Vives en una casa antigua poblada por un laberinto de habitaciones pequeñas y acogedoras. Últimamente, ha estado pensando en derribar una pared o dos para abrir espacio y traer más luz. Si bien es cierto que eliminar un muro puede ayudar a lograr ese objetivo, hay varios factores importantes que debe considerar antes de continuar con sus planes.
¿La pared soporta cargas?
Lo primero es lo primero. Antes de seguir adelante, debe determinar si el muro en cuestión soporta carga. En otras palabras, ¿está manteniendo la casa en pie? Aquí tiene una forma rápida de averiguarlo: inspeccione las vigas del piso debajo. Si las vigas corren perpendiculares al muro, es probable que sea un muro de carga. Eso no quiere decir que sus sueños de un plano de planta abierto estén fuera del ámbito de lo posible. Solo significa que debe consultar a un profesional (un contratista o ingeniero confiable) para que lo ayude a diseñar una estrategia para quitar la pared que no comprometa la integridad estructural general de su hogar. Sin embargo, en general, eliminar un muro no portante es una propuesta mucho más modesta.
¿Qué hay dentro del muro?
Bien, entonces no está retrasando la casa. Eso es bueno. Pero, ¿qué más está haciendo el muro? ¿Está ocultando cables, líneas de gas o conductos de calefacción? Si se lanza a la pistola y la sierra directamente en trabajos de plomería, electricidad o HVAC, de repente puede encontrarse lidiando con un trabajo mucho más complicado (y costoso). Antes de comenzar la demolición, asegúrese de saber exactamente a qué se enfrenta. ¿No estoy seguro? Mire de cerca sus planos de construcción o llame a un contratista. Ciertamente, es posible quitar un muro no portante sin importar lo que contenga, pero un profesional puede ayudarlo a descubrir cómo desviar esos componentes sin causar una interrupción duradera en el funcionamiento normal de su casa.
Prepárate para el polvo
No importa cómo lo corte, el trabajo de quitar una pared es complicado. Esté preparado para el polvo y mucho. Debido a que ese polvo no puede hacer nada más que dañar sus pertenencias, asegúrese de dividir el área de trabajo con cinta adhesiva y láminas de plástico. Mueva todo lo que desee proteger más allá de la partición y luego cúbralo con cuidado; es asombroso cuánto de ese polvo fino puede pasar incluso una partición bien diseñada y ejecutada concienzudamente.
Tenga cuidado con los peligros ocultos
¿Tu casa fue construida antes de la década de 1980? Si es así, es posible que haya plomo en las viejas capas de pintura de la pared que está quitando. Contratar a un inspector profesional puede ser costoso, así que consulte algunos de los kits de prueba disponibles en los centros para el hogar. Los resultados son generalmente confiables, especialmente si realiza una prueba cruzada con un par de kits que utilizan diferentes métodos de detección. Si descubre que el plomo está presente, siga las pautas de la EPA para su eliminación adecuada.
Obtener un permiso
Antes de que usted o un contratista que haya contratado realmente recoja una sierra o un mazo, asegúrese de haber obtenido todos los permisos necesarios. Algunos municipios cobran fuertes multas por emprender proyectos sin los permisos adecuados.
Dejando de lado todas esas consideraciones, no hay duda de que quitar una pared puede transformar drásticamente el aspecto de un interior. Puede ser un gran trabajo, pero si ha hecho su tarea, sus esfuerzos probablemente valdrán la pena.