Mientras estaba de vacaciones de verano, su casa estaba trabajando duro luchando contra los elementos. Después de soportar un calor intenso o tormentas eléctricas estacionales, su hogar merece un poco de cariño para prepararlo para los meses más fríos que se avecinan. Con el otoño en camino, ahora es el momento de inspeccionar las ventanas y los sistemas de HVAC en busca de signos de deterioro, y repararlos o reemplazarlos para mejorar el funcionamiento y el atractivo estético. Mientras lo hace, tal vez sea una buena idea refrescar el baño también, en preparación para las hordas de invitados durante la noche que traen las vacaciones. Con las recomendaciones de expertos de Sears Home Services, puede simplificar estas tareas que tradicionalmente consumen mucho tiempo y agregar una dosis extra de comodidad a su hogar.
VENTANAS
No espere a que se congele antes de acondicionar sus ventanas para el invierno. Las ventanas estructuralmente comprometidas invitan al aire frío a entrar y dejan escapar el aire caliente, lo que obliga a su sistema HVAC a trabajar más duro para mantener su hogar a una temperatura agradable. Ponga fin a las corrientes de aire del invierno inspeccionando y reemplazando ventanas ineficientes o anticuadas para garantizar temperaturas interiores agradables y facturas de energía más bajas durante todo el invierno.
- Resistencia al frío y eficiencia energética: Si su sala de estar se siente como un congelador, sus ventanas pueden ser las culpables. Las corrientes de aire pueden ingresar a su casa a través de las grietas en los marcos de las ventanas, las jambas o los alféizares, por lo que es importante revisar estas áreas y sellar las grietas y cualquier lugar podrido. Sin embargo, por muy importante que sea acondicionar sus ventanas existentes para el invierno, a veces lo mejor es reemplazarlas. Las ventanas de un solo panel, ineficientes y anticuadas, dejan entrar más aire frío que sus contrapartes modernas. "Ponga la mano en una ventana vieja y estará fría al tacto", dice Dave Lincoln de Sears Home Services. Si sus ventanas de un solo panel mantienen su casa fría y sus facturas de energía son altas, puede ser el momento de cambiar a nuevas ventanas de doble panel. Una opción es la ventana Sears Weatherbeater, un modelo de doble panel con una capa de gas argón entre las placas de vidrio. Esa característica importante le brinda un amortiguador adicional contra el frío y puede ayudar a producir temperaturas interiores más cálidas, mejor eficiencia energética y facturas de energía más bajas. “Las nuevas ventanas mantienen el frío afuera y el calor en la forma en que debería ser”, dice Lincoln.
- Reducción de sonido: ¿Le gustaría poder vivir en un vecindario más tranquilo libre de los ruidos del tráfico o vecinos ruidosos? Es posible que pueda obtener su deseo sin tener que cambiar su dirección si está dispuesto a cambiar sus ventanas. "Una y otra vez trabajo con clientes que informan que después de reemplazar las ventanas viejas, sus espacios de vida parecen más tranquilos y pacíficos, como si fuera la misma casa, pero en una nueva ubicación", dice Lincoln. Las ventanas de doble panel, como las ventanas Sears Weatherbeater, colocan otra capa entre usted y los sonidos de la calle mientras aíslan su hogar del frío, lo que significa que obtendrá el doble de beneficios con una sola instalación.
HVAC
Mientras se prepara para las temperaturas bajo cero, tómese un tiempo para inspeccionar su sistema HVAC. Es mejor descubrir ahora cualquier punto débil en su defensa contra el clima frío que tener que lidiar con un horno, una bomba de calor o una caldera rotos en medio del invierno.
- Hornos: Si su casa se calienta con un horno, la tarea de preparación para el invierno más efectiva consiste en reemplazar los filtros de su horno con versiones de alta eficiencia para mantener el polvo, los gérmenes y otras partículas fuera del aire interior. Sepa que “los filtros de alta eficiencia deben limpiarse o reemplazarse con más frecuencia, aproximadamente cada tres meses”, según David Kenyon, un especialista en HVAC de Sears Home Services. Después de cambiar los filtros, continúe con la revisión del calefactor de pretemporada inspeccionando los componentes internos para asegurarse de que funcionan correctamente. Si no tiene mucha experiencia trabajando con sistemas HVAC, se beneficiará de hacer una llamada rápida a un profesional, que puede realizar la inspección por una pequeña tarifa. Por otro lado, si sospecha que su horno antiguo o de bajo rendimiento no durará la temporada, considere reemplazarlo ahora en lugar de más tarde. Los expertos de Sears Home Services pueden brindarle una consulta gratuita para revisar las opciones de calefacción de su hogar.
