En el mercado inmobiliario actual, no es difícil encontrar propiedades embargadas para comprar. Pero una casa que parece una gran ganga en el bloque de subastas puede no siempre serlo.
CM_BVILANOTES-5 Compra de ejecuciones hipotecarias
Escucha a SOBRE LA COMPRA DE EJECUCIONES HIPOTECARIAS, o lea el texto a continuación:
La compra de casas de propiedad de un banco, especialmente en una subasta, no es para quienes compran una casa por primera vez o para los que tienen aversión al riesgo. La mayoría de las propiedades en ejecución hipotecaria no están disponibles para su inspección, por lo que a menudo es difícil saber cuánto dinero tendría que invertir en la propiedad para volver a venderla. Muchos no calificarán para una hipoteca y requieren efectivo para comprar. Puede que le corresponda a usted como comprador desalojar a los ocupantes del edificio si todavía viven allí. E incluso si cree que conoce el valor promedio de una vivienda en el vecindario, incluso una ejecución hipotecaria en el área puede reducir ese valor.
Un buen agente de compradores con experiencia en ventas de ejecuciones hipotecarias lo ayudará a encontrar propiedades y lo guiará a través del proceso. También necesitas un buen abogado inmobiliario para interpretar el contrato, que será muy diferente a una compraventa convencional.
Las ventas al descubierto, aunque también son poco convencionales, son un animal muy diferente.
Radio es un anuncio de radio diario recientemente lanzado que se transmite en más de 60 estaciones en todo el país (y sigue creciendo). Puede obtener su dosis diaria aquí, escuchando o leyendo el consejo de radio de 60 segundos de Bob sobre mejoras para el hogar del día.
Para obtener más información sobre la compra de una casa, considere:
10 cosas a considerar antes de comprar una casa en ejecución hipotecaria
Lista de verificación para elegir una casa
¿Su primera casa debe ser reparadora?