Como uno de los materiales de construcción más resistentes, duraderos y duraderos, no es de extrañar por qué el concreto es la opción de piso más popular para garajes en todo el país. Aún así, a pesar de su capacidad para resistir en condiciones climáticas adversas e incluso en los vehículos más pesados, todo ese tráfico constante de neumáticos y peatones lo hace tomar un peaje con el tiempo. Gradualmente, el uso intensivo resta valor a la apariencia del piso del garaje y, peor aún, provoca el tipo de vulnerabilidades que pueden poner en peligro la integridad estructural de la losa. Afortunadamente, existe una solución fácil para cualquier piso de garaje desgastado. Siga leyendo y podrá equiparse adecuadamente con los productos y herramientas adecuados para rescatar su piso de la vejez.
Lavar años de uso
Las manchas de suciedad y aceite acumuladas en el garaje pueden enmascarar un piso que de otro modo estaría perfectamente en buen estado. En estos casos, un poco de esfuerzo y algunos limpiadores comunes pueden contribuir en gran medida a revitalizar la apariencia general del concreto.
Primero, elimine las manchas rebeldes de aceite y grasa. Los derrames frescos se pueden absorber con arena para gatos granulada y barrer con un cepillo rígido. Las manchas más viejas responden bien a un buen restregado con una serie de remedios caseros: pasta hecha de detergente en polvo para ropa o bicarbonato de sodio y agua; detergentes para platos que cortan la grasa; peróxido de hidrógeno; o lejía sin diluir. Las manchas de óxido y las manchas excesivas de mortero seco y lechada requerirán un solvente más poderoso llamado ácido muriático. Proceda con extrema precaución si trabaja con esta última ropa protectora de solvente, mucha ventilación y una dilución cuidadosa de acuerdo con las instrucciones del fabricante son todas las cosas que debe hacer.
Una vez que haya tratado las manchas individuales, puede usar una lavadora a presión y un detergente biodegradable (o incluso simplemente un cepillo rígido para fregar, un balde lleno de agua tibia con jabón y grasa para los codos) para eliminar el moho, los hongos, la suciedad incrustada, y la pintura gotea de toda la superficie. Las manchas de moho, hongos y algas, así como la decoloración del mortero o la lechada, pueden requerir tratamiento con solventes, incluido TSP (fosfato trisódico). Luego, aplique un sellador de concreto transparente y repelente al agua sobre la superficie recién limpia para ayudar a prevenir la futura acumulación de suciedad, grasa y mugre.
Empiece de nuevo con un rejuvenecimiento
El desgaste de los vehículos, el tránsito peatonal y los elementos puede convertirse en grietas, descamaciones o desconchados en forma de telaraña, cuando la capa superior del concreto se rompe y expone el agregado irregular y picado que se encuentra debajo. Afortunadamente, cualquiera de estos problemas puede ser estrictamente cosmético, siempre que se solucione poco después del descubrimiento. Sin embargo, ignore las primeras etapas del desconchado, ya que podría extenderse lo suficiente como para comprometer la integridad de la superficie sin posibilidad de reparación.
Un producto de repavimentación profesional de alta calidad como NewCrete Concrete Resurfacer de CTS Cement | Rapid Set aborda todas estas imperfecciones de una sola vez. El producto de vanguardia es autopolimerizable y no requiere imprimaciones o productos adicionales para terminar el trabajo después de recubrir sus pisos de concreto. ¿Mejor de todo? Su garaje no tendrá que estar "fuera de los límites" por mucho tiempo; Rapid Set NewCrete está listo para el tráfico peatonal después de solo dos o tres horas.
Para aplicar, basta con mezclar el producto con agua según la proporción especificada en el envase, removiendo durante dos o tres minutos hasta que adquiera una consistencia sin grumos. Al igual que otros resurfacers, NewCrete se puede untar durante unos 30 minutos después de mezclar un lote, por lo que la cantidad que prepare, y los pies cuadrados que cubra, a la vez dependerán de cuánto pueda hacer dentro de ese tiempo. Es mejor trabajar en una sección a la vez, especialmente si está repavimentando un área grande. Humedezca el concreto viejo con agua limpia y asegúrese de que no haya agua estancada antes de aplicar la mezcla NewCrete para rellenar previamente las grietas u orificios menores. Una vez que los haya abordado, extienda el resto de su producto de rejuvenecimiento en una capa delgada y uniforme de hasta 1/8 de pulgada de grosor. Gracias al rápido curado del producto, tendrá un acabado impecable que podrá cruzar tan pronto como 60 minutos después de completar la última sección.
Nivele los puntos bajos
Muchos pisos de garajes tienen hundimientos, depresiones o huecos causados por asentamientos o por la intrusión de humedad. Para revertir estas imperfecciones antes de que causen problemas estructurales más profundos, deberá suavizar la superficie con un producto de primera calidad como Concrete Leveler. Este material fácil de usar está diseñado para esparcirse sobre concreto irregular, rellenando los puntos bajos y creando una nueva superficie nivelada en el proceso.
Para obtener los mejores resultados, primero prepare la superficie del concreto existente aplicando Concrete Leveler Primer para evitar poros y burbujas en la capa niveladora. Luego, mezcle suficiente nivelador de concreto con agua para cubrir toda la superficie del piso del garaje mientras llena la depresión. (Con un espesor de media pulgada, una bolsa de 50 libras de nivelador de concreto cubrirá suficientemente de 12 a 15 pies cuadrados. Para una aplicación de un cuarto de pulgada de espesor, la bolsa del mismo tamaño cubriría entre 24 y 30 pies cuadrados). Compuesto nivelador a través de la superficie de concreto, llegando hasta las esquinas y a lo largo de los bordes usando una escobilla de goma de mango largo, y permita que la gravedad haga el resto de la nivelación. En cuatro horas, se habrá formado una superficie lisa y nivelada, lo suficientemente fuerte como para caminar sobre ella; después de 24 horas, incluso puede volver a meter el automóvil.
Rellena las grietas
A veces, incluso los pisos de concreto más sólidos pueden desarrollar daños estructurales (desmoronamiento, astillado o grietas profundas) como resultado de algo tan simple como congelación y descongelación en los cambios de estación. Para solucionar estos problemas antes de que empeoren, opte por un producto de calidad profesional: Rapid Set Cement All. Este material de alta calidad y fraguado rápido ofrece una adhesión superior al concreto dañado preexistente, lo que hace que las reparaciones menores de concreto sean un proyecto fácil de hacer usted mismo y elimina la necesidad de un reemplazo total del piso.
Limpiar a fondo la zona a reparar, eliminando el cemento desmoronado. Sature la superficie, luego mezcle la cantidad necesaria de Cement All (idealmente con un mezclador mecánico motorizado) durante uno a tres minutos hasta que tenga una consistencia suave de mantequilla de maní. Aplique el compuesto resultante en el área dañada, empaquételo al nivel deseado y alise el concreto con una paleta o escoba. Una vez que la superficie pierde su brillo húmedo, puede terminar curando con agua durante al menos una hora.
No solo habrá restaurado el piso de su garaje a su antiguo esplendor con la ayuda de cualquiera de estos CTS Cement | Productos Rapid Set, pero lo habrás hecho incluso mejor! Al reparar daños estructurales con Cement All, está implementando una ayuda que califica como tres veces más fuerte que la mayoría del concreto, asegurando que el piso de su garaje continuará resistiendo el tráfico y el clima en los próximos años.
Esta publicación ha sido presentada por CTS Cement | Fraguado rápido. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.