La lujosa casa súper verde que está en marcha en 2022-2023 Alton Road en Miami Beach avanza en su camino hacia la certificación LEED Platinum. Equipado con productos y sistemas de alta eficiencia energética, este proyecto, del Florida Green Home Design Group, se esfuerza por lograr una calidad de aire interior superlativa y un uso neto de energía cero.
El precio de venta actual para la casa de dos pisos, cinco habitaciones, alimentada por energía solar y eólica, que recolecta agua de lluvia y está totalmente automatizada por iPad es de $ 2.2 millones. Incluso ahora, antes de que se hayan completado los detalles decorativos y los toques finales, es fácil apreciar Alton Road 2022-2023, en camino de convertirse en la residencia más inteligente, segura y energéticamente eficiente de la ciudad.
EL TECHO:
Antes de instalar el tubo de luz solar y los paneles solares, Lanco y Harris trataron la superficie del techo con compuestos impermeabilizantes, reflectores de luz y reductores de calor. El sistema de tres partes incluye una imprimación transparente, varias capas de un material impermeabilizante negro y luego una capa final de “Silicone Urethanizer”, que se vuelve azulada y finalmente se vuelve blanca. Reflejando el 78% de la luz solar y con un nivel de emisividad del 90%, el sistema es una alternativa ecológica relativamente económica, que mantiene el techo sintiéndose y luciendo fresco.
AUTOMATIZACIÓN iPAD:
La organización electrónica de la casa es "fresca y práctica", dice Edwin Meléndez, presidente de MultiMedia Innovations, los contratistas contratados para integrar a la perfección la tecnología con el estilo de vida en 2022-2023 Alton Road, "una casa inteligente con conocimientos de tecnología ecológica que puede controlar desde en cualquier parte del mundo con su dispositivo de mano ". Dos iPads dedicados aparentemente flotarán en las paredes a través de inducción magnética, y todos los sistemas electrónicos de la casa, como las cinco cámaras de seguridad, alarma, termostato, música, televisión y energía solar y eólica se controlarán a través de iPad, teléfono celular y computadora. .
AISLAMIENTO:
Decir que la casa está bien aislada es quedarse corto. El techo ha sido aislado con seis pulgadas de espuma en aerosol de celda abierta ICYNENE; las paredes exteriores con tres. Se necesitaron una semana y aproximadamente 100 galones de espuma en aerosol para aislar la casa.
Además, el contratista general Robert Arkin instaló aislamiento de lana de fibra de vidrio para mejorar la calidad del sonido dentro de la casa. "No necesitamos colocarlo", dice Arkin, golpeando una pared aislada y luego otra que aún no se ha aislado. "¡Puedes oír la diferencia!"
VENTANAS:
Las ventanas CGI de alto rendimiento, construidas para resistir huracanes de categoría 5 y para proporcionar aislamiento acústico del tráfico exterior, constan de dos paneles de vidrio resistente a los impactos separados por un espacio de aire.
Un revestimiento de baja emisividad reduce la absorción de calor. Antes de la instalación, se selló el marco de hormigón de la ventana para evitar fugas.
ILUMINACIÓN LED:
El Florida Green Home Design Group trabajó con el experto en iluminación Uli Petzold para diseñar un plan de iluminación eficiente, funcional y dramático utilizando luminarias LED de Kreon USA.
En comparación con el uso doméstico promedio de 7.000 vatios con una relación de 90% de calor / 10% de luz, las luminarias Kreon suministran 700 vatios de luz con una relación de 10% de calor / 90% de luz. Mientras que un accesorio suspendido cuelga en el comedor, la mayoría de los accesorios se deslizan en nichos cuadrados empotrados ubicados cerca de la pared. Petzold explica: "El reflejo de la pared amplifica la salida de luz y necesitará menos flujo de luz, lo que ahorra energía".
Los nuevos desarrollos están sucediendo más rápido de lo que puedo escribir, y su finalización está programada para junio. La construcción y las instalaciones han sido básicamente fluidas. Robert Arkin y Matt Lahn dicen que solo han tenido que hacer pequeñas revisiones al plan original. Arkin dice con una sonrisa: "En teoría, lo que funciona en papel punto, punto, punto". El arquitecto Ari Sklar también está satisfecho con el progreso. Desde que comenzó el proyecto, ha aprendido mucho y está asombrado del rápido ritmo de la tecnología verde. “Los sistemas mejoran cada pocas semanas”, dice.
Para obtener más información sobre la creación de 2022-2023 Alton Road, consulte los videos de 2022-2023 en You Tube o visite el sitio web de la propiedad.