Para los niños y quizás incluso para muchos adultos, el espacio de rastreo está envuelto en misterio. Rara vez pensamos en el espacio de acceso oscuro, lúgubre, de techo bajo y piso de tierra como una oportunidad. Y, sin embargo, con planificación y esfuerzo, puede convertir incluso el espacio de acceso más intimidante en un área de almacenamiento ideal para artículos fuera de temporada. Además, muchas de las mejoras que buscaría para que el entorno esté listo para el almacenamiento también contribuirían a la comodidad general del hogar y la eficiencia energética. ¡No tienes nada que perder! Siga leyendo para conocer las soluciones de espacios reducidos que eligen otros propietarios y luego decida cuáles son las adecuadas para el lugar donde vive.
Evaluación
¿Qué va a necesitar esto? Eso depende en gran medida de la condición actual del espacio de rastreo. Para la mayoría de los propietarios que deseen convertir un espacio de arrastre en un área de almacenamiento, la humedad será el principal impedimento. Es posible que su espacio de acceso no tenga un problema de humedad, pero solo hay una forma de saberlo: baje y evalúe las cosas.
Busque evidencia de moho en las paredes, vigas, conductos o aislamiento. Donde hay moho, también puede haber insectos, incluidas las termitas, y la presencia de insectos algún día podría atraer a los roedores, si es que aún no lo ha hecho. El moho también indica un nivel de humedad que eventualmente podría afectar el piso, los paneles de yeso y el aislamiento en las partes superiores de su hogar.
Por lo tanto, antes de que pueda guardar con confianza alguna de sus pertenencias en un espacio de arrastre mohoso y potencialmente plagado de roedores, su primera orden del día es controlar la humedad. Y vale la pena hacerlo, no solo por el beneficio inmediato de almacenamiento adicional, sino porque su hogar podría estar en riesgo de sufrir una serie de problemas relacionados con la humedad. Para obtener ayuda aquí, considere consultar a un contratista que se especialice en sótanos y espacios angostos.
Control de humedad en espacios de rastreo
En los espacios bajos, gran parte de la humedad proviene del suelo del suelo. Para contener esa humedad, forre el piso (y las paredes de los cimientos) con una barrera de vapor de plástico. La instalación adecuada de la barrera de vapor depende de su clima y del producto utilizado, pero en general, los revestimientos se superponen, con costuras selladas, para no dejar ningún parche descubierto.
Hay muchos tipos de barreras de vapor en el mercado, con composición, grosor, resistencia y durabilidad variables. Debido a que utilizará el espacio de acceso para almacenamiento, elija un producto lo suficientemente grueso y duradero como para soportar el tráfico peatonal.
Por supuesto, algunos propietarios evitan las barreras de vapor en favor del hormigón vertido, la mejor y más duradera defensa contra la humedad del espacio de acceso. Pero dadas las complejidades de trabajar dentro de un espacio reducido, recomendamos ese enfoque solo para los aficionados al bricolaje con experiencia o aquellos que estén preparados para contratar un equipo profesional para manejar lo que no es un trabajo económico.
Aislamiento del espacio de rastreo
El aislamiento protege aún más contra la humedad al ayudar a controlar la temperatura dentro del espacio de acceso. Una ventaja: si las tuberías pasan por el espacio de acceso, el aislamiento evita que se congelen durante las épocas más frías del año.
Por supuesto, hay muchos tipos de aislamiento disponibles, pero solo el aislamiento de tablero rígido es apropiado aquí, ya que resiste el daño del agua.
Instale paneles aislantes de espuma rígida contra las paredes de los cimientos, no a lo largo del techo, utilizando adhesivo de construcción o sujetadores mecánicos. Una vez que el aislamiento está en su lugar, la barrera de vapor sube a las paredes.
Dependiendo del clima, también puede ser conveniente instalar un aislamiento de alfombra sobre el piso de tierra (debajo de la barrera de vapor). Para obtener consejos específicos para su hogar y región, invite a un experto a echar un vistazo.
Ventilación del espacio de rastreo
No lo pensaría, pero la ventilación de los espacios reducidos es un tema polémico. Durante años, los códigos de construcción requirieron que se ventilaran los espacios bajos, y muchos todavía piensan que la ventilación durante todo el año tiene sentido. (En las zonas costeras, las rejillas de ventilación son sin duda necesarias para evitar que una acumulación de presión de agua destruya los cimientos de la casa durante una inundación). Pero cada vez más expertos dicen que las rejillas de ventilación de los espacios bajos no hacen lo que fueron diseñadas para eliminar la humedad. Esos expertos argumentan que, por el contrario, las rejillas de ventilación de los espacios reducidos invitan a la humedad, particularmente en el verano, cuando el aire húmedo y cálido del exterior se encuentra con el aire más frío debajo de la casa. Dadas las opiniones encontradas y que hay factores geográficos en juego, recomendamos obtener el asesoramiento de un contratista local que esté involucrado en los problemas en juego.
Acondicionamiento del espacio de rastreo
Si llega a bloquear o sellar las rejillas de ventilación de su espacio de acceso, la única forma de escapar de la humedad es mediante un deshumidificador (es decir, si es imposible instalar un registro de HVAC en el espacio de acceso). Los deshumidificadores varían ampliamente, desde pequeñas unidades portátiles hasta modelos específicos para espacios de arrastre conectados al sistema de drenaje de la casa. De manera similar, el costo de un humidificador puede variar desde unos pocos cientos de dólares hasta más de $ 1,000. Es posible que un deshumidificador no parezca necesario para su espacio de acceso, pero si encuentra que los problemas de humedad persisten, asegúrese de comprar una unidad cuyo tamaño esté a la altura de los pies cuadrados del espacio de acceso.
Asuntos de almacenamiento
Incluso si ha erradicado la mayor parte de la humedad (y sus problemas asociados), recomendamos almacenar los artículos en recipientes de plástico herméticos. Dependiendo de la altura del espacio de acceso, puede considerar colocar estanterías. Independientemente de los métodos de almacenamiento que elija, asegúrese de dejar suficiente espacio alrededor de la plomería y los conductos, en caso de que un contratista necesite acceso para realizar trabajos de reparación. Ahora que ha convertido el espacio de rastreo, debería tener muchos más pies cuadrados de almacenamiento que nunca. Aunque no es apropiado para los artículos de uso frecuente, el almacenamiento en el espacio de rastreo funciona muy bien para aquellos artículos de los que no puede soportar separarse, pero que no necesita con regularidad.