Si está buscando una casa de buena calidad, súper aislada y súper fuerte, una casa modular que utilice paneles de aislamiento estructural, o SIP, puede ser la opción correcta.
Las viviendas SIP ofrecen dos beneficios muy importantes. Primero, están dos o tres veces mejor aisladas que las casas modulares construidas tradicionalmente porque las paredes están hechas de espuma sólida intercaladas entre dos capas de tablero de fibra orientada (u OSB), lo que las hace herméticas. En segundo lugar, el sistema de pared SIP es de tres a cinco veces más resistente que el sistema de pared de una casa modular tradicional debido a su diseño.
Historia de los paneles aislados estructurales
Las casas construidas con paneles aislantes estructurales tienen solo unos 10 años. En 2000, el Laboratorio Nacional del Noroeste del Pacífico construyó la primera casa fabricada con espuma SIP totalmente energéticamente eficiente en asociación con Champion Enterprises, Precision Panel Structures, Premier Building Systems y otros socios. Fue construido para reducir los costos de calefacción y refrigeración hasta en un 50 por ciento en comparación con una casa prefabricada construida según el código mínimo de vivienda.
Cuando se completó la construcción en la fábrica de viviendas prefabricadas, las cajas con aislamiento estructural se colocaron en remolques y se sometieron a un viaje de 300 millas hasta el lugar donde se instalarían. Esta "prueba de manejo" resultó ser un gran indicador del desempeño estructural de la casa. A diferencia de una casa modular con estructura tradicional, había muy pocas grietas en los materiales de acabado de la placa de yeso utilizados en las paredes y el techo, lo que significa menos trabajo de parche y menos dinero para pagar a un contratista.
La Escuela de Arquitectura de la Universidad de Virginia es solo una institución que está buscando alternativas a las casas tradicionales construidas con palos. Ofrece un proyecto de investigación y diseño / construcción / evaluación llamado ecoMOD, que ha estado creando prototipos de casas ecológicas, modulares y asequibles desde 2004.
Uso de SIP en la actualidad
Una casa modular construida con paneles de aislamiento estructural ofrece un enfoque de construcción rápido, eficiente y saludable. Estas casas se fabrican en un entorno controlado en fábrica, por lo que están estandarizadas y son confiables. Dado que los SIP están prefabricados en la fábrica, hay menos desperdicio en el lugar de trabajo, ya que se necesita enviar menos material al vertedero. La fabricación en fábrica a menudo se procesa con software de optimización y muchos fabricantes reciclan la chatarra de fábrica para fabricar otros productos de espuma.
La envolvente de un edificio SIP proporciona altos niveles de aislamiento y es extremadamente hermético, lo que significa que la cantidad de energía utilizada para calentar y enfriar una casa se puede reducir hasta en un 50 por ciento. La energía que alimenta hogares y edificios comerciales es responsable de una gran parte de los gases de efecto invernadero emitidos a la atmósfera. Reducir el uso de energía de los edificios permite a los arquitectos, constructores y propietarios de viviendas contribuir a un medio ambiente más limpio.
El aislamiento utilizado en los SIP es un plástico de espuma rígido y liviano compuesto por un 98 por ciento de aire y solo requiere una pequeña cantidad de petróleo para su producción. El aislamiento de espuma utilizado en los núcleos de los paneles se fabrica con un agente espumante sin CFC (clorofluorocarbonos) que no amenaza la capa de ozono de la Tierra.
Construcción de una casa modular SIP
Muchos propietarios encuentran que el proceso de comprar una casa modular SIP es difícil y confuso. No es como comprar un automóvil o una estufa nuevos porque no hay revistas para consumidores que ofrezcan comparaciones, reseñas y recomendaciones de productos.
Por lo tanto, es esencial encontrar un equipo de construcción y diseño modular con conocimientos que ofrezca la casa a un precio justo y brinde apoyo informativo, con información adicional proporcionada por recursos como El libro modular de la casa por Andrew Gianino, Ph.D. y la Asociación de Paneles Aislados Estructurales.
Muchos de los diseñadores y constructores más calificados pueden tener poca experiencia en la construcción de casas modulares con SIPS. Su equipo de diseño / construcción también debe trabajar con una fábrica modular que ofrezca SIP. Si bien muchas fábricas aún tienen que adaptarse a la construcción SIP, dos compañías modulares innovadoras lo hacen: EcoStructures en Maidsville, WV, y Homes by Detail en McClellan, CA. En última instancia, la fábrica es parte de su equipo de diseño / construcción y los fabricantes de módulos son muy diferentes en lo que pueden diseñar y construir. Es muy importante verificar las referencias tanto del constructor como del fabricante modular.
La historia de una casa
En el verano de 2008, Penn Lyon Homes de Selingsgrove, PA, Murus, un fabricante de SIP en Mansville, PA, y contratistas locales construyeron una casa modular SIP en un lote rural en Massachusetts. Esta casa de estilo colonial tenía más de 3700 pies cuadrados con paredes exteriores SIP con una clasificación de aislamiento R-40. Según Steven Winters Associates, la compañía que fue contratada para encargar esta casa con certificación LEED, esta casa usará un 62 por ciento menos de energía que una casa construida con código, que se construye con los estándares mínimos de construcción, alteración o demolición.
Las casas modulares se construyen rápidamente, pero el diseño y la planificación requieren una cantidad significativa de tiempo, y se requiere aún más cuando se utilizan SIP. Con ese entendimiento, la posibilidad de comprar una casa modular construida con SIP tiene muchos beneficios. Es más asequible poseerlo a largo plazo, es más eficiente, cuesta menos calentar y enfriar y requiere menos mantenimiento continuo.