Aunque han visto a sus padres perder valor, los veinteañeros de hoy tienen en mente la compra de una vivienda.
Un estudio de la generación del milenio recién publicado por Western Union encontró que casi la mitad espera comprar una casa en los próximos cinco años, y el 10% de ellos piensa que serán propietarios de una casa en los próximos 12 meses.
Pero probablemente no tendrán tanto para gastar como las generaciones anteriores. El flujo de caja será de suma importancia para los millennials, quienes tendrán que sincronizar sus expectativas de propiedad de vivienda con las realidades financieras de la persistente deuda estudiantil y las ganancias deprimidas por la lenta recuperación.
Es probable que los millennials tomen un camino diferente hacia la propiedad de vivienda. Los caminos emergentes incluyen:
Alquiler estratégico. "Alquiler" ya no es una palabra de cuatro letras; de hecho, a medida que los millennials buscan un avance profesional para encauzar sus ingresos, es probable que renuncien a la propiedad de una vivienda a cambio de la flexibilidad de poder trasladarse por un gran trabajo. También hay poca vergüenza asociada con vivir en el sótano de los padres para ahorrar para el pago inicial. Ser propietario de una casa se está desvaneciendo como un hito de la edad adulta.
La caza de casa como pasatiempo. Sin la presión social o de grupo para comprar, los millennials se tomarán su tiempo para encontrar casas que coincidan con sus valores y consideraciones prácticas. Acceso al transporte público; características ecológicas o de eficiencia energética; y es probable que los modestos pies cuadrados sean el sello distintivo.
Propiedad de vivienda como proceso. Con presupuestos limitados por la deuda a largo plazo, los millennials bien pueden significar un renacimiento del bricolaje. Los millennials conscientes de los costos ya están provocando escalofríos en los ejecutivos de automóviles y los proveedores de la industria de bodas. Si estas tendencias son predictores, podrían ver la propiedad de vivienda como el proyecto de bricolaje más grande de la historia.
Para obtener más información sobre las tendencias inmobiliarias y del mercado, considere:
¿Por qué The Home Depot está tan lleno de gente?
El costo creciente de los préstamos FHA de tasa baja
Momento de la tercera edad: Aumente el valor de la vivienda al permitir una vida independiente