No es necesario que los niños comprendan que las buenas escuelas públicas respaldan el valor de las viviendas en su distrito. Y aunque las escuelas de mayor calidad suelen ir acompañadas de impuestos a la propiedad más altos, los propietarios de dichos distritos eventualmente son "reembolsados" mediante un precio de venta de vivienda más alto.
Recibir un reembolso suena genial, pero ¿de cuánto estamos hablando? Una nueva investigación de Realtor.com muestra que para ingresar a un distrito escolar deseable, el 9% de los compradores dicen que pagarían entre un 11% y un 20% por encima del presupuesto. Por separado, el 17% informa que pagaría más por estar lo suficientemente cerca para que sus hijos pudieran caminar hacia y desde la escuela.
En el enfrentamiento entre servicios para adultos y educación para niños, lo adivinó: los niños ganan. Realtor.com descubrió que el 62% de los compradores rechazarían un spa en casa si eso significara ingresar al distrito escolar correcto. El 50% concedería un fácil acceso a las compras, mientras que el 44% cedería espacio en forma de sala de bonificación.
Si la casa que planea vender está ubicada en un distrito escolar muy codiciado, haga todo lo que esté a su alcance para resaltar ese hecho en todos sus materiales de marketing de bienes raíces. Muchos compradores potenciales son padres de niños que actualmente están en el sistema escolar, así que asegúrese de correr la voz entre vecinos y amigos locales.
Si va a comprar una casa, utilice una herramienta de búsqueda que le permita filtrar por distrito escolar, ya que los límites de los distritos no siempre se alinean con los límites de la ciudad, el pueblo y la ciudad. Después de todo, no puede asumir que sus hijos serán asignados a asistir a la misma escuela que los niños de la cuadra o incluso de al lado.