¿Qué pasa si la suma total de las estimaciones de construcción es mayor de lo que había presupuestado? Siéntese con su diseñador, especialmente si participó en la creación de ese presupuesto original. Revise las estimaciones con él o ella y vea dónde están los excedentes inesperados.
Tenga reuniones separadas tanto con el arquitecto como con GC. Pregunte a cada uno por estrategias para la reducción de costos. El primer enfoque debe ser trabajar dentro del diseño que tiene. ¿Se pueden cambiar ciertos materiales por otros menos costosos? ¿Hay una parte del trabajo que pueda posponerse un año, como dejar una de las nuevas habitaciones como espacio en bruto hasta que el próximo bebé que está pensando en tener sea más que un simple pensamiento?
Si ninguno de ustedes puede idear una forma de recortar el plan existente, ¿hay una parte lógica del diseño que pueda descartarse? ¿El segundo compartimento del garaje? ¿Necesitas esa terraza adicional en el segundo dormitorio? Cuando se trata de cambios de diseño, su diseñador es fundamental.
Si recibe consejos contradictorios del contratista y el arquitecto, pídales que se reúnan con usted de inmediato. Inicie una sesión de lluvia de ideas. Pueden presentar sus casos entre ellos, así como también contigo. El suyo es el voto decisivo.
Una palabra de advertencia: no sea tonto ni tonto, como dice el refrán. No elimine algo muy importante para usted solo para recortar el presupuesto. Eso podría frustrar el propósito de todo el proyecto. Si tiene varios cortes potenciales del proyecto, haga una lista de prioridades y realice los cortes de abajo hacia arriba.
Trate de adoptar un enfoque de panorama general. No termine comprometiendo el conjunto solo para salvar la bañera de hidromasaje. Considere agregar más adelante lo que no puede pagar ahora.