Ya sea que esté construyendo desde cero o eligiendo un techo nuevo para su hogar existente, hay una amplia gama de materiales disponibles y dignos de consideración. Estos incluyen asfalto, madera y tejas compuestas, así como tejas de pizarra, concreto y arcilla. El estilo es un factor importante, pero no el único. El costo del producto, el peso del material y los requisitos de instalación también deben influir en su selección. Esto es lo que necesita saber:
Terminología de techado
Antes de hablar de materiales, hablemos de terminología. Los techadores no suelen utilizar la medida "pies cuadrados". En cambio, hablan en cuadrados. Un cuadrado es su unidad básica de medida: un cuadrado tiene un área de 100 pies cuadrados, el equivalente a un cuadrado de 10 pies por 10 pies. El techo de una casa típica de dos pisos y 2,000 pies cuadrados con techo a dos aguas consistirá en menos de 1,500 pies cuadrados de área de techo, o aproximadamente quince cuadrados.
Costo de un techo nuevo
Varias consideraciones afectarán el costo de un techo nuevo. El precio del material es el punto de partida, pero también deben tenerse en cuenta otros factores. Una es la condición del techo existente si está remodelando una casa, si se deben quitar los materiales viejos y si la estructura de soporte necesita reparación, todo eso costará dinero. La forma del techo es otro factor que contribuye. Un techo a dos aguas con pocas o ninguna rotura en sus planos (como chimeneas, conductos de ventilación o buhardillas) lo convierte en un trabajo de techado simple. Una casa con múltiples chimeneas, líneas de techo que se cruzan (los puntos de intersección se denominan valles), torretas, tragaluces u otros elementos costarán significativamente más el techo.
Materiales para techos
No todos los materiales para techos se pueden utilizar en todos los techos. Un techo plano o uno con una pendiente baja puede exigir una superficie diferente a una con una pendiente más pronunciada. Los materiales como la pizarra y los azulejos son muy pesados, por lo que la estructura de muchas casas es inadecuada para soportar la carga. Considere las siguientes opciones, luego hable con su diseñador y obtenga estimaciones para el trabajo.
- Asfalto. Este es el más común de todos los materiales para techos, probablemente porque es el menos costoso y requiere un mínimo de habilidad para instalarlo. Está hecho de un medio de fibra de vidrio que se ha impregnado con asfalto y luego se le ha dado una superficie de gránulos parecidos a la arena. Se venden dos configuraciones básicas: la variedad estándar de un solo espesor y productos laminados más gruesos. El tipo estándar cuesta aproximadamente la mitad, pero las tejas laminadas tienen una apariencia de textura atractiva y duran aproximadamente la mitad (por lo general, 25 años o más, en comparación con 15 años o más). Los precios comienzan en alrededor de $ 50 por cuadrado, pero dependiendo del tipo de teja elegida y la instalación, puede costar muchas veces más.
- Madera. La madera fue la principal elección durante siglos y sigue siendo una buena opción, aunque en algunas áreas los códigos de incendios prohíben su uso. Generalmente hechas de cedro, secuoya o pino del sur, las tejas se cortan o parten. Tienen una esperanza de vida en el rango de los 25 años (como las tejas de asfalto) pero cuestan en promedio el doble.
- Metal. El aluminio, el acero, el cobre, el cobre y el asfalto y el plomo son superficies duraderas y costosas para techos. El plomo y las variedades de cobre / asfalto generalmente se instalan como tejas, pero otras se fabrican para techos con costura que consisten en tramos verticales de metal que se unen con soldadura. Estos techos comienzan en alrededor de $ 250 por cuadrado, pero a menudo cuestan dos o tres veces más.
- Azulejos y Cemento. Los medios cilindros de los techos de tejas son comunes en los estilos colonial español y de la misión; el cemento y algunos techos de metal imitan el efecto ondulado de las tejas. Todos son caros, muy duraderos y tienden a ser muy pesados.
- Pizarra. La pizarra es uno de los materiales para techos más duraderos. No todas las pizarras son iguales (algunas provienen de canteras en Vermont, otras de Pensilvania y otros estados), pero la mejor de ellas durará más que los sujetadores que la mantienen en su lugar. De hecho, la pizarra centenaria a menudo se recicla para su reinstalación, con la expectativa de que dure otro siglo. Pero la pizarra es cara, por lo general los precios comienzan en alrededor de $ 800 el cuadrado y son muy pesados.
Elegir un material para el techo
La mayoría de las veces, si está remodelando, el techo existente de su casa determinará su elección de material para techos. Si está considerando otras opciones, querrá considerar no solo el costo sino también el color, la textura, el peso y la durabilidad de sus alternativas, así como lo que tradicionalmente se ha utilizado en casas como la suya.
Notas de instalación
Cualquiera que sea su elección de superficie de techo, probablemente necesitará tapajuntas. El tapajuntas es una parte crucial de todo trabajo exterior, tanto en el techo como en el revestimiento. El tapajuntas es de metal (aluminio o cobre, ocasionalmente plomo) o película plástica. Se aplica en tiras en áreas donde se unen materiales diferentes, como la intersección de la chimenea de mampostería y las tejas del techo, donde el revestimiento linda con los marcos de las ventanas, etc. Un buen trabajo de tapajuntas es esencial para mantener una estructura hermética, ya que el lugar más probable de que se produzcan fugas es donde se encuentran los diferentes materiales.
Cualquiera que sea la elección de los materiales del techo, el recorrido debe ser regular a la vista y paralelo a los bordes del techo. De un curso a otro, las juntas deben estar escalonadas para evitar fugas. Tenga cuidado con un contratista que confía en el alquitrán para las juntas. Excepto con ciertos techos donde se usa una membrana, el alquitrán es un recurso perezoso que no debe usarse para una nueva superficie de techo.
Para la mayoría de los techos, se enrolla un material como fieltro de construcción (también conocido como papel de alquitrán) antes de clavar las tejas en su lugar. Sin embargo, con batidos de cedro, se colocarán trozos de listones de enrasado (a veces llamados "respiraderos de cedro") a lo largo del techo para permitir que el techo respire. En áreas nevadas, también se puede colocar una membrana llamada escudo de nieve y hielo.