El verano está aquí, pero la pandemia de COVID-19 aún no ha terminado. Los propietarios de viviendas buscan formas de reunirse de manera segura con otros y mejorar sus espacios al aire libre, y la construcción de una nueva plataforma es una de las prioridades de muchas listas de deseos. El problema es que la madera tratada a presión, la opción de larga data para terrazas, ha triplicado su precio desde principios de 2022-2023. Como resultado, el costo de construir una plataforma de madera en la actualidad se acerca al costo de construir una plataforma a partir de una plataforma compuesta. .
Consultamos con Leslie Adkins, vicepresidente de marketing de Trex, un fabricante líder de materiales compuestos, y Andrew Wilson, un contratista de mejoras para el hogar de Madison, Wisconsin y experto en Contractor Advisorly, para averiguar qué significan los altos costos de la madera para los propietarios que buscan construye un mazo este año. Siga leyendo para saber por qué la madera se ha vuelto tan cara y si construir una plataforma a partir de un producto de plataforma premium, como el compuesto, tiene sentido en este momento.
¿Qué está impulsando el aumento en los precios de la madera?
Cuando COVID-19 comenzó a extenderse en la primavera de 2022-2023, los productores de madera redujeron la producción o cerraron plantas enteras de aserraderos. Temían que se avecinara una caída de la vivienda y que se detuviera la construcción de nuevas viviendas. Por supuesto, el mercado de la vivienda hizo todo lo contrario: los constructores continuaron construyendo y los aficionados al bricolaje, muchos de los cuales se sentían atrapados en casa bajo las restricciones de COVID, comenzaron a abordar los principales proyectos de remodelación que habían estado posponiendo. ¿El resultado? No hay suficiente madera para todos. De repente, la madera escaseaba en todas partes y los precios seguían subiendo.
La diferencia compuesta
A diferencia de la madera tratada, que es susceptible a deformarse, pudrirse o astillarse con el tiempo, la plataforma compuesta Trex no se desvanece, resiste el daño de los elementos y nunca necesita sellar o pintar. También es ecológico porque está fabricado con materiales reciclados de alta calidad. “Las plataformas de material compuesto y de polímero duran más que las de madera”, explica el contratista Wilson. Aún así, antes de que aumentaran los costos de la madera, la mayoría de sus clientes seguían eligiendo el material menos costoso: la madera.
Hoy, Wilson está viendo un cambio en el comportamiento de los consumidores. Cada vez más clientes eligen el material compuesto sobre la madera como su material de terraza preferido.
"El lado positivo de este cambio en la demanda (de Trex sobre la madera) es que la madera es típicamente el material de cubierta más débil", dice.. En otras palabras, los propietarios que están invirtiendo mucho dinero en una terraza también pueden optar por la opción más duradera y de menor mantenimiento: la plataforma compuesta.
Asuntos de mantenimiento
Si bien las plataformas de madera requieren un mantenimiento regular para que se vean lo mejor posible, construir una plataforma nueva con materiales compuestos es prácticamente un proyecto único.
"Las tarimas de madera pueden ser más caras que el compuesto a largo plazo", dice Adkins de Trex, "una vez que se tiene en cuenta el tiempo anual y los costos de mano de obra necesarios para lijar y teñir una barandilla y una plataforma de madera". El mantenimiento de una plataforma compuesta es mínimo, que es uno de los principales puntos de venta del material. Adkins compara el mantenimiento de Trex con el lavado del exterior de un automóvil.
Comparación de costos
¿Las cubiertas compuestas siguen siendo más caras que las de madera? Sí, pero apenas. Para darnos una idea de la diferencia de precio entre las cubiertas hechas de los dos materiales, Wilson elaboró cotizaciones sobre lo que cobraría por construir cubiertas idénticas, una de madera tratada a presión y la otra de material compuesto.
“Con los precios actuales de la madera, puedo construir una plataforma de 15 por 15 pies usando madera por $ 9.500”, dice Wilson. De esa cotización, dice, $ 5,600 es el costo de los materiales y $ 3,900 es la mano de obra. "Para construir una plataforma del mismo tamaño con compuesto Trex para la plataforma, cobraría $ 10,875". Sus costos laborales de $ 3,900 son los mismos, pero los costos de material para la plataforma compuesta son de $ 6,975.
Una diferencia de precio de $ 1,375 (alrededor del 14 por ciento) en un proyecto de $ 10,000 no es un cambio de bolsillo, y es una diferencia suficiente para que algunos propietarios se queden con madera tratada a presión para minimizar los costos. Hace un par de años, sin embargo, podían esperar pagar al menos el doble por una plataforma compuesta de lo que pagarían por una plataforma de madera.
La línea de fondo
Cualquiera puede adivinar qué harán los precios de la madera en un futuro próximo. También es cierto que el costo de construir una plataforma varía de una comunidad a otra, según el tamaño de la plataforma y la tarifa actual de mano de obra.
"Con los precios de la madera tan altos, la brecha de precios entre la madera y los compuestos se ha reducido considerablemente", dijo Adkins, y agregó, "para aquellos que piensan que no pueden permitirse el lujo de construir con compuestos, es hora de echar otro vistazo".
Si la madera continúa su tendencia alcista en el precio, la brecha de precio entre una plataforma de madera y su equivalente compuesto podría reducirse aún más. Teniendo en cuenta que las terrazas compuestas duran más que la madera y requieren muy poco mantenimiento, puede valer la pena la inversión inicial adicional. Ese factor sin complicaciones, dice Adkins, es "el valor a largo plazo de Trex en comparación con la madera, ¡y sin astillas!"