Al igual que con cualquier proyecto de mejoras para el hogar, es inteligente abordar la remodelación del baño con especial atención al presupuesto, en particular porque el promedio nacional para la remodelación de un baño es de alrededor de $ 16.634, según el Informe de costo versus valor de 2010-2011 de la revista Remodeling. Pero un nuevo baño no solo proporcionará mayor comodidad, atractivo y utilidad para usted y su familia, sino que también ofrecerá un buen retorno de la inversión. Una remodelación de baño de rango medio puede generar un retorno de la inversión del 70%, incluso mayor en ciertas regiones del país.
Puede hacer mucho para controlar los gastos según lo planee. A continuación, presentamos cinco consejos de profesionales que le ayudarán a planificar la mejor remodelación de su baño:
Opta por el estilo clásico. Elija accesorios y materiales que sean clásicos, en colores atemporales y hechos con materiales naturales de alta calidad. Los azulejos decorativos adornados, los lavabos para recipientes y los colores brillantes y atrevidos pueden atraer a su gusto, pero no a un posible comprador. El color de la pared se puede cambiar con bastante facilidad, pero evite los accesorios permanentes y los materiales que sean demasiado exóticos o extravagantes. La inversión será más recuperable si te quedas con los clásicos.
Considere las opciones sobre acciones. Aproveche los gabinetes y tocadores en existencia que vienen en tamaños estándar, lo que reduce el precio. Tiendas como Home Depot y Lowe's tienen una gama completa de gabinetes de baño. Busque gabinetes de madera maciza bien construidos para asegurarse de que resistirán las condiciones de humedad del baño y el uso y abuso diario.
Utilice el mosaico de forma selectiva. “Las baldosas son realmente lo que hace una declaración en un baño”, dice Julie Williams, CKD, CKB, propietaria de Julie Williams Design en Novato, California, pero también puede agregar un costo considerable. "Considere la posibilidad de encontrar un mosaico de campo asequible y combinarlo con mosaicos de acento más extravagantes", agrega.
Evalúe el espacio y las necesidades. Echa un vistazo a los vestidores o pasillos adyacentes para ver si puedes anexar algunos pies cuadrados adicionales. O reconsidere cómo usa los dispositivos actuales. "En los baños principales, mucha gente está renunciando a una bañera en lugar de una ducha más grande y más espacio", dice Anissa Swanzy, copropietaria de SKD Studios en Lusby, Maryland. "Se dan cuenta de que se necesita mucha agua para llenar una tina y, de todos modos, no tienen tiempo para sumergirse".
Pon tu dinero donde cuenta. La mayoría de los profesionales están de acuerdo en que desea invertir su dinero en cosas permanentes, como buenos gabinetes sólidos que satisfagan las necesidades de almacenamiento y cualquier plomería detrás de las paredes. “Nadie quiere atravesar una hermosa pared de azulejos para arreglar la plomería”, dice Nanae Nakahara, CKD, CKB, propietaria de Elegance Rediseñado en el Área de la Bahía de San Francisco.
Al planificar su proyecto de remodelación, aproveche las herramientas en línea. Para obtener una cifra aproximada de lo que cuesta la renovación de un baño en su área, consulte la herramienta de estimación de baños en Mejorarnet. Para la planificación del espacio, considere la herramienta de planificación de baños virtuales de Kohler como una alternativa a jugar con bocetos en papel.
Para obtener más información sobre la remodelación del baño, considere:
Pisos de baño: una gran cantidad de opciones
Esenciales para el baño: bañeras, duchas y lavabos
Guía de planificación: remodelación del baño