El calor o el frío extremos, la humedad y la exposición prolongada al sol pasan factura en el exterior de nuestras casas. Cuando la pintura se deteriora, las grietas en el sustrato quedan expuestas y permiten que la humedad dañina penetre en la casa. En todas las regiones del país, una superficie pintada se enfrenta a pruebas de los elementos, y los propietarios piden más de su pintura exterior que un atractivo estético y una fácil aplicación.
El agrietamiento, la descamación, las burbujas y el moho a veces se pueden evitar mediante la preparación adecuada de la superficie y la aplicación de la pintura, pero la calidad de la pintura puede marcar una gran diferencia. En las áreas del país amenazadas por tormentas, donde la intrusión de agua es una preocupación importante, la falla de la pintura dejará grietas finas expuestas en el estuco, permitiendo que las lluvias impulsadas por el viento penetren en el exterior de la casa. Una vez en la cavidad de la pared, esta humedad puede provocar el crecimiento de moho y hongos, un problema de salud importante en los estados subtropicales del sur. El huracán Andrew trajo importantes cambios en el código de construcción y pide mejores pinturas exteriores para resistir los efectos del clima severo.
Encontrar una pintura mejor
Una buena pintura mantiene el clima severo en el exterior pero respira para permitir que el vapor de humedad dañino se escape del interior. Color Wheel Paintings and Coatings, de Orlando, FL, descubrió que cambiar la proporción de resinas a pigmento (los dos ingredientes principales en la pintura) y aumentar el factor de elongación en su producto resultó en un recubrimiento exterior de alta calidad que se estiraría sobre cualquier grieta. en el exterior de la casa. “Nuestro revestimiento exterior Flex-Lox tiene una tasa de elongación del 350 por ciento, lo que le permite estirar y salvar cualquier grieta fina en el estuco”, dice Tim McLaughlin, vicepresidente de desarrollo comercial de Color Wheel.
Las casas en Florida están esencialmente construidas sobre arena, que cambia con frecuencia. Los cimientos y las paredes de una casa se ven afectados por estos cambios, que pueden provocar la formación de fracturas y grietas. Las pinturas o revestimientos para exteriores con una alta tasa de elongación pueden cubrir las grietas existentes y estirarse para contener la formación de nuevas fracturas, al mismo tiempo que permiten que pase el vapor de humedad del interior.
"Las materias primas para fabricar este tipo de producto están disponibles para todos los fabricantes", comenta McLaughlin, "pero la intensa temporada de huracanes de 2004 ha aumentado la demanda". En estos días, casi todas las empresas de pintura ofrecen su versión de un revestimiento impermeable o resistente a la intemperie. Los recubrimientos elastoméricos que conservan su flexibilidad y capacidad de estiramiento en un amplio rango de temperaturas se están convirtiendo en soluciones populares para hogares en regiones de tormentas o condiciones climáticas extremas. La aplicabilidad a una gran cantidad de superficies se suma al atractivo de estos productos. "Los revestimientos elastoméricos de Benjamin Moore se utilizan en mampostería nueva o sin revestimiento y superficies previamente pintadas como estuco liso, hormigón / bloques de cemento, revestimiento de fibrocemento, hormigón prefabricado, hormigón vertido in situ y construcciones inclinadas". dice Allison Marcus de Benjamin Moore, el principal proveedor de pinturas y revestimientos para exteriores en Florida.
Qué buscar en una pintura
La cantidad y la calidad de la resina en una pintura o revestimiento determinarán su eficacia. Una proporción más alta de resina a pigmento es un comienzo pero, como señala McLaughlin, no todas las resinas son resinas de calidad. "Utilizamos resina 100% acrílica y una proporción de resina a pigmento de 60/40". Una pintura que usa vinilo acrílico, por ejemplo, se descompone en un año en el clima de Florida. Se está convirtiendo en una práctica común en las regiones amenazadas por tormentas utilizar una pintura o un sistema de revestimiento que requiere la aplicación de al menos dos capas. “Dos capas de Flex-Lox se endurecerán hasta un espesor de 8 = milímetros. Algunos propietarios lo usan como capa de imprimación y lo cubren con un acabado ".
Encontrar una pintura mejor
Aunque ningún código requiere que las pinturas o revestimientos cumplan con un cierto estándar de intrusión de agua, se ha hablado de hacer tales cambios en partes de Florida y regiones azotadas por la lluvia impulsada por el viento. "La cartera de productos completa de Benjamin Moore siempre se evalúa para determinar qué productos nuevos o mejoras, si es que se necesitan, se necesitan para satisfacer mejor las necesidades de nuestros usuarios finales", afirma Marcus. Además de estas cualidades, la mayoría de las pinturas resistentes a las tormentas y los recubrimientos elastoméricos presumen de una transpirabilidad esencial, una característica importante para los hogares en regiones donde la retención de humedad puede ser un problema.
Un producto que utiliza una mayor concentración de una resina de mayor calidad también es adecuado para climas secos. En Las Vegas, donde el estuco y la mampostería también son productos de construcción comunes, la eflorescencia en la pintura exterior es un problema. La eflorescencia se produce cuando la lluvia penetra en la película de pintura, invade el estuco y reacciona con él para convertirse en sal. A medida que esta sal se evapora en el calor seco y caliente, pasa a través de la pintura, decolorando y comprometiendo su integridad. La resina 100 por ciento acrílica en una pintura o revestimiento de mayor calidad retardará la eflorescencia en tales climas.