¡Sorpresa! Está bien instalar prácticamente cualquier tipo de piso en su sótano. Aunque se debe evitar la madera dura, los propietarios tienen muchas otras opciones. Vinilo, baldosas de cerámica, alfombras, linóleo, corcho, laminado, todos estos materiales, e incluso algunos menos comunes, se pueden usar con éxito como pisos de sótanos.
Si la buena noticia es que tiene una amplia gama de opciones, la mala noticia es que los sótanos son la parte más desafiante de una casa en la que instalar pisos. Para completar su proyecto, es posible que deba superar un contrapiso desnivelado, problemas de altura del techo o, lo más probable, humedad problemática.
Humedad y alta humedad.
La gran mayoría de los sótanos en Estados Unidos se construyen con hormigón, uno de los materiales más duraderos disponibles para los constructores de viviendas. Sin embargo, una de las pocas debilidades del concreto es la porosidad, lo que significa que permite que el vapor de agua ingrese al sótano a través del piso de losa y las paredes de los cimientos. Particularmente en casas antiguas, la humedad también puede ingresar al sótano a través de grietas en los cimientos o en la unión entre los cimientos y las paredes exteriores.
El efecto del agua o del vapor de agua es aumentar el contenido de humedad de los materiales para pisos que son sensibles a la humedad, sobre todo la madera dura y los tableros de fibra. Esta humedad puede hacer que el piso de madera se hinche o se doble con el tiempo. Peor aún, el piso puede desarrollar moho u hongos antes de comenzar a pudrirse y deteriorarse.
¿Cómo se mantiene a raya el vapor de agua?
- El enfoque convencional es instalar una barrera de vapor sobre la losa. Los fabricantes ofrecen una gran variedad de opciones, como láminas de fieltro o plástico enrolladas, revestimientos para pintar y adhesivos que inhiben la humedad. Los diferentes productos son apropiados para diferentes materiales de piso, por lo que la mejor barrera de vapor para su sótano estará determinada en gran medida por el tipo de piso que planea instalar.
- Un medio alternativo de controlar el vapor de agua es levantar el piso de la losa. El espacio de aire entre el piso instalado y la losa de cimentación estimula la disipación de la humedad. Varias empresas venden membranas impermeabilizantes que funcionan según este principio; Las alfombras de plástico con hoyuelos son un diseño popular.
- También están disponibles baldosas para pisos de sótano con una barrera de vapor incorporada. Rematados por cuadrados decorativos de vinilo o alfombras, estos azulejos cuentan con bases de plástico moldeado que permiten que la losa de concreto respire. Además, debido a que las baldosas son modulares y entrelazadas, se pueden quitar, lavar y reinstalar después de una inundación.
Amenaza de inundaciones
A pesar de los mejores esfuerzos de los contratistas en todas partes, los sótanos aún se inundan y probablemente siempre lo harán. Si su sótano tiene problemas de inundaciones crónicas, es imperativo que tome medidas para solucionarlos. Eso significa mantener el agua alejada de sus cimientos mediante la nivelación adecuada del sitio y la instalación de un sistema de drenaje sólido. Considere, además, una bomba de sumidero (y una bomba de sumidero de respaldo). Finalmente, sea realista en la elección del piso del sótano, ya que el agua estancada simplemente condena algunos materiales al contenedor de basura. En resumen, elija algo que se pueda mojar.
Superficie irregular
Si su sótano no está nivelado, puede usar un cemento autonivelante para crear un contrapiso uniforme. Siga las instrucciones de cerca: es importante preparar la superficie de hormigón viejo y aplicar un agente adhesivo.
Alturas de techo bajas
Los sótanos rara vez cuentan con espacio adicional para la cabeza, especialmente si el techo tiene capacidad para conductos de aire HVAC. Incluso si un piso agrega solo un par de pulgadas, este ligero aumento puede marcar la diferencia entre alcanzar o no alcanzar la altura mínima del techo prescrita por los códigos de construcción locales. Identifique una solución de piso de sótano de perfil bajo, si es necesario.
Selección de pisos para sótanos
Como en otras partes de la casa, el sótano ofrece a los propietarios muchas opciones de pisos.
- Si no le gusta correr riesgos, no puede equivocarse con las baldosas de cerámica, el Cadillac del suelo del sótano. Las baldosas de cerámica, que no se ven afectadas por el agua o el vapor de agua, se pueden instalar directamente sobre una losa de concreto, lo que ayuda a conservar centímetros preciosos en un espacio de techo bajo.
- Otra gran opción son las baldosas o tablones de vinilo pegados, que no se deterioran por el desgaste incluso después de repetidas inundaciones. Tenga en cuenta que este no es el vinilo de sus padres; Los productos actuales pueden emular el aspecto de la madera, la cerámica o la piedra de manera bastante convincente.
- La madera de ingeniería es otra opción, aunque puede esperar hinchazón o pandeo si el material se sumerge. Por lo general, los pisos de madera de ingeniería vienen en tablones machihembrados, cuya capa superior es una chapa laminada. Algunos están pegados, mientras que otros “flotan” sueltos al contrapiso. Los pisos flotantes ofrecen una instalación fácil y sin adhesivos, pero tenga en cuenta que la humedad del sótano puede afectar cualquier producto que contenga tableros de fibra (por ejemplo, corcho).
Aquí está la conclusión: si instala cualquier piso que incluya material orgánico afectado negativamente por el agua, corre el riesgo de tener que arrancar el piso a raíz de una inundación. También corre el riesgo de la acumulación invisible de moho debajo del piso, un riesgo considerable para la calidad del aire de su hogar.