciones antiguas de un solo soplador", dice Kenyon. Hoy en día, puede lograr un enfriamiento más uniforme en habitaciones individuales instalando uno o más acondicionadores de aire mini-split sin ductos en su hogar. A diferencia de las unidades de refrigeración central, estas máquinas compactas se pueden instalar en lugares de la casa para hacer circular el aire frío de manera uniforme y eficiente en cada habitación, "de arriba a abajo y de pared a pared".
- Instale un termostato programable: si su termostato no funciona correctamente, no se demore en arreglarlo. "Su mejor opción es trabajar con un profesional", dice Kenyon, "no solo para resolver problemas, sino para evitar que ocurran". Si necesita reemplazar un termostato antiguo, ahora es el momento ideal para actualizar a un modelo programable. Estos termostatos personalizables se pueden programar para aumentar automáticamente la temperatura cuando está durmiendo o fuera de la casa, y bajar la temperatura cuando está en casa y despierto, lo que contribuye a un entorno de vida más cómodo y a reducir las facturas de energía.
VENTANAS
Las mismas ventanas que le brindan una vista del exterior también ofrecen una vista de la integridad estructural y la seguridad de su hogar. Sus ventanas sirven como barrera contra el aire, la humedad y los intrusos. Es vital asegurarse de que estén realizando todas estas funciones de la manera más eficiente y confiable posible para que usted y su familia puedan pasar el verano con comodidad y seguridad.
- Evalúe la eficiencia de la ventana: Para un propietario de una casa desde hace mucho tiempo, una corriente de aire persistente o un parche de moho en las ventanas puede parecer más un irritante menor que un problema urgente. Pero si se ignora, el aire que escapa y la humedad que invade pueden aumentar los costos de energía y causar estragos en la integridad estructural de su hogar. Problemas como estos pueden surgir de una instalación incorrecta o simplemente podrían ser el signo de ventanas obsoletas e ineficientes. De cualquier manera, el bajo rendimiento de las ventanas significa que puede ser el momento de invertir en nuevas carcasas o ventanas. Si el reemplazo está en su futuro, opte por opciones eficientes y duraderas como las ventanas Sears Weatherbeater, que, al reducir el riesgo de corrientes de aire, daños por humedad y deslumbramiento UV, pueden ayudar a reducir su factura de energía. Aún mejor, debido a que están hechos de vinilo, prácticamente no necesitan mantenimiento.
- Garantice la seguridad: sin duda, cierra las puertas antes de salir a la carretera para las vacaciones de verano, pero como muchos propietarios de viviendas, puede ignorar por completo otro punto de entrada importante: las ventanas. Incluso si no cree que su casa esté en riesgo de un robo, "el vidrio de seguridad es imprescindible", dice Eldredge. Cuando instala las ventanas Weatherbeater de Sears Home Services, obtiene los beneficios del vidrio resistente a los impactos, así como una serie de complementos como cerraduras de doble leva y refuerzo de acero, todo lo cual ayuda a que sus ventanas sean un objetivo menos deseable para los usuarios. -ser intrusos.
Sears Home Services le proporcionó esta publicación. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.