- Bombas de calor: Cuando hace bien su trabajo, una bomba de calor es el héroe anónimo de los sistemas de calefacción y refrigeración sin ductos, que extrae energía térmica del frío exterior y la convierte en un calor interior cálido y confortable. Pero cuando la bomba de calor experimenta problemas, como encender y apagar, hacer ruidos fuertes o no calentar o enfriar, ciertamente hace sentir su presencia. Tome precauciones haciendo que su bomba de calor sea inspeccionada y, si es necesario, reparada o reemplazada por expertos capacitados en HVAC como los de Sears Home Services.
- Calderas: Muchos propietarios dependen de una caldera para calentarse, a veces usan el aparato tanto para calentar agua como para calentar la casa. Aunque las calderas son de alta eficiencia energética y tienen relativamente pocos componentes mecánicos, todavía son propensas a fallas ocasionales. Cuando su caldera no se enciende, no calienta el agua de manera eficaz o comienza a gotear, su calefacción podría cortarse justo cuando más la necesite. Por esa razón, es una buena idea hacer que inspeccionen su caldera al principio de la temporada. Los técnicos capacitados, como los de Sears Home Services, pueden diagnosticar problemas, reparar calderas fabricadas por cualquiera de las principales marcas o, si es necesario, instalar una caldera nueva.
REMODELACIÓN DE BAÑO
Según el viejo adagio inmobiliario, las cocinas venden casas, pero seguramente el baño es casi tan importante para el valor de una casa. Cuando se hace bien, la renovación de un baño puede aumentar el precio de reventa de su casa al tiempo que agrega un toque de comodidad moderna a su vida cotidiana. Las renovaciones vienen en todos los tamaños, tanto a gran escala como a pequeña escala. Incluso si no puede comprometerse con una remodelación completa del baño hoy, tenga en cuenta que puede comenzar reemplazando solo un accesorio obsoleto a la vez.
-Baños: La mayoría de las veces, los problemas del inodoro se pueden resolver con una simple solución, por ejemplo, cambiando la manija o reemplazando la tapa. En otros casos, es mejor invertir su tiempo y dinero reemplazando el dispositivo. Es posible que desee optar por reemplazar un inodoro en lugar de repararlo si tiene una grieta en la porcelana, se obstruye con frecuencia, tiene poca eficiencia de agua o tiene algún otro problema costoso. Sin embargo, estas fallas funcionales no son las únicas razones para invertir en un inodoro nuevo. Incluso si simplemente está cansado de ver imperfecciones cosméticas como astillas, rasguños o manchas, puede que sea el momento de reemplazar un inodoro de hace décadas. Para ayudarlo a navegar por la remodelación de su baño, considere llamar a los expertos de Sears Home Services, quienes pueden asesorarlo sobre la selección de un inodoro nuevo, eficiente y ergonómicamente amigable que se adapte a su estilo y presupuesto.
- Duchas: Nada envejece su baño como una bañera manchada o lechada y azulejos descoloridos en la ducha. Poner una bañera y baldosas nuevas le da un aspecto fresco y una nueva oportunidad de eliminar el moho y los hongos del baño. Para llevar su proyecto un paso más allá, considere reemplazar el piso existente en su baño. Los nuevos pisos de baldosas pueden "aumentar el valor de reventa de la vivienda", según Joe Maykut de Sears Home Services. Incluso si no planea vender su casa en el corto plazo, aún puede beneficiarse de un modesto cambio de imagen. Pequeños cambios, como cambiar un cabezal de ducha cubierto de cal por un modelo de fácil limpieza, pueden marcar una gran diferencia en su calidad de vida diaria. Cualquiera que sea el alcance de la renovación de su baño, puede buscar en Sears Home Services una variedad de duchas, bañeras y accesorios, así como profesionales capacitados que pueden instalarlos.
- Armarios: Ya sea que los gabinetes de su baño sean parte del tocador del lavabo, estén instalados sobre el inodoro o montados en otra pared, pueden beneficiarse de un arreglo rápido. En particular, si los gabinetes están intactos pero necesitan un nuevo acabado, obtendrá un "tremendo beneficio por el dinero" al volver a colocarlos, dice Maykut. Por otro lado, si los gabinetes son estructuralmente deficientes, “volver a revestirlos no viene al caso”, advierte Maykut. En esa situación, el reemplazo del gabinete puede ser una inversión más valiosa. Si no está seguro de cuál es el mejor método para su baño, llame a los expertos de Sears Home Services para programar una consulta gratuita a domicilio.
Sears Home Services le proporcionó esta publicación. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.