"¡Ubicación, ubicación, ubicación!" puede ser un grito de guerra bien conocido de bienes raíces, pero "¡Orientación, orientación, orientación!" también es importante. La orientación se refiere a la posición de una estructura en su sitio, y generalmente se describe mediante la dirección de la brújula en la que la fachada frontal de la estructura mira principalmente; por ejemplo, una casa con su entrada principal orientada al norte se describiría como orientada al norte. La orientación de una vivienda es una consideración crucial tanto para los buscadores de viviendas como para los posibles constructores de viviendas nuevas. La dirección en la que mira su hogar afecta la cantidad de luz solar que recibe, así como la eficiencia energética, los costos de calefacción y refrigeración, el mantenimiento del hogar, el flujo de energía y más. Una orientación no es necesariamente mejor que otra; de hecho, cada orientación ofrece un conjunto diferente de beneficios. Pero conocer los beneficios y las desventajas puede ayudar a los propietarios a tomar decisiones más inteligentes.
Luz natural
La exposición a la luz natural tiene numerosos beneficios para la salud, que incluyen estimular su sistema inmunológico y contribuir a ritmos circadianos saludables que promueven ciclos equilibrados de sueño y vigilia. Los compradores de viviendas a menudo se sienten atraídos por casas que reciben mucha luz natural, por lo que a los agentes inmobiliarios les gusta promocionar una exposición al sur: en el hemisferio norte, las ventanas que dan al sur reciben la mayor cantidad de luz solar porque el sol brilla desde el sur. También es importante tener en cuenta que, debido a que el sol sale por el este y se pone por el oeste, las casas que miran al este recibirán la mayor cantidad de sol matutino.
Calor radiante
La orientación de una casa es importante no solo para la luz del sol, sino también para el calor. Por ejemplo, la exposición al sur de una casa recogerá la mayor parte del calor del sol, y esto puede ser tanto un beneficio como un perjuicio. El calor radiante del sol puede ayudar a reducir los costos de calefacción en el invierno, especialmente en climas más fríos. Pero en el verano ese calor puede generar un aumento en las facturas de refrigeración.
Manteniendo fresco
Las casas que están orientadas al norte generalmente reciben la mayor parte de la luz solar directa en la parte trasera del edificio. Como resultado, una casa orientada al norte puede permanecer más fresca en el verano que una orientada al sur. En climas más cálidos, las casas orientadas al norte pueden tener el beneficio de reducir los costos de enfriamiento cuando las temperaturas suben en verano.
Mantenimiento del hogar
Una desventaja de la exposición directa al sol es el daño que puede causar con el tiempo a los revestimientos, techos, muebles, telas y pisos. El lado sur de su casa será el más afectado por la luz solar, por lo que sería prudente anticipar y presupuestar el mantenimiento de la casa, como repintar o revestir. También es una buena idea proteger el mobiliario interior de las habitaciones orientadas al sur instalando películas para ventanas o cortinas o persianas que bloqueen los rayos UV, o usando aerosoles repelentes de rayos UV.
Invierno, nieve y hielo
Si su entrada principal está orientada al norte y vive en una región que recibe hielo y nieve en el invierno, su hogar podría experimentar mayores desafíos en el clima frío. Debido a la falta de sol directo, es más probable que la fachada de una casa orientada al norte sea víctima de presas de hielo y carámbanos, y los caminos de entrada y los pasillos resbaladizos pueden ser especialmente peligrosos. La fachada frontal de una casa orientada al sur recibe más luz solar directa, por lo que el hielo y la nieve se derretirán más fácilmente que en las casas al otro lado de la calle.
Opciones de decoración
La cantidad de luz que reciben sus habitaciones puede afectar las elecciones de color y tela que elija al decorar. Por ejemplo, los profesionales del diseño pueden alejarlo de los tonos rojos y naranjas en las habitaciones que dan al oeste, que obtienen la mayor parte de la luz solar a partir de las 2 p.m. en. Los fanáticos de los colores atrevidos u oscuros pueden querer confinarlos a las habitaciones orientadas al sur, que reciben suficiente luz durante todo el día para resistir los tonos intensos. ¡Y las habitaciones con orientación este probablemente deberían estar equipadas con cortinas resistentes o que bloqueen el sol para que los que duermen no se despierten innecesariamente con la luz del amanecer!
Espacios al aire libre
Cuando planifique la orientación de su hogar, considere cómo afectará el paisaje, el uso y la comodidad de sus espacios al aire libre. Recuerde: la dirección a la que se enfrenta su jardín determina la cantidad de luz solar que recibe. Un patio orientado al sur tendrá sol todo el día, por lo que las plantas amantes del sol pueden florecer allí, al igual que las personas amantes del sol. Un patio orientado al sur también puede ser un buen lugar para una piscina.
Sin embargo, si prefiere descansar, relajarse y recrear un lugar un poco más fresco, un patio orientado al norte podría ser el lugar ideal para un patio, terraza o parrilla. Las personas que generalmente no tienen la oportunidad de disfrutar de su jardín hasta después de la escuela o el trabajo pueden apreciar una exposición al oeste, que trae la luz del sol a su piscina y terraza más tarde en la tarde. Cualquiera que sea la orientación de su jardín, para tener la mejor oportunidad de un paisaje próspero, asegúrese de elegir plantas que sean apropiadas para las condiciones de luz.
Puntos de vista
Si tiene la suerte de vivir en un área con una vista panorámica, ya sea un lago, una playa, una montaña o un horizonte, la dirección en la que se encuentra su hogar realmente importa. Querrá maximizar las cualidades estéticas del sitio orientando su casa adecuadamente en relación con la vista y colocando ventanas y espacios al aire libre para que aprovechen al máximo la belleza de su entorno.