¿Valdrá la pena su proyecto? Para un presupuesto confiable, consulte Remodelación el informe anual Costo vs. valor de la revista para encontrar datos completos que puede usar para medir si es probable que una actualización determinada agregue valor a la vivienda.
La metodología del informe evoluciona cada año. Actualmente, se toman en cuenta tres flujos de información: costos típicos del proyecto, precios de venta de viviendas y datos de encuestas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
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No puede saber la cantidad exacta en dólares que se devolverá con una renovación que está considerando, pero el informe puede ayudarlo a ubicar el punto óptimo entre agregar valor a la vivienda y gastar más de lo que probablemente recuperará al revenderla.
Las más útiles son las estimaciones regionales que indican el probable rendimiento de las actualizaciones, ya sean rutinarias o extravagantes. A nivel nacional, los cinco proyectos de mayor valor son:
- Reemplazo de una puerta de entrada
- Reemplazo del revestimiento
- Reemplazo de una plataforma
- Reemplazo de una puerta de garaje
- Completar una remodelación menor de la cocina
Este hit parade subraya la principal precaución que impregna la mayoría de los proyectos de mejoras para el hogar. Mientras que los proyectos de reemplazo devuelven un promedio nacional del 67,6%, los proyectos de remodelación que incorporan mejoras, en promedio, devuelven el 59,7% de la inversión inicial.
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