En el exterior de las paredes, probablemente se aplicará una capa de un material repelente al agua, especialmente en climas más fríos. Piense en su adición como un paquete de regalo, y al igual que una corbata o un juguete para niños, debe envolverse adecuadamente. Sin embargo, en el caso de un edificio, el material no será papel de colores. Será uno de varios productos descritos como retardadores de infiltración de aire.
En el pasado, los papeles impregnados con asfalto (papel de alquitrán) o colofonia se aplicaban al exterior de las casas, después de que se colocaba el revestimiento, pero antes de que lo hiciera el revestimiento. Más recientemente, productos patentados como Typar y Tyvek han reemplazado a dichos papeles. Las nuevas envolturas de la casa son láminas de alta tecnología de fibras de olefina que se grapan en su lugar. Esta inteligente piel adicional permite que el vapor de humedad escape de la cavidad de la pared y también evita que el viento se mueva libremente hacia la pared.
La envoltura de la casa debe cubrir todas las superficies de las paredes. Las solapas deben plegarse en ventanas y puertas. Un paso importante que a veces se omite es la aplicación de una cinta de costura especialmente hecha sobre las juntas entre las hojas de la envoltura y alrededor de las ventanas y puertas. Sin él, la envoltura no formará una barrera de aire completa.
VENTANAS Y PUERTAS
Las ventanas y puertas tienden a ser características unificadoras clave además. Es muy probable que usted y su diseñador utilicen puertas y ventanas que coincidan o al menos se parezcan a las de la casa existente. Sin embargo, al seleccionar cualquier ventana nueva, hay una serie de cuestiones a considerar. Entre ellos se encuentran estos:
Ventanas de madera o revestidas. Las ventanas de la mayoría de las casas antiguas están hechas de madera (aunque las ventanas abatibles de metal también han tenido varios estallidos de popularidad). Por otro lado, muchas ventanas nuevas tienen sus superficies exteriores revestidas de aluminio o cubiertas con vinilo. Las ventajas del vinilo y el aluminio es que no requieren pintura; la desventaja es que no parecen madera y, por lo tanto, es posible que no coincidan con las ventanas existentes.
La eficiencia energética es otro tema, y la regla básica es que cuantas más capas de vidrio, mayor es el valor de aislamiento de las ventanas. Su ventana básica de un solo panel tiene un factor R de aproximadamente uno; el vidrio térmico (dos cristales) duplica el factor R; si se agrega un recubrimiento de baja emisividad (E es para emissivitrf (un recubrimiento que ayuda a reflejar el calor, como un espejo que refleja una imagen), se obtiene otra R más o menos; lo mismo es cierto si se sella gas argón entre los paneles en el espacio aéreo, ya que eso limita la transferencia de calor y frío. Una pared de montantes aislada típica de dos por cuatro tiene un factor R de aproximadamente diez, por lo que puede ver cómo el espacio de una ventana puede representar una pérdida significativa de calor o refrigeración.
La industria de las ventanas utiliza otra unidad de medida, el valor U. El valor II en realidad mide la pérdida de calor, es el inverso de un valor R. Un valor R de dos equivale a un valor U de la mitad; Los valores U más bajos que eso tienen un valor aislante más alto.
Todo lo cual quiere decir que, como de costumbre, se recomienda ayuda profesional y algunas compras cuando tome sus decisiones sobre qué ventanas usar. Lo mismo ocurre con las puertas también, aunque las opciones no son tan desconcertantes. En general, recomiendo intentar hacer coincidir las ventanas y puertas existentes, a menos que esté construyendo nuevos espacios que estén destinados a contrastar con la casa original. Y tenga en cuenta también que en las regiones con calefacción del país, las puertas y ventanas herméticas y bien aisladas casi siempre se amortizan durante un período de años en ahorro de energía.
REVESTIMIENTO Y RECUBRIMIENTO
Al igual que con las ventanas y puertas, su principio rector debe ser el acabado existente en la casa. Pero en esta etapa, usted y su arquitecto / diseñador, junto con su bolsillo, habrán decidido durante mucho tiempo cuáles serán los materiales. Si su proyecto de construcción es una remodelación o una adición a una casa existente, entonces presumiblemente habrá elegido el mismo material o uno compatible con el que ya está allí.
CHIMENEAS Y CHIMENEAS
Si su proyecto involucra una nueva chimenea o chimenea, los albañiles estarán trabajando durante gran parte del encuadre. Dependiendo de la complejidad de la masa de mampostería, la pila puede tardar unos días o unas semanas en abrirse camino, curso a curso, desde la base a nivel del suelo hasta el techo.