Ya sea que esté construyendo una casa nueva o renovando su casa actual, el techo será una de las decisiones más importantes que tome. La estética es importante, pero también lo son el costo, el peso, los requisitos de instalación y la idoneidad de su material para techos para su clima. La mayoría de las veces, si está remodelando, el techo existente determinará su elección de material. Además, la condición y la geometría del techo existente pueden afectar el costo. Por ejemplo, si es necesario quitar el techo viejo o la plataforma del techo necesita reparación, o si su casa tiene múltiples chimeneas, líneas de techo que se cruzan, tragaluces u otros elementos, puede esperar pagar por el trabajo adicional requerido para una instalación de calidad.
Como es el caso del revestimiento exterior, el estilo de su casa influirá en la elección del material para techos. Sin embargo, sepa que muchos tipos diferentes de materiales para techos ofrecen un aspecto similar: las tejas compuestas pueden verse como pizarra, los techos de metal pueden verse como tejas de madera y algunas tejas de asfalto incluso pueden proporcionar beneficios solares. Utilice esta guía de techado para familiarizarse con las opciones, luego hable con un contratista de techado calificado que pueda explicarle las diferencias entre los materiales y describir sus beneficios y costos.
Asfalto
Arcilla y Concreto
Madera
Pizarra
Metal
Compuesto
Verde
ASFALTO
Las tejas de asfalto han sido durante mucho tiempo el estándar de uso en techos residenciales y, con su asequibilidad, fácil instalación y amplia disponibilidad, su popularidad no es una sorpresa. Aunque solían considerarse simples, en la actualidad, las tejas de asfalto se pueden hacer para imitar el aspecto de la pizarra, los listones de madera o incluso los azulejos.
- Fibra de vidrio Las tejas están hechas de una estera de base de fibra de vidrio tejida cubierta con una capa de asfalto impermeable y cubierta con gránulos de cerámica que protegen el producto de los dañinos rayos UV. Están disponibles en una amplia gama de estilos y colores para complementar el estilo arquitectónico de cualquier hogar.
- Tradicional a base de esterilla orgánica las tejas son más pesadas, más gruesas y más costosas. También son más absorbentes y pueden deformarse con el tiempo; el contenido adicional de asfalto también los hace menos amigables con el medio ambiente.
- Las garantías del fabricante generalmente garantizan una vida útil de 15 a 30 años, dependiendo de factores como el clima y la inclinación del techo.
ARCILLA Y HORMIGÓN
Los techos de tejas, comúnmente asociados con el estilo del suroeste y las casas de inspiración mediterránea, son extremadamente duraderos y duran siglos en algunos casos. Ya sea de hormigón o arcilla, las baldosas individuales a menudo se moldean en forma de barril para una instalación segura y entrelazada.
- Las baldosas de arcilla son más resistentes al color, duraderas y costosas que sus contrapartes de hormigón.
- El peso será un problema, así que asegúrese de preguntarle a un ingeniero estructural si la estructura de su techo es compatible con la aplicación de tejas.
- Si bien tanto la arcilla como el concreto ofrecen las mejores calificaciones de fuego e impacto, son más difíciles de instalar y reparar.
MADERA
Los techos de madera están hechos de cedro, abeto o pino tratado, y son especialmente apropiados para casas antiguas y aquellas basadas en estilos históricos. Hay dos tipos de techos de madera: tejas y batidos. Las tejas de madera están cortadas a máquina y afiladas para una apariencia elegante y nítida. Los listones de madera se parten a mano, lo que les da un aspecto más rústico.
- Las tejas de madera duran aproximadamente tanto como las tejas de asfalto (aproximadamente 30 años) pero pueden costar seis veces más.
- Los batidores y las tejas tienen sus propios requisitos de instalación específicos, lo que los hace más difíciles de instalar pero relativamente fáciles de reparar y reemplazar.
- Las tejas y los batidores de madera requieren tratamientos periódicos con conservantes y fungicidas para evitar que se sequen, se deformen, se agrieten y sean atacados por el moho y los hongos.
PIZARRA
La pizarra extraída para techos es densa, sólida como roca y es extremadamente resistente y duradera. Aunque requiere mucha mano de obra y es costoso de instalar, un techo de pizarra natural dará un carácter de construcción que no se puede lograr con ningún otro material de techo.
- Los techos de pizarra no son combustibles e impermeables, y requieren poco o ningún mantenimiento durante el transcurso de su larga vida.
- La mayoría de los techos de pizarra tienen una vida útil prolongada; los de Vermont y Virginia pueden durar más de 50 años.
METAL
Los techos de metal generalmente están hechos de acero, aluminio o cobre, y se pueden estampar en muchas formas y estilos. No hay material más capaz de proteger una estructura del viento, la lluvia, el granizo, el fuego o la podredumbre que un techo de metal duradero y energéticamente eficiente.
- Durante décadas, los techos de metal significaron paneles corrugados, que parecían pertenecer a cobertizos o graneros. Hoy en día, los productos para techos de metal están disponibles en una variedad de estilos, desde juntas verticales hasta tejas, para adaptarse a una amplia gama de estilos arquitectónicos.
- Los techos de metal son livianos, lo que a veces les permite instalarse directamente sobre techos viejos.
- Son eficaces para prevenir la propagación del fuego cuando las brasas calientes caen sobre ellos (por ejemplo, de los incendios forestales y de matorrales); algunas compañías de seguros le darán un descuento si tiene un techo de metal.
COMPUESTO
Las tejas compuestas son nuevas en el campo de los techos. Hechos de productos a base de polietileno, son livianos, resistentes a la decoloración, a prueba de incendios y, en general, tienen una garantía de hasta 50 años. Algunos materiales compuestos son tan realistas que han sido aprobados para su uso en la conservación histórica.
- Varias empresas han desarrollado tejas compuestas que imitan con éxito todo, desde la pizarra hasta la madera.
- Los fabricantes de primer nivel generalmente cuentan con altos índices de resistencia al fuego y resistencia al impacto.
- Los materiales compuestos pueden tener un precio elevado y, en algunas regiones, puede resultarle difícil encontrar un instalador certificado.
VERDE
Con un uso cada vez mayor tanto en áreas rurales como urbanas, los techos verdes son sistemas vivos de suelo, abono y plantas. Además de filtrar contaminantes y ofrecer aislamiento adicional, absorben el agua de lluvia en lugar de permitir que se escurra. Sin embargo, sus requisitos son muchos.
- Un sistema de techo verde generalmente comprende hasta nueve capas. Estos incluyen soporte estructural, una barrera de control de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización, drenaje, una membrana filtrante, un medio de cultivo y, finalmente, la propia vegetación.
- Si puede instalar y cultivar un techo verde dependerá de la pendiente de su techo, la cantidad de luz solar que recibe el techo y el soporte estructural disponible para sostener un techo vivo.
- Dependiendo de dónde viva, puede haber subvenciones gubernamentales disponibles para ayudarlo a compensar el costo de instalación, y algunas ciudades incluso ofrecen una exención de impuestos.
Para obtener más información sobre el mantenimiento y la reparación del techo, considere:
Inspeccionando su techo
Limpieza de canaletas
Evitando las presas de hielo
Reparación de un techo con goteras
Quitar tejas viejas